МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗ от 11.10.2011 г. N 51-п ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ (в ред. Приказа министерства строительства Самарской области от 25.11.2011 N 86-п)

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 11 октября 2011 г. № 51-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

ИСПОЛНЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ

ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ

КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Приказа министерства строительства

Самарской области от 25.11.2011 № 86-п)

Во исполнение Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", постановлением Правительства Самарской области от 31.10.2007 № 225 "Об утверждении положения о министерстве строительства Самарской области", руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", приказываю:

1. Утвердить прилагаемый Административный регламент исполнения министерством строительства Самарской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области.

2. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра - руководителя департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства строительства Самарской области (Панфилову).

3. Опубликовать настоящий Приказ в средствах массовой информации.

4. Настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Министр

П.К.ДОНСКОЙ

Утвержден

Приказом

министерства строительства

Самарской области

от 11 октября 2011 г. № 51-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ИСПОЛНЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ

ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ

КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ

НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Приказа министерства строительства

Самарской области от 25.11.2011 № 86-п)

1. Общие положения

1.1. Настоящий административный регламент исполнения министерством строительства Самарской области государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности государственной функции по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области (далее - государственная функция) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по осуществлению контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области.

1.2. Министерство строительства Самарской области (далее - министерство) является органом, уполномоченным на осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Самарской области.

Непосредственное исполнение государственной функции осуществляется управлением контроля и надзора за долевым строительством департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (далее - управление).

│строительством  департамента  долевого   строительства   и   правового│

│обеспечения деятельности министерства строительства Самарской  области│

│застройщиком проектной декларации (изменений к ней)  и  ежеквартальной│

│отчетности застройщика  об  осуществлении  деятельности,  связанной  с│

│привлечением денежных средств участников долевого строительства.      │

│2. Распоряжение министра строительства Самарской области о  проведении│

│мероприятий по государственному надзору и контролю.                   │

└───────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┘

│

┌───────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┐

│1. Должностное лицо управления, ответственное за прием и  рассмотрение│

│проектных  деклараций   и   ежеквартальной   отчетности,   с   момента│

│поступления проектной декларации и (или)  отчетности  осуществляет  их│

│рассмотрение (проверку).                                              │

│2.  Должностное   лицо   управления,   ответственное   за   проведение│

│мероприятий  по  государственному  надзору  и  контролю,  осуществляет│

│проверку:                                                             │

│- деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных  средств│

│участников  долевого  строительства   для   строительства   (создания)│

│многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;             │

│- целевого использования застройщиком денежных  средств,  уплачиваемых│

│участниками долевого  строительства  по  договору,  для  строительства│

│(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;  │

│-  соблюдения  положений  законодательства  об   участии   в   долевом│

│строительстве.                                                        │

└───────────────────────────────┬──────────────────────────────────────┘

│

┌───────────────────────────────┴──────────────────────────────────────┐

│По результатам проверки на основании акта должностное лицо управления,│

│ответственное  за  прием  и  рассмотрение   проектных   деклараций   и│

│ежеквартальной    отчетности,    за    проведение    мероприятия    по│

│государственному надзору и контролю:                                  │

│1) составляет акт проверки;                                           │

│2)  направляет  застройщику  предписания   об   устранении   нарушений│

│законодательства  и  принимает  меры  по   контролю   за   устранением│

│выявленных нарушений, их предупреждению;                              │

│3) составляет протокол об административном правонарушении и направляет│

│материалы дела об административном правонарушении министру,  лицу, его│

│замещающему, для рассмотрения в порядке, предусмотренном  Кодексом  РФ│

│об административных правонарушениях;                                  │

│4)  обращается  со  служебной  запиской  к  министру  либо  лицу,  его│

│замещающему, для принятия решения  о  направлении  в  арбитражный  суд│

│заявления о приостановлении деятельности  застройщика  по  привлечению│

│денежных средств участников долевого  строительства  или  заявления  о│

│ликвидации застройщика в случаях, предусмотренных законодательством об│

│участии в долевом строительстве.                                      │

└──────────────────────────────────────────────────────────────────────┘