МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СВОБОДНОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 апреля 2011 г. № 449
О НОРМАТИВЕ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
В целях обеспечения реализации на территории муниципального образования "Город Свободный" федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050, и с учетом протокола заседания комиссии по ценообразованию администрации города Свободного от 23 марта 2010 г. постановляю:
1. Установить норматив
стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Свободный" для расчета социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в первом квартале 2011 года в размере 28800 рублей.
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Зейские огни".
3. Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 г.
И.о. главы администрации
города Свободного
А.С.ПОПОВИЧ
Приложение
к постановлению
администрации
города Свободного
от 1 апреля 2011 г. № 449
РАСЧЕТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
НА I КВАРТАЛ 2011 ГОДА
┌───┬─────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────────┐
│ № │ Наименование показателя │ Ед. │ Размер │
│п/п│ │измерения│ расчетного │
│ │ │ │ показателя │
│ │ │ │1 кв. м общей│
│ │ │ │площади жилья│
│ │ │ │на I квартал │
│ │ │ │2011 (в руб.)│
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│1. │Расчетный показатель средней цены 1 кв. м │руб. │- │
│ │общей площади жилья на первичном │ │ │
│ │рынке - Ц п.р. │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│2. │Расчетный показатель средней цены 1 кв. м │руб. │24236 │
│ │общей площади жилья на вторичном │ │ │
│ │рынке - Ц в.р. │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│3. │Стоимость строительства типового жилья │руб. │33459 │
│ │в Амурской области - С стр. │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────┤
│4. │Сведения мониторинга средней рыночной │руб. │32400 │
│ │стоимости 1 кв. м общей площади жилья на дату│ │ │
│ │отчетного периода, определяемые Министерством│ │ │
│ │регионального развития Российской Федерации │ │ │
│ │по каждому субъекту РФ - СМ │ │ │
└───┴─────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────┘
РПС = ((Цп.р. + Цв.р. + СМ) x 0,92 + Сстр.) : n x К дефл.,
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на планируемый квартал;
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
n - количество показателей, используемых при расчете (Ц п.р., Ц в.р., СМ, Сстр.);
К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период от отчетного до определяемого квартала - 1,011.
РПС = ((0 + 24236 + 32400) x 0,92 + 33459) : 3 x 1,011 = 28835,11 руб.).
