СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ -
КОТЕЛИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАДОМСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 1 марта 2012 г. № 15
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ -
КОТЕЛИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАДОМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев проект решения "Об утверждении Положения о бесплатной приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании - Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области", представленный главой Котелинского сельского поселения, руководствуясь Жилищным кодексом
РФ, Гражданским кодексом
РФ, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в соответствии с Законом
Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Совет депутатов муниципального образования - Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области решил:
1. Утвердить Положение
о бесплатной приватизации муниципального жилищного фонда в муниципальном образовании - Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области согласно приложению.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в Информационном бюллетене Совета депутатов Котелинского сельского поселения и администрации муниципального образования - Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района.
Председатель Совета депутатов,
глава Котелинского сельского поселения
А.А.ГРИНИН
Приложение
к решению
Совета депутатов
Котелинского сельского поселения
от 1 марта 2012 г. № 15
ПОЛОЖЕНИЕ
О БЕСПЛАТНОЙ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ - КОТЕЛИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КАДОМСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Настоящее Положение устанавливает
основные правила передачи в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда, обслуживание и порядок содержания и ремонта приватизированного жилья в соответствии с Законом
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
2. Основными принципами приватизации муниципального жилищного фонда являются:
добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;
гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.
3. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, осуществляют приватизацию жилья по месту бронирования жилых помещений.
По желанию граждан жилые помещения передаются им в порядке приватизации в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения.
Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних, только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.
4. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению, вправе: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.
Продажа одним из участников общей долевой собственности принадлежащей ему доли постороннему лицу возможна лишь при условии, если остальные собственники откажутся от осуществления права преимущественной ее покупки.
5. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется администрацией муниципального образования - Котелинское сельское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области.
6. Переход муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, на приватизацию жилья.
соответствии с Законом
РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Администрация передала, а Гражданин (Граждане) приобрел (приобрели)
квартиру, состоящую из ___________________________ комнат(ы) общей площадью
____________ кв. м, жилой площадью ______________ кв. м по адресу _________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
в собственность __________________________________________________________.
(совместную, долевую, одного лица)
Общая площадь квартиры: ______/____________________/ кв. м.
Жилая площадь квартиры: ________ /_____________/ кв. м.
Инвентаризационная стоимость жилого помещения согласно техническому
паспорту __________________________________________________________________
(наименование организации)
по состоянию на "___"______________ года составляет ______ /________/ рубля
в ценах 1969 года.
2. Гражданин (Граждане) приобретает (ют) право собственности на жилой дом с момента регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.
3. Гражданин (Граждане) принимает (ют) на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию жилого дома и придомовой территории, а также по оплате коммунальных услуг.
4. Гражданин (Граждане) вправе заключить договор на обслуживание и ремонт жилого дома с соответствующей жилищно-коммунальной организацией.
5. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
6. Расходы по оформлению настоящего договора несет Гражданин (Граждане).
7. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех подлинных экземплярах, один из которых остается у Администрации, один в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, один выдается Гражданину (Гражданам).
8. Реквизиты сторон:
Администрация:
___________________________________________________________________________
(наименование)
Юридический адрес: ________________________________________________________
Банковские реквизиты: ИНН _______________________ КПП ____________________,
р/с ____________________________ в ________________________________________
БИК ______________________________ ОГРН ___________________________________
Гражданин (Граждане):
__________________________________________________________________________,
(Ф.И.О., дата рождения)
проживающий(ие) по адресу: _______________________________________________,
___________________________________________________________________________
(паспортные данные)
Подписи сторон:
____________________________________ ____________________________________
____________________________________ ____________________________________
____________________________________ ____________________________________
____________________________________ ____________________________________
М.П.
