АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2010 г. № 12/5796
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
Руководствуясь статьей 45
Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", постановляет:
1. Утвердить Положение
об управлении архитектуры, градостроительства и землепользования администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар", согласно приложению.
2. Постановление
главы администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 18.05.2009 № 5/1947 "О внесении изменений в Положение об управлении архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Город Сыктывкар" считать утратившим силу.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2011 г.
И.о. главы администрации
А.ВОРОБЬЕВ
Приложение
к Постановлению
администрации
МО ГО "Сыктывкар"
от 28 декабря 2010 г. № 12/5796
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ АРХИТЕКТУРЫ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Управление архитектуры, градостроительства и землепользования администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее по тексту - Управление) является функциональным органом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар", входящим в структуру администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - администрация МО ГО "Сыктывкар").
1.2. В своей деятельности Управление руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Республики Коми, Уставом
города Сыктывкара, нормативными правовыми актами администрации МО ГО "Сыктывкар", Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Совет Сыктывкара) и настоящим Положением.
1.3. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми территориальными, отраслевыми (функциональными) органами администрации Сыктывкара, органами местного самоуправления МО ГО "Сыктывкар", государственными органами, а также с хозяйствующими субъектами любой организационно-правовой формы в части своей компетенции.
1.4. Финансирование расходов на содержание Управления осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете города на содержание администрации МО ГО "Сыктывкар".
Раздел II. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ
2.1. Целью Управления является: обеспечение на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" единой государственной политики в области архитектуры, градостроительства и землепользования во исполнение требований законодательства о местном самоуправлении, градостроительного, земельного законодательства и иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Коми в данной сфере.
Основными задачами Управления являются:
- обеспечение осуществления градостроительной деятельности в соответствии с градостроительной документацией, правилами землепользования и застройки, государственными градостроительными нормативами и правилами, экологическими и санитарными требованиями;
- обеспечение рационального и эффективного использования земельных ресурсов на территории МО ГО "Сыктывкар";
- осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель на территории городского округа в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами МО ГО "Сыктывкар".
Раздел III. ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ
3.1. Основными функциями Управления являются:
- рассмотрение, согласование и представление на утверждение в установленном порядке градостроительной документации о территориальном планировании развития территории МО ГО "Сыктывкар" и о ее застройке;
- разработка местных нормативов градостроительного проектирования городского округа;
- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории городского округа;
- подготовка предложений по совершенствованию нормативной правовой базы городского округа по вопросам градостроительства и землепользования;
- подготовка документации о резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского округа для муниципальных нужд в пределах предоставленной компетенции;
- подготовка градостроительных планов земельных участков к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам и их регистрация;
- участие в разработке и реализации градостроительных разделов местных целевых программ и программ социально-экономического развития территории муниципального образования;
- осуществление контроля за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказание содействия ее разработчикам в части прохождения согласований этой документации с государственными органами, органами местного самоуправления;
- участие в организации конкурсов на разработку градостроительной и проектной документации, архитектурно-художественного оформления и благоустройства территории муниципального образования;
- участие в подготовке документов для проведения торгов (конкурсов, аукционов) земельных участков;
- работа с заявлениями граждан и юридических лиц по вопросам формирования земельных участков с целью последующего их предоставления для строительства, а также для обслуживания объектов недвижимости;
- подготовка разрешительной документации по осуществлению перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
- подготовка разрешительной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения;
- подготовка разрешительной документации для капитального ремонта, реконструкции, изменения объектов капитального строительства и их частей;
- ведение адресного плана города;
- ведение городского градостроительного кадастра, мониторинга объектов градостроительной деятельности;
- согласование в установленном порядке землеустроительной документации;
- подготовка сведений для информирования населения о состоянии среды жизнедеятельности и намерениях о ее изменении;
- рассмотрение споров в области градостроительной деятельности в пределах предоставленной компетенции;
- рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие решений в пределах компетенции;
- рассмотрение и подготовка материалов справочного характера по запросам государственных органов;
- работа со сведениями (топографическими материалами, в т.ч. создаваемыми на их базе электронно-цифровыми картами), составляющими государственную тайну;
- формирование и ведение архивных фондов топографо-геодезических, инженерных изысканий и исходно-разрешительной документации по объектам городской застройки;
- проведение экспертизы градостроительной и проектной документации в пределах компетенции;
- участие в осуществлении контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации и Республики Коми в области градостроительства и землепользования в пределах предоставленной компетенции;
- подготовка схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- подготовка проектов правоустанавливающих документов администрации МО ГО "Сыктывкар" по вопросам изъятия и предоставления земельных участков в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством;
- обеспечение подготовки информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), а также о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и заблаговременной публикации такой информации;
- организация досудебного урегулирования земельных споров, участие в судебных заседаниях по земельным спорам;
- консультации по вопросам земельных отношений;
- пропаганда земельного законодательства;
- рассмотрение писем, жалоб, обращений юридических и физических лиц по градостроительным и земельным вопросам.
IV. ПРАВА УПРАВЛЕНИЯ
Управление имеет право:
4.1. Представлять администрацию МО ГО "Сыктывкар" в государственных, общественных и иных организациях по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
4.2. Вносить предложения по улучшению и совершенствованию организации работ, относящихся к компетенции Управления.
4.3. Запрашивать и получать от территориальных и отраслевых (функциональных) органов администрации МО ГО "Сыктывкар", муниципальных учреждений МО ГО "Сыктывкара", иных органов местного самоуправления МО ГО "Сыктывкар" всю необходимую информацию для осуществления функций Управления.
4.4. Вносить предложения о создании экспертных комиссий, привлекать для консультаций специалистов по вопросам осуществляемой деятельности.
4.5. В соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления МО ГО "Сыктывкар" иметь иные права, необходимые для решения задач и выполнения функций Управления.
V. СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ЕГО РАБОТЫ,
РУКОВОДСТВО УПРАВЛЕНИЕМ
5.1. Управление возглавляет начальник Управления. В отсутствие начальника Управления его обязанности исполняют его заместители.
5.2. Назначение и освобождение от должности начальника Управления производится главой администрации Сыктывкара по представлению заместителя главы администрации Сыктывкара, курирующего работу Управления.
5.3. Начальник Управления несет всю полноту ответственности за выполнение возложенных на Управление задач, осуществление им своих функций и руководит им на принципах единоначалия.
5.4. Сотрудники Управления назначаются и освобождаются от должности главой администрации МО ГО "Сыктывкар" по представлению начальника Управления, согласованному с заместителем главы администрации МО ГО "Сыктывкар", курирующим работу Управления.
5.5. Часть сотрудников Управления являются муниципальными служащими. На них распространяется действие законодательства о муниципальной службе и трудовое законодательство с особенностями, предусмотренными законодательством о муниципальной службе. Остальные сотрудники Управления являются специалистами, осуществляющими техническое обеспечение деятельности Управления, трудовые отношения с которыми регулируются в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации и Положением об оплате труда специалистов, осуществляющих техническое обеспечение деятельности органов местного самоуправления МО ГО "Сыктывкар".
