АДМИНИСТРАЦИЯ КАЗАЧИНСКОГО РАЙОНА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2012 г. № 72-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ИЗ КАТЕГОРИИ
ЗЕМЕЛЬ "ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА,
СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ,
БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ",
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КАЗАЧИНСКОГО
РАЙОНА НА 2012 ГОД
На основании ст. 22
и ст. 65
Земельного кодекса РФ, п. 10 ст. 3
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", п. 1 ст. 2
Федерального закона от 17.04.2006 № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс
Российской Федерации", статьей 12
Закона Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", в соответствии с Постановлением
Совета администрации Красноярского края от 30.11.2007 № 463-п "О внесении изменения в Постановление
Совета администрации края от 10.10.2005 № 230-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Красноярского края" постановляю:
1. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Казачинский район согласно приложению № 1.
2. Утвердить Порядок
, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории муниципального образования Казачинский район, согласно приложению № 2.
3. Утвердить коэффициент К1
, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, применяемый при расчете арендной платы за земельные участки, и утвердить коэффициент К2, учитывающий категорию арендатора, применяемые при расчете арендной платы за земельные участки, применяемые при определении арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению № 3.
4. Постановление
администрации Казачинского района от 01.02.2011 № 65-п "Об утверждении коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из категории земель "земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения", расположенных на территории Казачинского района, на 2011 год" признать утратившим силу.
5. Постановление подлежит официальному опубликованию и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2012.
Глава
администрации района
В.Л.ЛОПАТИН
Приложение № 1
к Постановлению
администрации Казачинского района
от 14 февраля 2012 г. № 72-п
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАЗАЧИНСКИЙ РАЙОН
1. При определении размера арендной платы учитываются вид разрешенного использования земельного участка и категория арендатора.
2. Расчет годовой суммы арендной платы за использование земельных участков производится по формуле:
А = Кс x К1 x К2, где:
А - арендная плата за земельный участок в год (рублей);
Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей);
К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.
3. Размер арендной платы в год за земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, не должен превышать размер земельного налога в случаях:
- предоставления земельного участка в аренду государственному предприятию Красноярского края;
- предоставления земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов или земель особо охраняемых территорий и объектов, в аренду для строительства или эксплуатации объектов физкультурно-оздоровительного, спортивного и рекреационного значения;
- предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом
РФ или нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок;
- предоставления земельного участка физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом
РФ или нормативным правовым актом представительного органа муниципального образования, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок.
4. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), до 01.01.2015, на право аренды земельных участков годовой размер арендной платы устанавливается в пределах:
- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации Казачинского района
от 14 февраля 2012 г. № 72-п
УСЛОВИЯ И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КАЗАЧИНСКИЙ РАЙОН
1. Внесение арендной платы за землю осуществляется арендаторами согласно заключенному договору аренды.
2. Доходы от передачи в аренду находящихся в государственной собственности земельных участков зачисляются на расчетный счет территориального органа федерального казначейства для последующего распределения по бюджетам согласно нормам, установленным действующим законодательством.
3. Арендная плата за землю вносится юридическими лицами ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, физическими лицами одной суммой до 01.11.2012.
Приложение № 3
к Постановлению
администрации Казачинского района
от 14 февраля 2012 г. № 72-п
КОЭФФИЦИЕНТЫ К1 И К2, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
┌───┬───────────────────────────┬────────────┬──────────────┬─────────────┐
│ № │ Цель предоставления │ Удельный │ Коэффициент, │Коэффициент, │
│п/п│ │ показатель │ учитывающий │ учитывающий │
│ │ │кадастровой │ вид │ категорию │
│ │ │ стоимости, │ разрешенного │ арендаторов │
│ │ │ руб/кв. м │использования │ (К2) │
│ │ │ │ земельного │ │
│ │ │ │ участка (К1) │ │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│ │Земли предоставленные │ │ │ │
│ │юридическим и физическим │ │ │ │
│ │лицам для: │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│1 │Для нужд промышленности │ 7,29│ 0,79 │ 1,3 │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│2 │Для нужд транспорта │ 0,13│ 21,16 │ 1,3 │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│3 │Для нужд связи, │ 0,13│ 1237,86 │ 1,05│
│ │радиовещания, телевидения, │ │ │ │
│ │информатики │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│4 │Для нужд энергетики │ 0,13│ 14,0 │ 1,4 │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│5 │Для размещения │ 82,0 │ 0,18 │ 1,2 │
│ │автозаправочных станций │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│6 │Карьер д. Курбатово, ККР │ 23,8 │ 0,02 │ 3 │
│ │17:36 │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│7 │ГП КК "Лесосибирск - │ 13,20│ 0,021│ 5 │
│ │Автодор", Вороковский │ │ │ │
│ │карьер │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│8 │ГП КК "Лесосибирск - │ 13,20│ 0,021│ 5 │
│ │Автодор", карьер в урочище │ │ │ │
│ │"Заледеево" │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│9 │Асфальтобетоновый завод, │ 6,73│ 0,21 │ 1,2 │
│ │ККР 17:3511 │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│10 │Утилизация АО │ 6,73│ 0,21 │ 1,2 │
│ │"Казачинсксельхозлес", ККР │ │ │ │
│ │17:34 │ │ │ │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│11 │ПО "Энергетик", ККР 17:39 │ 0,13│ 19,04 │ 1,4 │
├───┼───────────────────────────┼────────────┼──────────────┼─────────────┤
│12 │Метеостанция, │ 6,73│ 0,21 │ 1,2 │
│ │24:17:2103001:0237 │ │ │ │
└───┴───────────────────────────┴────────────┴──────────────┴─────────────┘
