УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
СООБЩЕНИЕ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ НА РЕЖИМЕ ЕНВД ИМУЩЕСТВЕННЫМ
ВЫЧЕТОМ ПО НДФЛ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ НЕ ВПРАВЕ
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220
"Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210
Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных им расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным для строительства или приобретения названных объектов.
При этом п. 3 ст. 210
Кодекса определено, что для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная п. 1 ст. 224
Кодекса, а именно 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных ст.ст. 218
- 221
Кодекса, с учетом особенностей, установленных гл. 23
Кодекса.
Таким образом, в соответствии с положениями п. 3 ст. 210
и пп. 2 п. 1 ст. 220
Кодекса имущественный налоговый вычет по расходам на строительство или приобретение жилья предоставляется только налогоплательщикам (физическим лицам), имеющим доходы, с которых исчисляется и уплачивается налог на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
Положениями ст. 346.26
"Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Кодекса установлено, что уплата индивидуальными предпринимателями единого налога на вмененный доход предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц.
Поэтому индивидуальный предприниматель в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, облагаемой единым налогом на вмененный доход, не вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по налогу на доходы физических лиц, установленным пп. 2 п. 1 ст. 220
Кодекса.
Вместе с тем, если индивидуальный предприниматель получает другие доходы, подлежащие обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов (находится на общем режиме налогообложения), то он вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, установленным пп. 2 п. 1 ст. 220
Кодекса, в общеустановленном порядке.
Управление ФНС РФ
по Удмуртской Республике
01.03.2012
