АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 мая 2012 г. № 457
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. ТОМСК, УЛ. В. ВЫСОЦКОГО, 8А
Во исполнение постановления
Мэра Города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации Города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Высоцкого, 8а (протокол № 42 от 03.04.2012) постановляю:
1. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (А.З.Кобеева) провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на три года для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома выше 16 этажей площадью 306 кв. м (кадастровый номер 70:21:0100087:0041), по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Высоцкого, 8а, расположенного в зоне застройки многоэтажными жилыми домами; с начальной ценой годовой арендной платы за земельный участок 28078,56 рубля, шагом аукциона 1400,00 рублей, размером задатка для участников аукциона 5700,00 рублей; с учетом существенных условий договора аренды согласно приложению № 1
к настоящему постановлению и параметров
разрешенного строительства, определенных градостроительным регламентом территориальной зоны Ж-1, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение № 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 10.05.2012 № 457
Существенные условия договора аренды:
1. Срок действия договора устанавливается на три года с даты подписания договора.
2. Арендная плата за землю взимается с даты подписания договора.
3. Порядок расчетов по договору: сумма годовой арендной платы вносится арендатором в 15-дневный срок после подписания договора в размере, пропорциональном периоду использования земельного участка до конца текущего года. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
4. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
5. Арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу с получением предварительного письменного согласия арендодателя.
6. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка по правилам, установленным договором.
Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре.
Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
Приложение № 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 10.05.2012 № 457
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ИЗМЕНЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В ЗОНЕ ЗАСТРОЙКИ МНОГОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
┌──┬─────────────────────────────────────────────────────────────────┬─┬──┐
│ 1│Минимальное расстояние от края основной проезжей части │м│50│
│ │магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки │ │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼──┤
│ 2│Минимальное расстояние от края основной проезжей части │м│25│
│ │магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки при │ │ │
│ │условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих │ │ │
│ │требования СНиП II-12-77 │ │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼──┤
│ 3│Максимальное расстояние от края основной проезжей части улиц, │м│25│
│ │местных или боковых проездов до линии застройки │ │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼──┤
│ 4│Минимальный отступ жилых зданий от красной линии │м│ 3│
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼──┤
│ 5│Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и │м│25│
│ │общеобразовательных школ до красных линий │ │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼──┤
│ 6│Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для │м│25│
│ │5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до│ │ │
│ │16 этажей) │ │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼──┤
│ 7│Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат│м│ 6│
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼──┤
│ 8│Максимальная высота здания │м│51│
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼──┤
│ 9│Минимальное расстояние между жилыми, общественными и │м│ 6│
│ │вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II │ │ │
│ │степени огнестойкости │ │ │
├──┼─────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼──┤
│10│Минимальное расстояние между жилыми, общественными и │м│ 8│
│ │вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III │ │ │
│ │степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости │ │ │
└──┴─────────────────────────────────────────────────────────────────┴─┴──┘