СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ПЕТРОВСК ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 30.04.2010 г. N 31-112 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ПЕТРОВСК

ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 апреля 2010 г. № 31-112

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области Совет депутатов муниципального образования город Петровск решил:

1. Утвердить Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по законности и правопорядку Совета депутатов муниципального образования город Петровск.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит обнародованию.

Глава

муниципального образования город Петровск

Н.А.ПИЧУГИН

Приложение

к решению

Совета депутатов муниципального образования город Петровск

от 30 апреля 2010 г. № 31-112

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

1. Общее положение

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области", Уставом муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области в целях единообразного применения жилищного законодательства на территории муниципального образования город Петровск с целью соблюдения прав граждан на жилище.

1.2. Включение жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением их к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного и исключение жилых помещений из указанного фонда осуществляется постановлением администрации муниципального образования город Петровск, с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

1.3. К муниципальному специализированному жилищному фонду муниципального образования город Петровск относятся:

- служебные жилые помещения;

- жилые помещения в общежитиях;

- жилые помещения маневренного фонда.

1.4. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком основаниям гражданам, не являющимися в населенном пункте по месту работы, службы, обучения и т.п. нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

1.5. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим Порядком.

1.6. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам на основании постановления администрации муниципального образования город Петровск по договорам найма специализированных жилых помещений.

1.7. Для вселения в предоставленное в соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Петровск специализированное жилое помещение гражданин обязан заключить с Управлением по имуществу и земельному контролю администрации муниципального образования город Петровск договор найма специализированного жилого помещения.

1.8. Наниматели специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

1.9. Специализированные жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть переданы муниципальным учреждениям, муниципальным унитарным предприятиям в хозяйственное ведение или оперативное управление.

1.10. Наниматели обязаны освободить занимаемые специализированные жилые помещения в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда. В случае отказа освободить жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением граждан, определенных Жилищным кодексом РФ.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, государственными унитарными предприятиями, муниципальными предприятиями, государственными или муниципальными учреждениями, в связи с прохождением службы в органах внутренних дел, системы УИН, прокуратуре, судебных инстанциях на территории муниципального образования город Петровск, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления, а также муниципальных служащих.

2.2. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда предоставляются в отдел по строительству, ЖКХ, благоустройству администрации:

- заявление по форме, установленной Правительством Саратовской области, на имя главы администрации муниципального образования город Петровск;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- документ, подтверждающий право на получение служебного жилого помещения (копия трудовой книжки, копия трудового договора, решение о назначении на должность и т.д.);

- копии свидетельства о браке или расторжении брака и других документов, подтверждающих родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи;

- справка о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (по форме, установленной Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"), либо выписку из домовой книги по месту регистрации;

- выписка из государственного реестра объектов градостроительной деятельности на всех членов семьи;

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах (о наличии в собственности у заявителя и (или) членов семьи жилых помещений).

2.3. Заявление гражданина регистрируется в книге регистраций заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

2.4. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях принимаются постановлением администрации муниципального образования город Петровск по результатам рассмотрения документов, представленных в соответствии с п. 2.2 настоящего Порядка, не позднее чем через 30 календарных дней со дня их подачи.

2.5. Принятое решение фиксируется в книге регистраций, указанной в п. 2.3.

2.6. Включение граждан в списки очередников на получение служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется с момента подписания постановления администрации муниципального образования город Петровск о принятии их на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях.

2.7. Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в таких помещениях, в порядке очередности в соответствии с датой постановки на учет.

2.8. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда в случаях:

- подачи заявления о снятии с учета;

- прекращения трудовых отношений;

- выявления в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

2.9. Договор найма жилого помещения в служебных жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда заключается на период трудовых отношений, прохождения службы и прекращаются при прекращении трудовых отношений, а также увольнения со службы.

3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях

3.1. Жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются для проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями на территории муниципального образования город Петровск, принятых на работу в органы местного самоуправления муниципального образования город Петровск, в муниципальные учреждения, в муниципальные унитарные предприятия муниципального образования город Петровск.

3.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании постановления администрации муниципального образования город Петровск.

3.3. К заявлению прилагаются:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- документ, подтверждающий право на получение жилого помещения в общежитии (копия трудовой книжки, копия трудового договора и т.д.);

3.4. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека.

3.5. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

3.6. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы являются основаниями прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

3.7. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

4. Порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда

4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания, из расчета не менее 6,0 кв. м жилой площади на одного человека:

- гражданам, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

- гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечении возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

- гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

- иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.

4.2. Граждане, либо органы, принявшие решение о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, либо юридические лица, являющиеся залогодержателями, обращаются с заявлением на имя главы администрации муниципального образования город Петровск для предоставления жилого помещения маневренного фонда.

4.3. С заявлением предоставляются следующие документы:

- справка о зарегистрированных лицах, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией, жилищным или жилищно-строительным кооперативом и т.д. (по форме, установленной Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"), либо выписка из домовой книги по месту регистрации;

- копии документов, удостоверяющих личность гражданина, нуждающегося в жилом помещении маневренного фонда, и членов его семьи;

- выписка из государственного реестра объектов градостроительной деятельности на всех членов семьи;

- копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения для случая, в соответствии с п. 2 статьи 95 Жилищного кодекса РФ.

4.4. Период действия договора найма жилого помещения маневренного фонда, предоставленного постановлением администрации муниципального образования город Петровск, определяется в соответствии с частью 2 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации.