НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
О СЛУЧАЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В СОБСТВЕННОСТЬ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ БЕСПЛАТНО НА ТЕРРИТОРИИ
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Принят
Законодательным Собранием
28 апреля 2011 года
(в ред. Закона
Нижегородской области
от 02.05.2012 № 48-З)
Статья 1
1. Настоящий Закон в соответствии с пунктом 2 статьи 28
Земельного кодекса Российской Федерации дополнительно к случаям, предусмотренным федеральными законами, устанавливает случаи предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или в муниципальной собственности, в собственность юридических лиц бесплатно.
2. Действие настоящего Закона распространяется на предоставление в собственность юридических лиц бесплатно земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Статья 2
(в ред. Закона
Нижегородской области от 02.05.2012 № 48-З)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Нижегородской области или в муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно для жилищного строительства следующим юридическим лицам:
1) победителям торгов на приобретение жилья для граждан, являющихся участниками областных целевых программ;
2) товариществам собственников жилья, зарегистрированным до вступления в силу Федерального закона
от 4 июня 2011 года № 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", жилищно-строительным кооперативам, некоммерческим партнерствам, созданным гражданами-соинвесторами (участниками долевого строительства) в целях достройки объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками;
3) победителям конкурсных отборов по определению юридического лица, которое будет осуществлять за счет собственных (привлеченных) средств достройку объекта незавершенного жилищного строительства на территории Нижегородской области, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком.
2. Земельные участки предоставляются юридическим лицам, указанным в части 1
настоящей статьи, в соответствии с нормами отвода земель для жилищного строительства и правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
3. Земельные участки, предоставленные юридическим лицам в соответствии с пунктом 1 части 1
настоящей статьи, используются только по целевому назначению для выполнения указанными юридическими лицами обязательств по строительству жилья по государственному контракту, заключаемому уполномоченным Правительством Нижегородской области органом исполнительной власти Нижегородской области и юридическим лицом - победителем торгов на приобретение жилья для граждан, являющихся участниками областных целевых программ.
4. Перечень объектов незавершенного жилищного строительства, строящихся с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиками, указанных в пунктах 2
и 3 части 1
настоящей статьи, и порядок его формирования определяются Правительством Нижегородской области.
5. Проведение конкурсных отборов юридических лиц, указанных в пункте 3 части 1
настоящей статьи, осуществляется органом исполнительной власти Нижегородской области, уполномоченным в сфере реализации программы строительства и ввода в эксплуатацию жилья за счет всех источников финансирования, в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.
При проведении конкурсных отборов юридических лиц, указанных в пункте 3 части 1
настоящей статьи, подлежат включению в конкурсную документацию сведения о местоположении и размере земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно, а также об их рыночной стоимости, которая не должна превышать размера затрат на достройку объекта незавершенного жилищного строительства, строящегося с привлечением средств граждан, обязательства перед которыми не выполняются застройщиком.
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор области
В.П.ШАНЦЕВ
Нижний Новгород
4 мая 2011 года
№ 52-З
