АРБИТРАЖНЫЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 20 июня 2011 г. по делу № А04-1144/2011
(извлечение)
14 июня 2011 года объявлена резолютивная часть решения.
20 июня 2011 года решение изготовлено в полном объеме.
Арбитражный суд Амурской области
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации города Благовещенска Амурской области
ОГРН 1022800520588, ИНН 2801032015
к индивидуальному предпринимателю А.М. <...>
о сносе самовольной постройки и освобождении земельного участка,
третьи лица: комитет по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области
установил:
в Арбитражный суд Амурской области обратилась администрации города Благовещенска Амурской области (далее - администрация г. Благовещенска) с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю А.М. (далее - ИП А.) о сносе самовольной постройки - объекта недвижимого имущества (кафе) с кадастровым номером 28:01:030004:0008:01:003:0507, расположенного в Западно-промышленной зоне города Благовещенска, освобождении части земельного участка площадью 1974 кв. м, расположенного на территории Западной промышленной зоны города Благовещенска с кадастровым номером 28:01:030004, от беседок и ограждения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления мэра г. Благовещенска № 1795 от 27 июня 2005 года ответчику был предоставлен в аренду земельный участок площадью 94 кв. м с кадастровым номером 28:01:030004:0008 из категории земель поселений, находящийся в Западной промышленной зоне для размещения объекта движимого имущества - павильона кафе-закусочная. В связи с чем между КУМИ г. Благовещенска и ИП А. был заключен договор аренды земельного участка № 78 от 28 февраля 2006 года.
7 июля 2009 года ИП А. обратился в администрацию г. Благовещенска с заявлением о внесении изменения в договор аренды земельного участка № 78 от 28 февраля 2006 года в части изменения срока аренды. В ходе рассмотрения указанного заявления было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 28:01:030004:0008 площадью 94 кв. м, а также на самовольно занятом земельном участке расположен объект недвижимого имущества - кафе, площадью 236,9 кв. м.
Право собственности на указанное кафе зарегистрировано за ИП А. 26 декабря 2008 года (регистрационная запись 28-28-01/068/2008-163). Самовольно занятый земельный участок площадью 1974 кв. м используется ответчиком для обслуживания и эксплуатации кафе (размещение беседок, стоянки для автотранспорта).
Вместе с тем, объект недвижимого имущества - кафе, площадью 236,9 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 28:01:030004:0008 возведен без получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, в связи с чем как указывает истец, является самовольной постройкой.
Кроме того, как следует из пояснений истца, земельный участок площадью 1974 кв. м для обслуживания кафе в Западно-промышленной зоне г. Благовещенска ИП А. органами местного самоуправления не предоставлялся.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222
Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 60
, 62
, 76
Земельного кодекса РФ, ст.ст. 8
, 51
Градостроительного кодекса РФ, истец просит суд обязать ИП А. снести самовольную постройку - объект недвижимого имущества (кафе), площадью 236,9 кв. м с кадастровым номером 28:01:030004:0008:01:003:0507, расположенный в Западно-промышленной зоне г. Благовещенска; обязать ИП А. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1974 кв. м, расположенный на территории Западной промышленной зоны г. Благовещенска с кадастровым номером 28:01:030004, от беседок и ограждения.
Представитель истца в судебном заседании 14 июня 2011 года на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что представленный ответчиком договор купли-продажи от 21 января 1998 года, заключенный между А.М. и М.И., предметом которого являлся объект недвижимого имущества - кафе, площадью 250 кв. м не является надлежащим доказательством по делу в силу следующего.
ИП А. обратился в администрацию г. Благовещенска 12 октября 2004 года с заявлением о предоставлении земельного участка под приобретенный объект - павильон кафе-закусочная, площадью 62 кв. м. Указанный павильон был приобретен ИП А. у М.Ш. по договору от 12 октября 2004 года.
