СОВЕТ ЛЮБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 февраля 2012 г. № 8
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА
ЛЮБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 31 МАРТА 2009 Г. № 23
"О МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЮБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"
Руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Законом
Омской области от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области", Уставом
Любинского муниципального района и рассмотрев протест прокурора Любинского района от 23.01.2012 № 7-07-2012, Совет Любинского муниципального района Омской области решил:
1. Удовлетворить протест прокурора Любинского муниципального района.
2. Внести изменения и дополнения в решение
Совета Любинского муниципального района от 31 марта 2009 года № 23 "О мерах по совершенствованию регулирования земельных отношений на территории Любинского муниципального района Омской области":
1) в подпункте 2 пункта 6
решения вместо слов "26 июня 2007 года" читать слова "28 июня 2007 года";
2) в Порядке
предоставления земельных участков, находящихся в собственности Любинского муниципального района или в государственной собственности до разграничения собственности на землю на территории Любинского района Омской области, для строительства, являющегося приложением № 1 к решению:
- пункт 2
Порядка изложить в новой редакции:
"2. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется:
1) с предварительным согласованием мест размещения объектов;
2) без предварительного согласования мест размещения объектов.";
- пункт 12
Порядка изложить в новой редакции:
"12. Специально уполномоченный орган Администрации района на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка для строительства, готовит проект постановления Администрации муниципального района о предоставлении земельного участка для строительства. Для подготовки постановления специально уполномоченный орган запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен гражданином или юридическим лицом по собственной инициативе.";
- пункт 17
Порядка изложить в новой редакции:
"17. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется в собственность, аренду, в безвозмездное срочное пользование лицам, с которыми заключен государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на основе заказа, размещенного в соответствии с федеральным законом
о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, на срок строительства объекта недвижимости и жилищно-строительным кооперативам в случаях, предусмотренных федеральным законом
о содействии развития жилищного строительства.";
3) в Порядке
осуществления прав на земельные участки, находящиеся в собственности Любинского муниципального района или государственной собственности до разграничения собственности на землю, на которых расположены здания, строения, сооружения, на территории Любинского района Омской области, являющегося приложением № 3 к решению:
- пункт 3
Порядка изложить в новой редакции:
"3. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в специально уполномоченный орган Администрации Любинского муниципального района (далее - специально уполномоченный орган Администрации района) с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением необходимых документов. Перечень документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В заявлении указываются:
1) цель использования земельного участка;
2) предполагаемые размеры земельного участка;
3) местоположение земельного участка;
4) испрашиваемое право на земельный участок.";
4) в Порядке
организации продажи или передачи в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Любинского муниципального района или в государственной собственности до разграничения собственности на землю, на территории Любинского района Омской области, являющегося приложением № 4 к решению:
- наименование
раздела 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"3. Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов)";
- пункт 4
Порядка изложить в новой редакции:
"4. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий в соответствии с Законом
Омской области от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области":
- предоставляемого под сенокосы, для выпаса скота, огородничества либо на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, составляет одиннадцать месяцев;
- предоставляемого для целей, не предусмотренных абзацем вторым настоящей статьи, составляет пять лет.";
5) приложение № 5 к решению "Порядок
предоставления гражданам на праве общей собственности бесплатно сельскохозяйственных угодий, предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования" изложить в новой редакции согласно приложению № 1
настоящему решению.
3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Глава муниципального района
А.К.Ракимжанов
Приложение № 1
к решению Совета
Любинского муниципального района
от 29 февраля 2012 г. № 8
"Приложение № 5
к решению Совета Любинского
муниципального района
от 31 марта 2009 г. № 23
(новая редакция)
ПОРЯДОК
предоставления гражданам на праве общей собственности
бесплатно сельскохозяйственных угодий, предоставленных
сельскохозяйственным организациям на праве постоянного
(бессрочного) пользования из земель, государственная
собственность на которые не разграничена, или земель,
находящихся в собственности Любинского муниципального
района Омской области
1. Общие положения
1. Настоящий Порядок определяет процедуру предоставления гражданам на праве общей собственности бесплатно сельскохозяйственных угодий, предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования из земель, государственная собственность на которые не разграничена, или земель, находящихся в собственности Любинского муниципального района Омской области (далее - сельскохозяйственные угодья).
2. Сельскохозяйственные угодья предоставляются гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях банкротства или реорганизации сельскохозяйственной организации.
