| 27 октября 2011 года | N 110-45/5 |
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ГОРОДА КУЗНЕЦКА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА КУЗНЕЦКА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Принято
Собранием представителей
города Кузнецка
27 октября 2011 года
На основании Градостроительного кодекса
Российской Федерации, Собрание представителей города Кузнецка решило:
1. Утвердить Правила
землепользования и застройки города Кузнецка Пензенской области согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на заместителя главы администрации по городскому хозяйству и градостроительству администрации города Кузнецка Трошина В.Е., отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка (Кирьянова В.Ю.) и постоянную комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству территорий и экологии (Теряевский А.С.)
Глава города Кузнецка
В.А.МАЙОРОВА
27.10.2011
№ 110-45/5
Приложение
Утверждены
решением
Собрания представителей
города Кузнецка
от 27 октября 2011 г. № 110-45/5
ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КУЗНЕЦКА
ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Глава 1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДА КУЗНЕЦКА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Статья 1. Основания и цели введения Правил землепользования и застройки города Кузнецка Пензенской области
1. Правила землепользования и застройки города Кузнецка Пензенской области (далее - Правила) являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Кузнецка Пензенской области, в соответствии с положениями Генерального плана
города Кузнецка.
Настоящие Правила вводятся в следующих целях:
1) создания условий для устойчивого развития территории города Кузнецка на основе Генерального плана
города Кузнецка, обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, охраны окружающей среды и сохранения объектов культурного наследия;
2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает администрация города Кузнецка.
3. Форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
4. Порядок выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию определен статьей 55
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 44. Строительный контроль и государственный строительный надзор
1. В процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства проводится строительный контроль и осуществляется государственный строительный надзор.
2. Порядок проведения строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора определены статьями 53
, 54
Градостроительного кодекса РФ.
3. Порядок осуществления государственного строительного надзора устанавливается Правительством Российской Федерации.
Глава 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 45. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки
1. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки направляются в Комиссию:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти Пензенской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления города Кузнецка в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории города Кузнецка;
4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе администрации города Кузнецка.
3. Глава администрации города Кузнецка с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.
В случае принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила Глава администрации города Кузнецка определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен в администрацию города Кузнецка.
4. Основаниями для рассмотрения Главой администрации города Кузнецка вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются:
1) несоответствие Правил Генеральному плану
города Кузнецка, возникшее в результате внесения в Генеральный план
изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
5. Глава администрации города Кузнецка не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации. Указанное сообщение также может быть распространено по радио и телевидению.
6. Собственно разработку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки обеспечивает Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки города Кузнецка.
7. Администрация города Кузнецка в течение 5 дней с момента поступления осуществляет проверку проекта изменений в Правила землепользования и застройки, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану
города Кузнецка, схемам территориального планирования Пензенской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов "указанным в 7" имеются в виду слова "указанным в части 7".
8. По результатам указанной проверки администрация города Кузнецка направляет проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Главе города Кузнецка или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в 7
настоящей статьи, в Комиссию на доработку.
9. Глава города Кузнецка при получении проекта изменений в Правила землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по данному проекту в срок не позднее, чем через десять дней со дня получения проекта.
На основании принятого Главой города Кузнецка решения о проведении публичных слушаний обеспечивается опубликование проекта изменений в Правила.
10. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определенном Положением
о проведении публичных слушаний в городе Кузнецке, проводимых в соответствии с градостроительным законодательством, утвержденным решением Собрания представителей города Кузнецка.
11. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила Комиссия, с учетом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект Главе администрации города Кузнецка. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
12. Глава администрации города Кузнецка в течение десяти дней после представления ему проекта изменений в Правила землепользования и застройки и указанных в части 11
настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Собрание представителей города Кузнецка или об отклонении проекта изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.
13. Проект изменений в Правила землепользования и застройки рассматривается Собранием представителей города Кузнецка.
14. Собрание представителей города Кузнецка по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила землепользования и застройки или направить проект изменений Главе администрации города Кузнецка на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
15. Изменения в Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.
16. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки в судебном порядке.
17. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки города Кузнецка в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Пензенской области, утвержденным до утверждения изменений в Правила землепользования и застройки.
Статья 46. Ответственность за нарушение настоящих Правил
1. Ответственность за нарушение настоящих Правил наступает согласно действующему законодательству.