В свою очередь М.Ш. на основании постановления мэра г. Благовещенска № 3126 от 24 декабря 2001 года "О прекращении гражданином С.В. права пользования земельным участком для установки временного объекта - павильона кафе-закусочная в Западном промышленном районе и предоставлении М.Ш. данного участка" был предоставлен земельный участок площадью 1505 кв. м, в том числе 62 кв. м под павильон кафе-закусочная, 1443 кв. м - для выполнения благоустройства.
С.В. в свою очередь на основании постановления мэра г. Благовещенска № 2834 от 20 ноября 2000 года был предоставлен земельный участок площадью 70 кв. м для установки временного объекта павильона кафе-закусочная. Указанный земельный участок был выделен С.В. в Западном промышленном районе на основании материалов акта выбора земельного участка.
Таким образом, по мнению ответчика, в случае нахождения на земельном участке площадью 70 кв. м объекта недвижимого имущества, превышающего площадь выделенного С.В. земельного участка в 3,5 раза, провести процедуру выбора земельного участка не представилось бы возможным.
В настоящее судебное заседание представитель ответчика не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором не согласился с исковыми требованиями в полном объеме, указав, что истцом не представлено доказательств того, что спорные объекты являются самовольной постройкой, указал, что 21 января 1998 года ответчик приобрел нежилое помещение (кафе-закусочная), расположенное по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, Западно-промышленный узел-5, у М.И. Постановлением мэра г. Благовещенска № 1795 от 27 июня 2005 года ИП А. был предоставлен земельный участок площадью 94 кв. м с кадастровым номером 28:01:030004:0008. Договор аренды указанного земельного участка был заключен между КУМИ г. Благовещенска и ИП А. 28 февраля 2006 года. В 2009 году было заключено соглашение о продлении договора аренды земельного участка № 78 от 28 февраля 2006 года, между тем от истца каких-либо претензий в адрес ответчика по поводу нахождения на данном земельном участке объекта недвижимости не поступало.
Также ответчик указал, что истцом не представлены доказательства того, что именно им была возведена самовольная постройка - кафе и именно тот спорный земельный участок занят принадлежащим ему кафе.
Представитель КУМИ г. Благовещенска в судебном заседании 14 июня 2011 года поддержал позицию истца, дополнительно пояснил, что информации о наличии каких-либо правовых оснований на часть земельного участка с кадастровым номером 28:01:030004, площадью 1974 кв. м у ИП А. в КУМИ г. Благовещенска не имеется, из чего следует, что данный земельный участок в установленном законом порядке ответчику представлен не был.
Управление Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом, письменного отзыва на иск не представило.
Дело рассматривается в судебном разбирательстве в порядке ст. 156
АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие представителя Управления Росреестра по Амурской области.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.
12 октября 2004 года ИП А. обратился в администрацию г. Благовещенска с заявлением о предоставлении земельного участка под павильон кафе-закусочная в Западно-промышленной зоне г. Благовещенска в связи с приобретением торгового павильона площадью 62 кв. м на основании договора от 12 октября 2004 года.
Постановлением мэра г. Благовещенска № 1795 от 27 июня 2005 года в связи с переходом права собственности на объект движимого имущества - павильон кафе-закусочная ИП А. был предоставлен в аренду сроком до 1 ноября 2005 года земельный участок площадью 94 кв. м из категории земель поселений, находящийся в Западно-промышленной зоне, используемый для объекта движимого имущества согласно плану земельного участка.
9 февраля 2006 года постановлением мэра г. Благовещенска № 343 были внесены изменения в постановление № 1795 от 27 июня 2005 года в части указания срока - до 1 октября 2006 года, а также указания кадастрового номера земельного участка - 28:01:030004:0008.
Согласно акту установления и согласования границ земельного участка от 14 декабря 2004 года на основании заявки ИП А. было произведено межевание земельного участка площадью 94 кв. м с нахождением объекта движимого имущества - павильона кафе-закусочная.
