ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 2 сентября 2011 г. № 79
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ПРИВОЛЖСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", Уставом
Приволжского муниципального района, в целях определения условий предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Приволжском муниципальном районе, Совет района решил:
1. Утвердить Положение
о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в Приволжском муниципальном районе Ивановской области.
Глава Приволжского муниципального района
А.А.ЗАМУРАЕВ
Приложение
к решению
Совета Приволжского
муниципального района
от 02.09.2011 № 79
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ПРИВОЛЖСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса
Российской Федерации и определяет условия предоставления жилых помещений в муниципальном специализированном жилищном фонде Приволжского муниципального района, категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в целях единообразного применения жилищного законодательства на территории муниципального района и соблюдения прав граждан на жилище.
1.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения муниципального жилищного фонда Приволжского муниципального района.
1.3. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке
, установленном Правительством Российской Федерации и настоящим Положением.
1.4. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений, а также исключение его из указанного фонда осуществляется на основании предложений комиссии по жилищным вопросам администрации Приволжского муниципального района (далее - комиссия по жилищным вопросам) постановлением администрации Приволжского муниципального района.
1.5. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда Приволжского муниципального района относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения маневренного фонда.
1.6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, разделу, приватизации, передаче в аренду, внаем, кроме случаев передачи таких помещений по договорам найма в соответствии с требованиями Жилищного кодекса
Российской Федерации.
Самовольное переселение из одного жилого помещения в другое, а также вселение лиц, не включенных в договор найма специализированного жилого помещения, запрещается, за исключением несовершеннолетних детей, вселяемых к родителям.
1.7. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам по основаниям и в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом
Российской Федерации.
1.8. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления администрации Приволжского муниципального района по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, предоставляемых по договорам безвозмездного пользования.
1.9. Заключение, расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, договора безвозмездного пользования, выселение граждан из специализированного жилого помещения осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом
Российской Федерации.
1.10. Регистрация граждан, заселяемых в муниципальный специализированный жилищный фонд, осуществляется в соответствии с Правилами
регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Правительством Российской Федерации.
2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Приволжского муниципального района Ивановской области, в виде отдельной квартиры.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
- гражданам, замещающим муниципальные должности в Приволжском муниципальном районе Ивановской области;
- гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления Приволжского муниципального района, сельских и городских поселений, муниципальным учреждением, предприятием, в связи с прохождением службы в ОМВД по Приволжскому району в должности участковых уполномоченных по Приволжскому муниципальному району.
2.3. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда граждане подают заявление в комиссию по жилищным вопросам на имя Главы администрации Приволжского муниципального района.
2.4. Одновременно с заявлением гражданином предоставляются следующие документы:
- ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения;
- копия трудового договора и приказа (распоряжения) о приеме на работу;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи, указанных в заявлении;
- копии документов о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи и иные документы);
- документ, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления;
- справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;
- справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на заявителя и членов его семьи об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в Приволжском муниципальном районе;
- при необходимости - иные документы, относящиеся к решению данного вопроса.
2.5. Заявления граждан о предоставлении служебного жилого помещения и представленные документы рассматриваются на комиссии по жилищным вопросам.
2.6. По результатам рассмотрения заявления и с учетом решения комиссии по жилищным вопросам осуществляется подготовка проекта постановления администрации Приволжского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения. На основании постановления администрации Приволжского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения заключается договор найма служебного жилого помещения.
2.7. Заявление о предоставлении служебного жилого помещения и иные представленные в соответствии с пунктом 2.4
настоящего Положения документы должны быть рассмотрены не позднее 30 рабочих дней со дня их предоставления.
Постановление администрации Приволжского муниципального района выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня регистрации для последующего заключения договора найма служебного жилого помещения.
2.8. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с органом местного самоуправления Приволжского муниципального района, сельских и городских поселений, муниципальным учреждением, предприятием, нахождения на муниципальной должности Приволжского муниципального района, на период службы в должности участкового уполномоченного по Приволжскому муниципальному району.
2.9. Договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с прекращением трудовых отношений с органом местного самоуправления Приволжского муниципального района, сельских и городских поселений, муниципальным учреждением, предприятием либо на муниципальной должности Приволжского муниципального района, увольнением со службы в ОМВД по Приволжскому району и по иным основаниям, установленным федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.
2.10. Договор найма служебного жилого помещения может быть расторгнут в случае подачи личного заявления гражданина, обеспечения жильем, выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование, выявления в представленных гражданином документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для предоставления служебного жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда, а также по иным основаниям и в порядке, установленном федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.
2.11. Постановление администрации Приволжского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения и договор найма служебного жилого помещения являются основанием для вселения гражданина и его семьи в служебное жилое помещение.
3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО МАНЕВРЕННОГО ФОНДА
3.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
2) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
3) малоимущих граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, у которых единственное жилое помещение признано непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит;
4) граждан пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет) и пожилых супружеских пар, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, указанным в статье 51
Жилищного кодекса Российской Федерации;
5) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
3.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека.
3.3. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
- до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 3.1
настоящего Положения);
- до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 3.1
настоящего Положения);
- до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом
Российской Федерации, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом
Российской Федерации (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 3 пункта 3.1
настоящего Положения);
- до снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпунктах 4
, 5 пункта 3.1
настоящего Положения);
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в пункте 3.1 подпункт 6 отсутствует.
- установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в подпункте 6 пункта 3.1
настоящего Положения).
3.4. Для предоставления жилого помещения маневренного фонда граждане обращаются в комиссию по жилищным вопросам с соответствующим заявлением на имя Главы администрации Приволжского муниципального района.
3.5. Одновременно с заявлением предоставляются следующие документы:
3.5.1. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов семьи, указанных в заявлении.
3.5.2. Копии документов о наличии родственных отношений (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи и иные документы).
3.5.3. Документ, на основании которого заявитель и члены его семьи используют жилое помещение, где они проживают на момент подачи заявления.
3.5.4. Справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства заявителя.
3.5.5. Справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической документации, органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на заявителя и членов его семьи об отсутствии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество в Приволжском муниципальном районе.
3.5.6. Документы, подтверждающие факт непригодности жилого помещения для проживания, утраты жилого помещения, проведения капитального ремонта (реконструкции) жилого помещения, принятие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
3.5.7. Ходатайство администрации поселения, входящего в состав Приволжского муниципального района, о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
3.5.8. При необходимости - иные документы.
3.6. Заявления граждан о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и представленные документы предварительно рассматриваются на комиссии по жилищным вопросам.
3.7. По результатам рассмотрения заявления и с учетом решения комиссии по жилищным вопросам осуществляется подготовка проекта постановления администрации Приволжского муниципального района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда. На основании постановления администрации Приволжского муниципального района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда заключается договор найма жилого помещения маневренного фонда.
3.8. Заявление о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и иные представленные в соответствии с пунктом 3.5
настоящего Положения документы должны быть рассмотрены не позднее 30 рабочих дней со дня их предоставления.
3.9. Постановление администрации Приволжского муниципального района выдается или направляется заявителям в течение трех рабочих дней со дня регистрации для последующего заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда.
3.10. Договор найма жилого помещения маневренного фонда прекращается по истечении периода, на который он заключен, а также по основаниям и в порядке, установленном федеральным законодательством для специализированных жилых помещений.
3.11. Постановление администрации Приволжского муниципального района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и договор найма жилого помещения маневренного фонда являются основанием для вселения гражданина и его семьи в жилое помещение маневренного фонда.
