АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 ноября 2008 г. № 458-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОЙ МЕТОДИКИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
(в ред. распоряжений администрации г. Н.Новгорода
от 19.08.2009 № 259-р
, от 29.03.2012 № 126-р
)
В целях повышения эффективности комплексного освоения застроенных территорий города Нижнего Новгорода:
1. Утвердить прилагаемую временную методику
определения начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий города Нижнего Новгорода (далее - методика).
2. Департаменту строительства и инвестиций администрации города (Янченко А.М.) руководствоваться данной методикой
при определении начальной цены права на заключение договоров о развитии застроенных территорий до принятия соответствующего нормативного акта Правительства Нижегородской области.
3. Контроль за исполнением распоряжения возложить на заместителя главы администрации города по экономике, городскому имуществу и градостроительству, вице-мэра Колчина В.С.
В.Е.БУЛАВИНОВ
Утверждена
распоряжением
главы администрации города
от 07.11.2008 № 458-р
ВРЕМЕННАЯ МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
(в ред. распоряжений администрации г. Н.Новгорода
от 19.08.2009 № 259-р
, от 29.03.2012 № 126-р
)
В целях реализации Федерального закона
от 18.12.2006 № 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации":
1. Установить начальную цену права на заключение договоров о развитии застроенных территорий равной 0,2% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов, за исключением исторических территорий Нижегородского, Автозаводского, Канавинского и Сормовского районов, границы которых определяются в соответствии с решением
Нижегородского областного Совета народных депутатов от 30 ноября 1993 года № 370-м "Об установлении границ исторических территорий г. Нижнего Новгорода".
Установить начальную цену права на заключение договоров о развитии застроенных территорий равной 0,5% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов для исторических территорий Нижегородского района и 0,3% от рыночной стоимости вновь возводимых объектов для исторических территорий Канавинского, Автозаводского и Сормовского районов.
(п. 1 в ред. распоряжения
администрации г. Н.Новгорода от 29.03.2012 № 126-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Рыночную стоимость объектов определять как наиболее вероятную, исходя из сравнения со стоимостью аналогичных объектов (цена предложения), расположенных в относительной близости от застроенной территории.
3. При признании несостоявшимся аукциона по причине отсутствия претендентов, начальная цена каждого последующего аукциона уменьшается с применением коэффициента 0,1.
(п. 3 в ред. распоряжения
администрации г. Н.Новгорода от 19.08.2009 № 259-р)
(см. текст в предыдущей редакции
)