28 февраля 2006 года между КУМИ г. Благовещенска (арендодатель) и ИП А. (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 78, согласно которому арендодатель предоставил арендатору в аренду земельный участок, расположенный в Западно-промышленной зоне г. Благовещенска, кадастровый номер 28:01:030004:0008, из категории земель поселений, площадью 94 кв. м, для размещения объекта движимого имущества - торговый павильон кафе-закусочная в границах, указанных в кадастровом плане участка (п. 1.1 договора).
В пункте 1.3 договора указано, что на участке имеется объект движимого имущества - торговый павильон кафе-закусочная.
Срок действия договора установлен пунктом 1.4 договора: с 27 июня 2005 года по 1 октября 2006 года.
11 сентября 2008 года на основании решения комиссии по размещению временных объектов торговли, общественного питания быстрого обслуживания, потребительских услуг № 26 от 13 августа 2008 года договор аренды земельного участка № 78 от 28 февраля 2006 года был продлен до 1 июля 2009 года.
Актом приема-передачи земельного участка от 28 февраля 2006 года КУМИ г. Благовещенска был передан ИП А. земельный участок, расположенный в Западно-промышленной зоне г. Благовещенска, кадастровый номер 28:01:030004:0008, из категории земель поселений, площадью 94 кв. м, для размещения объекта движимого имущества - торговый павильон кафе-закусочная.
На данном земельном участке ИП А. при отсутствии необходимых разрешений в 2008 году было построено одноэтажное кафе-закусочная общей площадью 236,9 кв. м (литер АА1) согласно техническому паспорту, которое является самовольной постройкой.
Предпринимателем А. строительство данного объекта завершено, что подтверждается техническим паспортом на данный объект недвижимости от 15 декабря 2008 года.
Право собственности на кафе-закусочную общей площадью 236,9 кв. м, расположенную по адресу: г. Благовещенск, ул. Западно-промышленный узел, 5, зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службой по Амурской области 26 декабря 2008 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права 28АА 291322.
Согласно письму Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от 26 апреля 2011 г. исх. № 194 в Благовещенском отделении Амурского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" за период существования с 1 ноября 2004 года по настоящее время техническая инвентаризация и постановка на технический учет объектов недвижимого имущества, принадлежащих А.М., находящихся на территории г. Благовещенска и Благовещенского района, не проводилась.
Суд считает, что исковые требования в части обязания ИП А. снести самовольную постройку - объект недвижимого имущества (кафе), площадью 236,9 кв. м с кадастровым номером 28:01:030004:0008:01:003:0507, расположенный в Западно-промышленной зоне г. Благовещенска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 222
Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для данных целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Исходя из статьи 2
Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий.
На основании ст. 51
Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом
.
В соответствии с нормами статьи 51
Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также положениями статьи 3
Федерального закона от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные статьей 51
названного Кодекса документы.
Как следует из материалов дела, ИП А. в орган местного самоуправления за получением разрешения на строительство, а также ввода в эксплуатацию объекта не обращался.
Кроме того, кафе-закусочная общей площадью 236,9 кв. м, расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Западно-промышленный узел 5, было возведено ИП А. на земельном участке, предоставленном администрацией г. Благовещенска для размещения движимого имущества, площадью 94 кв. м, с кадастровым номером 28:01:030004:0008.
Из представленного в материалы дела акта осмотра земельного участка от 19 ноября 2010 года следует, что в результате осмотра заместителем начальника отдела муниципального земельного контроля земельного управления администрации г. Благовещенска Ш.Ю. земельного участка с кадастровым номером 28:01:030004:0008, площадью 94 кв. м установлено, что на участке расположено одноэтажное строение ориентировочной площадью 270 кв. м. Территория, используемая для обслуживания кафе огорожена. На данной территории расположены беседки, стоянка для автотранспорта. Площадь территории, используемой для обслуживания кафе, составляет 1974 кв. м.
Таким образом, строительство недвижимого объекта - одноэтажное кафе-закусочная общей площадью 236,9 кв. м было осуществлено на самовольно занятом земельном участке, не отведенном для строительства недвижимого имущества.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что одноэтажное кафе-закусочная общей площадью 236,9 кв. м, возведенное ИП А. является самовольной постройкой.
Судом установлено, что ответчик 26 декабря 2008 года зарегистрировал право собственности на кафе-закусочную общей площадью 236,9 кв. м, расположенную по адресу: г. Благовещенск, ул. Западно-промышленный узел 5, о чем сделана регистрационная запись № 28-28-01/068/2008-163.
Согласно п. 23
постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе.
Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.
Рассматривая требование истца об обязании ИП А. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1974 кв. м, расположенный на территории Западной промышленной зоны г. Благовещенска с кадастровым номером 28:01:030004, от беседок и ограждения, суд установил следующее.
В соответствии с пунктом 10 статьи 3
Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Согласно статье 6
Закона Амурской области от 29 декабря 2008 г. № 166-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области" (в редакции Закона Амурской области от 25 июня 2010 г. № 347-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области") органы местного самоуправления в соответствии с федеральным и областным законодательством осуществляют полномочия, в том числе, по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не установлено федеральным законодательством об автомобильных дорогах и дорожной деятельности.
В статье 33
Устава муниципального образования города Благовещенска указанные полномочия относятся к полномочиям администрации города Благовещенска.
В этой связи суд считает правомерным утверждение истца о том, что самовольное занятие ИП А. земельного участка площадью 1974 кв. м, расположенного в Западной промышленной зоне г. Благовещенска с кадастровым номером 28:01:030004, нарушает право администрации г. Благовещенска на распоряжение землями на территории городского округа.
В соответствии со статьей 304
Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60
Земельного кодекса РФ в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60
Земельного кодекса РФ).
Пунктом 2 статьи 62
Земельного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно п. 2 ст. 76
Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Поскольку материалами дела подтверждается факт самовольного занятия ответчиком земельного участка с кадастровым номером 28:01:030004, общей площадью 1974 кв. м, суд считает, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, самовольно занятый участок подлежит освобождению от беседок и ограждения.
Суд, удовлетворяя требования истца, не принял довод ответчика о том, что кафе-закусочная общей площадью 236,9 кв. м не является самовольной постройкой, в обоснование чего ответчиком был представлен договор от 21 января 1998 года, на основании следующего.
12 октября 2004 года ИП А. обратился в администрацию г. Благовещенска с заявлением о предоставлении земельного участка под приобретенный объект - кафе-закусочная, площадью 62 кв. м. Указанный объект был приобретен ответчиком по договору от 12 октября 2004 года, заключенному с М.Ш.
ИП А. был выделен земельный участок площадью 94 кв. м в Западной промышленной зоне для использования под объект движимого имущества - павильон кафе-закусочная постановлением мэра г. Благовещенска № 1795 от 27 июня 2005 года. Указанным постановлением было прекращено право М.Ш. пользования земельным участком площадью 1505 кв. м.
В свою очередь М.Ш. земельный участок площадью 1505 кв. м, в том числе 62 кв. м был предоставлен под павильон кафе-закусочная, 1443 кв. м для выполнения благоустройства по договору о предоставлении участков в пользование на условиях аренды № 5413 от 26 декабря 2001 года на основании постановления мэра г. Благовещенска № 3126 от 24 декабря 2001 года "О прекращении гражданином С.В. права пользования земельным участком для установки временного объекта - павильона кафе-закусочная в Западном промышленном районе и предоставлении М.Ш. данного участка".
Между тем С.В. земельный участок в Западной промышленной зоне площадью 1505 кв. м, в том числе 62 кв. м был предоставлен под установку временного объекта - павильон кафе-закусочная, 1443 кв. м для выполнения благоустройства на основании постановления мэра г. Благовещенска № 2834 от 20 ноября 2000 года и договора о предоставлении участков в пользование на условиях аренды № 2793 от 28 декабря 2000 года.
Вместе с тем согласно акту выбора земельного участка для размещения объекта от 11 мая 2000 года, а также схемы земельного участка по согласованию места размещения объекта от 4 мая 2000 года следует, что С.В. запрашивал и согласовывал всю необходимую документацию на участок для установки павильона кафе-закусочная площадью 70 кв. м.
