СОВЕТ АДЫГЕ-ХАБЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 06 сентября 2011 г. № 110
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ЯВЛЯЮЩИМИСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
АДЫГЕ-ХАБЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Решил:
1. Утвердить порядок
определения величины арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, являющимися собственностью Адыге-Хабльского муниципального района (приложение № 1).
2. Считать утратившим силу порядок определения величины арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, являющимися собственностью Адыге-Хабльского муниципального района (приложение № 2) утвержденный Решением Совета Адыге-Хабльского муниципального района от 24.03.2006 № 37 б "О порядке сдачи в аренду объектов недвижимого имущества, являющихся собственностью Адыге-Хабльского муниципального района".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
Заместитель председателя Совета
Адыге-Хабльского муниципального района
М.Т.Мазукабзов
Приложение № 1
к Решению Совета
Адыге-Хабльского муниципального района
от 06.09.2011 года № 110
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ
АДЫГЕ-ХАБЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Величина годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, являющимися собственностью Адыге-Хабльского муниципального района определяется по следующей формуле:
An = S х (Сбс х Киз х Км х Ктп х Ктз х (Крп + Кто + Квп + Кки) х Ктд) : 10, где:
Ап - годовая величина арендной платы;
S - общая площадь помещений;
Сбс - базовая величина стоимости строительства 1 кв.м., рассчитываемая уполномоченной организацией и применяемая на дату расчета;
Киз - коэффициент износа, рассчитываемый по формуле:
Киз = (100 - % износа) : 100,
при этом коэффициент износа не может быть установлен менее 0.1;
Км - коэффициент вида строительного материала:
кирпич - 1;
железобетон - 0.8;
дерево - 0.6;
комбинированные - 0.7;
Ктп - коэффициент типа помещения:
административное - 1;
производственное - 0.8;
складское - 0.8;
прочие - 0.5;
Ктз - коэффициент территориальной зоны - 0.5;
Крп - коэффициент расположения помещения: отдельно стоящее здание - 1;
надземная встроено-пристроенная часть здания - 1;
чердак (мансарда) - 0.8;
полуподвальное помещение - 0.75;
подвальное помещение - 0.5;
Кто - коэффициент технического обустройства:
при наличии водопровода, канализации, горячей воды и центрального отопления - 0.25;
при наличии водопровода, канализации и центрального отопления - 0.2;
при наличии водопровода и канализации - 0.15;
Квп - коэффициент высоты потолков в помещении:
свыше 3 м - 0.07;
от 2.6 м до 3.м - 0.04;
менее 2.6 - 0.02;
Кки - коэффициент удобства коммерческого использования:
- 0.35;
Ктд - коэффициент типа деятельности арендатора:
видеосалоны, прокат видео- и аудиокассет и записи на них - 9;
торгово-посредническая, биржевая и брокерская деятельность - 6.5;
страховое и банковское дело, пункт обмена валюты - 4.5;
гостиницы, мотели, кемпинги - 4.45;
столовые - 1;
кафе, бары, рестораны - 3.25;
транспортные перевозки - 1.9;
строительно-проектные организации - 2.25;
услуги связи - 1.75;
производство товаров народного потребления - 0.65;
ремонт жилых домов и (или) жилых помещений - 0.5;
административные помещения коммерческих организаций - 3.25;
административные помещения некоммерческих организаций - 2.25;
бытовое обслуживание населения - 0.6;
аптеки, аптечные пункты, медицинское обслуживание населения - 2.1;
производство продуктов первой необходимости - 0.75;
производство товаров и услуг для инвалидов -0.1;
культура и спорт - 0.75;
фундаментальная наука и образование - 1.5;
склады, базы, автосервис - 1.75;
оптовая и розничная торговля - 3;
производство, проектирование, научно-исследовательская деятельность и иные виды деятельности, не предусмотренные выше - 1.75.