СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ИСАКЛИНСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 января 2011 г. № 38
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (ОФОРМЛЕНИЯ)
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА И НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
В целях обеспечения рационального и эффективного использования земель на территории муниципального района Исаклинский, в соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом
Российской Федерации Собрание представителей муниципального района Исаклинский решило:
1. Утвердить Порядок
предоставления (оформления) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена и на которых расположены здания, строения, сооружения (прилагается).
2. Признать утратившим силу Решение Собрания представителей Исаклинского района от 20.04.2000 № 13 "Об утверждении Порядка предоставления и изъятия земельных участков, а также распоряжения земельными участками на территории Исаклинского района".
3. Опубликовать настоящее Решение в районной газете "Исаклинские вести".
Глава муниципального
района Исаклинский
В.Д.ЯТМАНКИН
Приложение
к Решению
Собрания представителей
муниципального района Исаклинский
от 31.01.2011 № 38
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (ОФОРМЛЕНИЯ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
И НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
1. Гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются указанные земельные участки на праве собственности, общей долевой собственности, аренды, в том числе с множественностью лиц на стороне арендатора, постоянного (бессрочного) пользования, в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2. Собственники зданий, строений, сооружений обладают исключительным правом на приобретение в собственность земельного участка или приобретение права аренды земельного участка, на котором расположены указанные здания, строения, сооружения.
3. Порядок предоставления (оформления) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения определяется в соответствии со ст. 36
Земельного кодекса РФ.
4. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной в соответствии с Законом
Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле".
5. Цена земельных участков, указанных в пункте 4
настоящего Порядка, не может превышать их кадастровую стоимость.
6. Граждане и юридические лица, указанные в п. 1
настоящего Порядка, заинтересованные в предоставлении земельного участка, обращаются с заявлением на имя Главы муниципального района Исаклинский о приобретении прав на земельный участок с указанием цели использования земельного участка.
6.1. В заявлении должно быть указано:
а) в случае, если заявителем является гражданин:
- фамилия, имя, отчество;
- дата рождения;
- адрес постоянного места жительства;
- контактный телефон;
- вид испрашиваемого права на земельный участок.
К заявлению прилагаются:
- копия паспорта;
- нотариально заверенная копия доверенности для представителя;
- копии документов, заверенных в установленном порядке, подтверждающих права на здания, строения, сооружения;
- кадастровый паспорт земельного участка.
б) в случае, если заявителем является юридическое лицо, в заявлении должно быть указано:
- полное наименование юридического лица;
- индивидуальный номер налогоплательщика;
- банковские реквизиты;
- местонахождение и почтовый адрес;
- место государственной регистрации;
- вид испрашиваемого права.
К заявлению прилагаются:
- копии документов, заверенных в установленном порядке, удостоверяющих права на здания, строения, сооружения;
- нотариально заверенные копии учредительных и регистрационных документов;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- копия доверенности для представителя.
7. Принятые к рассмотрению заявления в 3-дневный срок направляются в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский для проведения проверки их соответствия требованиям п. 6.1
настоящего Порядка.
Заявления, не отвечающие требованиям п. 6.1
настоящего Порядка, подлежат возврату заявителю в 7-дневный срок с указанием имеющихся несоответствий и предложением для их устранения.
8. Комитет по управлению муниципальным имуществом в месячный срок со дня поступления заявления, отвечающего требованиям п. 6.1
настоящего Порядка:
- запрашивает сведения компетентных органов об использовании права на бесплатную приватизацию земельного участка;
- в случае соответствия представленных материалов требованиям действующего законодательства готовит и согласовывает в установленном порядке проект постановления администрации муниципального района Исаклинский о предоставлении земельного участка. Проект постановления администрации муниципального района Исаклинский может быть принят и позднее указанного срока в случае, если заинтересованные лица не представили вместе с заявлением кадастровую карту (план) земельного участка;
- в случае отсутствия оснований в предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве заявителю направляется мотивированный отказ в предоставлении земельного участка;
- в случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка либо его несоответствие требованиям действующего законодательства, заинтересованное лицо по своей инициативе и за свой счет обеспечивает изготовление кадастрового паспорта земельного участка и проекта его границ, при этом границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательств. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка;
- в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта земельного участка готовит и согласовывает проект постановления администрации муниципального района Исаклинский о предоставлении земельного участка заинтересованным лицам с последующим заключением соответствующих договоров купли-продажи или аренды земельного участка в соответствии с Гражданским
и Земельным
кодексами Российской Федерации.