Таким образом, земельный участок, которому впоследствии был присвоен кадастровый номер 28:01:030004, изначально был выделен администрацией г. Благовещенска для установки временного объекта - павильона кафе-закусочная, площадью 62 кв. м.
В материалы дела представлены заявление М.Ш. от 22 октября 2004 года о расторжении договора земельного участка в связи с продажей временного объекта павильона кафе-закусочная, заявление А.М. от 22 октября 2004 года о предоставлении земельного участка под павильон кафе-закусочная, договор купли-продажи от 12 октября 2004 года торгового павильона площадью 62 кв. м, заключенный между А.М. и М.Ш., договор аренды № 5413 от 26 декабря 2001 года, заключенный между администрацией г. Благовещенска и М.Ш., из которого следует, что земельный участок предоставляется под павильон кафе-закусочная площадью 62 кв. м, соглашение о продлении данного договора от 3 февраля 2004 года, планы земельных участков, из которых следует, что земельный участок отводится для эксплуатации и обслуживания временного объекта павильона кафе-закусочная, заявление С.В. от 19 ноября 2001 года о предоставлении земельного участка под кафе-закусочную, договор аренды № 2793 от 18 декабря 2000 года земельного участка, заключенный между С.В., из которого следует, что земельный участок предоставляет для установки временного объекта павильона кафе-закусочная.
Как видно из представленных документов, в них отсутствует упоминание об объекте недвижимого имущества кафе-закусочная площадью 250,2 кв. м, а также о М.И. как владельце земельного участка и объектов, на нем находящихся. При этом суд отмечает, что документы, представленные истцом, исходят от различных лиц, составлены в период времени, когда на земельном участке уже должен был располагаться объект недвижимого имущества кафе-закусочная площадью 250,2 кв. м.
Факт того, что предметом договора от 21 января 1998 года и настоящего спора является одно и то же самовольно возведенное строение подтверждается тем, что согласно кадастровому паспорту здания, находящемуся в материалах регистрационного дела, объект, в отношении которого ответчик зарегистрировал право собственности, находится на арендуемом ответчиком земельном участке с кадастровым номером 28:01:030004:0008. Кроме того, данное обстоятельство подтверждается кадастровым номером строения 28:01:030004:0008:01:003:0507, первые 14 цифр которого обозначают кадастровый номер земельного участка, на котором расположено строение.
Оценивая представленные документы в их совокупности и взаимосвязи, суд считает представленные истцом доказательства достоверными и надлежащими.
Вместе с тем при сопоставлении представленного ответчиком договора от 21 января 1998 года с доказательствами представленными истцом у суда возникли сомнения в его подлинности, поскольку он не согласуется с представленными истцом документами.
Учитывая вышеизложенное, суд не принимает в качестве надлежащего доказательства договор от 21 января 1998 года и считает, что данный документ не подтверждает того, что нежилое помещение - кафе-закусочная, площадью 250,2 кв. м, расположенное по адресу: г. Благовещенск, Западный промышленный узел-5, не является самовольной постройкой.
Истец при подаче иска в суд в силу ст. 333.37
Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины.
Государственная пошлина с исковых требований в силу п. 4 ч. 1 ст. 333.21
Налогового кодекса Российской Федерации составляет 8000 руб. (4000 руб. по каждому требованию).
В соответствии со ст. 110
АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Руководствуясь ст.ст. 110
, 167
- 170
, 180
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
обязать индивидуального предпринимателя А.М. <...> снести самовольную постройку - объект недвижимого имущества (кафе) с кадастровым номером 28:01:030004:0008:01:003:0507, расположенный в Западно-промышленной зоне города Благовещенска.
Обязать индивидуального предпринимателя А.М. <...> освободить самовольно занятый земельный участок площадью 1974 кв. м, расположенный на территории Западной промышленной зоны города Благовещенска с кадастровым номером 28:01:030004, от беседок и ограждения.
Взыскать с индивидуального предпринимателя А.М. <...> в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 8000 рублей.
Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.
