ДУМА АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ
РЕШЕНИЕ
от 30 ноября 2011 г. № 15/67
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ НА 2012 ГОД
ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ НА ТЕРРИТОРИИ
АЧИТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
(в ред. Решения
Думы Ачитского городского округа
от 01.03.2012 № 5/14)
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" и от 13 августа 2006 года № 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", ст. 23
Устава Ачитского городского округа, Дума Ачитского городского округа решила:
1. Утвердить с 01.01.2012 для граждан Ачитского городского округа, проживающих в муниципальных жилых помещениях и для собственников жилых помещений, не определившихся в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации с размером оплаты:
1.1. Ставки
по оплате за содержание жилого помещения, исходя из общей площади квартир, с учетом качества жилищного фонда (приложение 1).
1.2. Ставки
по оплате за содержание жилого помещения, исходя из жилой площади, с учетом качества жилищного фонда (приложение 2).
1.3. Ставки
платы за наем жилья, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, ассенизацию, капитальный ремонт жилищного фонда, за текущий ремонт жилищного фонда (приложение 3).
1.4. Ставки
платы за уборку придомовой территории, уборку мест общего пользования, за содержание дворовых туалетов (приложение 4).
1.5. Перечень
работ по содержанию жилищного фонда (приложение 5).
2. Совокупный размер платы населения за содержание и ремонт жилого помещения складывается:
1) из размеров платы, установленных для различных характеристик жилищного фонда с учетом коэффициента качества за один квадратный метр;
2) уборки помещений и придомовых территорий;
3) стоимости обслуживания внутридомового газового оборудования;
4) стоимости вывоза твердых и жидких бытовых отходов (ассенизация).
3. Организациям, оказывающим жилищные услуги, производить начисление оплаты за жилищные услуги гражданам, проживающим в общежитиях и коммунальных квартирах, исходя из жилой площади.
4. Установить структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги:
4.1. Для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда:
- плата за наем;
- плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет собственника жилого дома или квартиры;
- плата за коммунальные услуги.
4.2. Для собственника помещения в многоквартирном доме:
- плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- плата за коммунальные услуги.
4.3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают предоставляемые коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6. Настоящее Решение с приложениями
опубликовать в газете "Наш Путь".
7. Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2012.
8. Решение Думы Ачитского городского округа от 24.11.2010 № 12/60 "Об утверждении размеров платы граждан за жилищные услуги на 2011 год, проживающих на территории Ачитского городского округа", признать утратившим силу.
9. Контроль за соблюдением нормативов и размеров платы, установленных настоящим Решением, возложить на комиссию по бюджету и экономической политике (Ульянов А.А.).
Глава
городского округа
Ю.М.ВЕДЕРНИКОВ
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ОПЛАЧИВАЕМЫХ
ЖИТЕЛЯМИ В СОСТАВЕ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
1. Сантехнические работы:
- осмотр слесарем трубопроводов;
- прочистка общедомовой канализации, произошедшей не по вине проживающих;
- герметизация стыков трубопроводов канализации, относящихся к общему имуществу;
- снятие и установка регистров отопления в местах общего пользования;
- перекрытие, заполнение, слив и развоздушивание системы отопления и ГВС отдельных стояков, секций, всего дома;
- осмотр, обслуживание и ремонт контрольно-измерительных приборов, относящихся к общему имуществу.
2. Электротехнические работы:
- осмотр вводно-распределительных устройств, электрощитов, коробок и ящиков подъездного освещения, технических помещений и подвалов;
- мелкий ремонт электропроводки, замена отдельных выключателей, розеток, автоматов, относящихся к общему имуществу;
- снятие показаний общедомовых и квартирных приборов учета.
3. Общие работы:
- снятие и установка пружин на входных дверях;
- осмотр, ремонт и замена замков, запирающих устройств входных дверей, технических помещений и подвалов;
- осмотр, прочистка вентиляционных каналов;
- утепление инженерных сетей в подвальных помещениях.
4. Благоустройство:
- оплата электрической энергии мест общего пользования;
- расчистка снега специальной техникой.
5. Работы и услуги, которые производятся по договору со специализированными организациями:
- оплата электрической энергии мест общего пользования по договору с ОАО "Свердловэнергосбыт";
- осмотр и техническое обслуживание газового оборудования по договору с ООО "Уральские газовые сети".
6. Услуги управления:
- начисление, расчет и перерасчет жилищно-коммунальных услуг;
- работа с населением по выдаче справок различных форм и назначений;
- работа по регистрации и снятию с регистрации в миграционной службе;
- урегулирование вопросов с поставщиками коммунальных услуг, договорная работа, отчетность разных форм, работа по взысканию задолженностей.
7. Уборка придомовой территории:
- подметание земельного участка в летний период (1 раз в неделю);
- уборка мусора с газона, очистка урн (1 раз в неделю);
- уборка мусора возле эстокад для сбора мусора (3 раза в неделю);
- сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада (1 раз в неделю);
- сдвижка и подметание снега при снегопаде (по мере необходимости, начало работ не позднее 3-х часов после начала снегопада).
8. Уборка мест общего пользования (подъездов):
- сухая уборка полов (2 раза в неделю);
- влажная уборка полов (1 раз в неделю);
- влажная уборка панелей (1 раз в месяц);
- влажная уборка оконных проемов (2 раза в год).
9. Содержание уличных туалетов:
- остекление (по мере необходимости);
- ремонт пола и дверей (по мере необходимости);
- чистка туалетов (1 раз в пять лет);
- устройство нового туалета (1 раз в 10 лет).