2. Перечень категорий граждан, имеющих право на получение
сельскохозяйственных угодий на праве общей собственности
бесплатно
3. Право на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий имеют следующие категории граждан Российской Федерации, ранее не получивших земельную долю при приватизации земель сельскохозяйственного назначения:
1) работники, проработавшие в сельскохозяйственной организации не менее пяти лет;
2) пенсионеры, проработавшие в сельскохозяйственной организации не менее пяти лет и уволившиеся в связи с выходом на пенсию;
3) инвалиды, работавшие в сельскохозяйственной организации и вышедшие на пенсию по инвалидности в связи с полученным профессиональным заболеванием или трудовым увечьем;
4) лица, занятые в социальной сфере на территории Любинского района Омской области и проживающие в поселениях по месту нахождения сельскохозяйственной организации не менее пяти лет (работники образования, здравоохранения, культуры, а также государственные и муниципальные служащие, работники государственных и муниципальных учреждений), а также пенсионеры, проработавшие в социальной сфере не менее пяти лет и проживающие в поселениях по месту нахождения сельскохозяйственной организации на момент подачи заявления не менее пяти лет;
5) лица, проработавшие в сельскохозяйственной организации не менее пяти лет и уволенные в случае сокращения численности или штата работников сельскохозяйственной организации;
6) ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и инвалиды боевых действий, работающие (работавшие) в сельскохозяйственной организации.
3. Предоставление земельных участков гражданам
на праве общей собственности бесплатно
сельскохозяйственных угодий
4. Граждане, обладающие в соответствии с пунктом 3
настоящего Порядка правом на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий, подают заявление в специально уполномоченный орган Администрации Любинского муниципального района (далее - специально уполномоченный орган Администрации района).
5. Специально уполномоченный орган Администрации района на основании поступившего первого заявления гражданина о предоставлении сельскохозяйственных угодий в общую собственность в двухнедельный срок готовит проект постановления Администрации муниципального района о создании комиссии для организации работы по передаче сельскохозяйственных угодий гражданам на праве общей собственности и представляет на подписание Главе Любинского муниципального района.
6. Специально уполномоченный орган Администрации района не позднее 10 дней с момента принятия постановления Администрацией муниципального района, указанного в пункте 5
настоящего Порядка, обеспечивает опубликование сообщения о приеме заявлений граждан, указанных в пункте 3
настоящего Порядка, о предоставлении в общую собственность сельскохозяйственных угодий. Сообщение публикуется в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов Правительства Омской области.
Сообщение должно содержать следующие сведения:
- наименование, место нахождения и почтовый адрес сельскохозяйственной организации, обладающей сельскохозяйственными угодьями, подлежащими в соответствии с пунктом 2
настоящего Порядка предоставлению в общую собственность граждан;
- перечень категорий граждан, обладающих в соответствии с пунктом 3
настоящего Порядка правом на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий;
- размер общей площади сельскохозяйственных угодий, находящихся у данной сельскохозяйственной организации;
- место нахождения, адрес электронной почты, номер телефона комиссии;
- адрес места приема, порядок подачи заявления и срок, в течение которого граждане, обладающие правом на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий, могут подать заявление в специально уполномоченный орган Администрации района. Максимальный срок для приема заявлений граждан не может превышать девяноста дней с момента опубликования указанного в настоящем пункте сообщения.
7. В состав комиссии входят представители специально уполномоченного органа Администрации района, а также могут включаться представители органов местного самоуправления городского или сельского поселения по месту нахождения сельскохозяйственной организации, представители сельскохозяйственной организации и не менее трех представителей от граждан, не работающих в сельскохозяйственной организации и занятых в социальной сфере на селе.
8. Комиссия в течение одного месяца после окончания срока для приема заявлений граждан:
- организует информационную работу с населением;
- составляет на основании поданных в специально уполномоченный орган Администрации района заявлений список граждан, имеющих право на бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий;
- подготавливает и передает материалы в специально уполномоченный орган Администрации района для принятия решения о предоставлении гражданам бесплатно в общую собственность сельскохозяйственных угодий.
9. На основании предоставленных комиссией материалов Администрация Любинского муниципального района рассматривает и утверждает список граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий, и определяет размеры предоставляемых земельных долей.
10. Специально уполномоченный орган Администрации района с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня утверждения списка граждан, имеющих право на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий, утверждает и выдает схему расположения земельного участка, состоящего из сельскохозяйственных угодий, подлежащих предоставлению гражданам бесплатно на праве общей собственности, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Обеспечение выполнения в отношении этого земельного участка кадастровых работ и подача заявления об осуществлении его государственного кадастрового учета производится в соответствии с требованиями статьи 34
Земельного кодекса Российской Федерации.
11. Специально уполномоченный орган Администрации района в двухнедельный срок с момента получения кадастрового паспорта соответствующего земельного участка готовит проект постановления Администрации муниципального района о предоставлении данного земельного участка гражданам в собственность на праве общей собственности и направляет копии такого решения заявителям в соответствии с федеральным законодательством.
12. Размер земельной доли в праве общей собственности на земельный участок рассчитывается путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий на число граждан, обладающих правом согласно пункту 3
настоящего Порядка на однократное бесплатное получение в общую собственность сельскохозяйственных угодий.
Размер земельной доли, определяемый в соответствии с настоящим пунктом, не может превышать 12 гектаров."
