Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Карачаево-Черкесская республика


 
СОВЕТ АБАЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 28 мая 2010 г. № 145

О ПОЛОЖЕНИИ, О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА АБАЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. Решений Совета Абазинского МР КЧР
от 06.09.2010 № 158, от 18.11.2010 № 165)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и в целях эффективного использования муниципального имущества Совет Абазинского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики решил:
1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Абазинского муниципального района согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение Совета Абазинского муниципального района от 19.09.2008 № 60 "О порядке сдачи в аренду объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью Абазинского муниципального района".
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, экономическим вопросам, налогам и собственности.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета
Абазинского муниципального района
Б.И.БАЖЕВ





Приложение
к решению Совета
Абазинского муниципального района
от 28 мая 2010 года № 145

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АБАЗИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. Решений Совета Абазинского МР КЧР
от 06.09.2010 № 158, от 18.11.2010 № 165)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Положение о порядке сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Абазинского муниципального района (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" и регулирует:
- порядок сдачи в аренду муниципального имущества;
- порядок сдачи в аренду имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями;
- порядок сдачи арендаторами муниципального имущества в субаренду.
Настоящее Положение не регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду земельных участков, находящихся в собственности Абазинского муниципального района.
2. Арендаторами муниципального имущества могут выступать юридические лица и граждане РФ, объединения и организации с участием российских и иностранных юридических лиц, а также иностранные юридические лица и граждане, зарегистрированные в установленном порядке на территории Российской Федерации.
3. Арендодателем муниципального имущества выступает администрация Абазинского муниципального района, если иное не предусмотрено действующим законодательством и настоящим Положением.
4. Муниципальное предприятие распоряжается движимым имуществом, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения, самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством.
Муниципальное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия собственника имущества муниципального предприятия.



торгово-посредническая, биржевая и брокерская деятельность - 5;
страховое и банковское дело, пункт обмена валюты - 3;
гостиницы, мотели, кемпинги - 4;
столовые - 1;
кафе, бары, рестораны - 2;
транспортные перевозки - 1;
строительно-проектные организации - 1,5;
услуги связи - 1;
производство товаров народного потребления - 0,3;
ремонт жилых домов и (или) жилых помещений - 0,5;
административные помещения коммерческих организаций - 2;
административные помещения некоммерческих организаций - 1;
бытовое обслуживание населения - 0,2 - 1;
аптеки, аптечные пункты, медицинское обслуживание населения - 1;
производство продуктов первой необходимости - 0,5;
производство товаров и услуг для инвалидов - 0,1;
культура и спорт - 0,5;
фундаментальная наука и образование - 1;
склады, базы, автосервис - 1,5;
оптовая и розничная торговля - 2;
производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность и иные виды деятельности, не предусмотренные выше - 1.
(п. 1 введен Решением Совета Абазинского МР КЧР от 18.11.2010 № 165)
2. Установить, что арендные платежи осуществляются ежемесячно.
3. Установить минимальную величину арендной платы за 1 кв. м в год за пользование арендованными объектами недвижимости, расположенными на территории аула Инжич-Чукун равной 500 руб., на территории других населенных пунктов - 300 руб.
4. Величина арендной платы за 1 кв. м не может быть установлена ниже минимальной величины арендной платы. В случае, если рассчитанная по формуле величина арендной платы меньше минимальной, применяется минимальная величина арендной платы.
5. Величина арендной платы за пользование сооружениями определяется Администрацией Абазинского муниципального района самостоятельно, исходя из размера остаточной балансовой стоимости (в процентном соотношении), при этом во внимание должна приниматься обычно применяемая на территории Абазинского района арендная плата за пользование аналогичными сооружениями.

IV. ПЕРЕДАЧА АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА В СУБАРЕНДУ

Арендатор вправе с письменного согласия арендодателя - администрации Абазинского муниципального района сдавать арендованное имущество в субаренду.
Субарендатором могут выступать лица, указанные в п. 2 настоящего Положения.
Размер нежилого помещения, передаваемого в субаренду, не должен превышать 25 процентов от общей арендуемой площади.
Имущество в субаренду предоставляется на срок, не превышающий срок аренды по основному договору.
Договор субаренды заключается между основным арендатором и субарендатором. Администрация Абазинского муниципального района регистрирует договоры субаренды, вносит соответствующие изменения в договоры аренды.
Площадь помещения, передаваемого в субаренду, согласовывается с собственником муниципального имущества по заявлению арендатора в пределах площади, предоставленной по основному договору аренды.
Арендная плата за муниципальное имущество, сданное арендатором в субаренду, распределяется следующим образом:
- 50% - в районный бюджет;
- 50% - основному арендатору, выступающему арендодателем по отношению к муниципальному имуществу по договору субаренды.
Арендная плата перечисляется субарендатором самостоятельно согласно реквизитам, указанным в договоре.
При сдаче недвижимого имущества в субаренду стоимость 1 кв. м площади не должна быть ниже стоимости 1 кв. м площади по договору аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды.
Договоры субаренды, заключенные в нарушение настоящего Положения, признаются недействительными в порядке, установленном действующим законодательством.

V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее Положение применяется к отношениям, возникшим в связи с передачей в аренду муниципального имущества после вступления в силу настоящего Положения.
Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru