УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ КОМИ
ПОРЯДОК ПРИЕМА И ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЕННЫХ
НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ ПОСРЕДСТВОМ
ПОЧТОВОГО ОТПРАВЛЕНИЯ
Вступившие в силу с 01.03.2010 изменения в Федеральный закон
от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) предусматривают возможность представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, не только посредством личного обращения в орган государственной регистрации, но и посредством почтового отправления. Данная новация упрощает порядок представления документов в орган государственной регистрации, что особенно важно для граждан, проживающих в отдаленных районах Республики Коми.
При представлении документов посредством почтового отправления заявитель должен соблюдать следующие требования Закона
о регистрации: почтовое отправление должно быть с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
В случае представления заявления о государственной регистрации прав и иных документов, необходимых для государственной регистрации прав, посредством почтового отправления:
- подлинность подписи заявителя на заявлении о государственной регистрации прав должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке;
- сделка с объектом недвижимого имущества должна быть нотариально удостоверена, если подлежит государственной регистрации эта сделка либо на ее основании право или ограничение (обременение) права на объект недвижимого имущества;
- подтверждение полномочий заявителя доверенностью, составленной в простой письменной форме, не допускается, если заявителем является уполномоченное на то правообладателем, стороной или сторонами договора лицо;
- доверенность должна быть нотариально удостоверена, если подлежащая государственной регистрации сделка с объектом недвижимого имущества или сделка, на основании которой подлежит государственной регистрации право либо ограничение (обременение) права на объект недвижимости, совершена представителем, действующим на основании доверенности;
- к заявлению дополнительно прилагаются копия документа, удостоверяющего личность физического лица (правообладателя, стороны или сторон сделки, а также представителя данных лиц, если заявителем является представитель), и копия документа, удостоверяющего личность физического лица - представителя юридического лица (если правообладателем, стороной или сторонами сделки являются юридические лица).
При наличии соответствующего указания в заявлении о государственной регистрации права расписка о получении документов на государственную регистрацию будет отправлена заявителю по указанному в заявлении адресу в течение рабочего дня, следующего за днем получения документов органом государственной регистрации.
Свидетельство о государственной регистрации прав и (или) иные подлежащие выдаче документы могут быть направлены заявителю посредством почтового отправления при наличии соответствующего указания в заявлении о государственной регистрации прав.
03.05.2012
