Алтайский край

Амурская область

Архангельская область

Астраханская область

Башкортостан республика

Белгородская область

Брянская область

Бурятия

Владимирская область

Волгоградская область

Вологодская область

Воронежская область

Дагестан республика

Еврейская АО

Забайкальский край

Ивановская область

Ингушетия

Иркутская область

Кабардино-Балкарская республика

Кавказские Минеральные воды

Калининградская область

Калининградскя область

Калмыкия

Калужская область

Камчатский край

Карачаево-Черкесская республика

Карелия

Кемеровская область

Кировская область

Коми республика

Костромская область

Краснодарский край

Красноярский край

Курганская область

Курская область

Ленинградская область

Липецкая область

Магаданская область

Марий Эл республика

Мордовия

Московская область

Мурманская область

Ненецкий АО

Нижегородская обл. (райцентры)

Нижегородская область

Новгородская область

Новосибирская область

Омская область

Оренбургская область

Орловская область

Пензенская область

Пермский край

Пермский край (райцентры)

Приморский край

Псковская область

Ростовская область

Рязанская область

Самарская область

Саратовская область

Сахалинская область

Свердловская область

Северная Осетия - Алания

Смоленская область

Ставропольский край

Тамбовская область

Татарстан

Тверская область

Томская область

Тульская область

Тыва

Тюменская область

Удмуртская республика

Ульяновская область

Хабаровский край

Хакасия республика

Ханты-Мансийский АО

Челябинская область

Чеченская республика

Чувашская республика

Чукотский АО

Якутия (Саха)

Ямало-Ненецкий АО

Ярославская область






Региональное законодательство / Карачаево-Черкесская республика


МЭРИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2009 г. № 780

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
И КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬ МЭРИИ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА

На основании постановления мэрии города Черкесска от 26.06.2008 № 1281 "О внесении дополнений и изменений в штатное расписание мэрии муниципального образования города Черкесска" постановляю:
1. Утвердить Положение об отделе градостроительства и контроля за использованием земель мэрии города Черкесска.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности
Руководителя мэрии (мэра)
города Черкесска
А.Ш.ПХЕШХОВ





ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
ЗЕМЕЛЬ МЭРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА

1. Настоящее положение устанавливает порядок деятельности отдела градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска за исполнением и соблюдением нормативно-правовых актов органов местного самоуправления на территории города Черкесска в области использования и охраны земель, организационно-правовым порядком строительства объектов, за соблюдением юридическими и физическими лицами Закона КЧР "Об административных правонарушениях" от 11.04.2005 № 40-РЗ за неисполнение решений органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления № 40-РЗ от 11 апреля 2005, Устава города Черкесска, а также определяет функции и права отдела градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска, в целях защиты прав и интересов мэрии муниципального образования города Черкесска.
2. В своей деятельности отдел градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска руководствуется Конституциями Российской Федерации и Карачаево-Черкесской республики ст. 13 Федерального Закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации" и иными Федеральными законами, законами субъекта Российской Федерации, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации и Главы Карачаево-Черкесской республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Правительства Карачаево-Черкесской республики, нормативными правовыми актами Госстроя Российской Федерации, Уставом города Черкесска, иными нормативными актами, а также настоящим положением.
3. Отдел градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска выполняет следующие основные функции:
- взаимодействует с другими органами государственного и муниципального надзора, научно-исследовательскими, проектными и общественными организациями по вопросам обеспечения своих надзорных функций;
- осуществляет в установленном порядке контроль за использованием и охраной земель в пределах своей компетенции;
- обобщает и анализирует материалы, полученные в результате проверок, разрабатывает соответствующие предложения по внесению изменений в нормативные правовые документы Черкесского городского округа, регламентирующие вопросы градостроительства.
- в установленном порядке оформляет документы разрешающие строительство и приемку в эксплуатацию законченных строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов;
- проводит на территории города Черкесска проверки строящихся и реконструируемых объектов, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности участников градостроительства, в части соответствия занимаемых земельных участков, предусмотренных актами выбора земли и правовым документами по отводу и на наличие разрешительной документации на строительство;
- проводит подготовку документации по сносу установленных в нарушение законодательства временно установленных объектов (павильонов, киосков, лотков, палаток и т.п.).
4. Во исполнение Правил Санитарного содержания и благоустройство города Черкесска отдел градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска проводит проверки и в случаях необходимости составляет протоколы об административных правонарушениях, а именно по пунктам:
п. 5.1 - предприятия, организации, ведомства, жилищные конторы и участки, правления жилищных кооперативов, ТСЖ, граждане, владеющие домами на праве личной собственности, обязаны эксплуатировать здания, сооружения и производить их ремонт в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (постановление государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003), следить за состоянием всех видов внешнего благоустройства, исправным содержанием зданий, фасадов, заборов, вывесок на зданиях, своевременно осуществлять их ремонт и покраску и т.д.
п. 5.7 - для безопасности жителей города при разработке проекта организации строительства (ПОС) определить высоту ограждения строительных площадок не менее 2,0 м из непрозрачного материала. В местах примыкания ограждения к пешеходным тротуарам, а также в случаях перекрытия тротуаров обязательно предусмотреть козырек;
п. 5.8 - Владельцы объектов недвижимости и земельных участков обязаны своевременно обращаться в мэрию муниципального образования города за оформлением разрешительной документации на строительство, реконструкцию, перепланировку и капитальный ремонт, а также за изменением целевого назначения объектов недвижимости и земельных участков;
п. 5.9.1 - самовольное строительство объектов недвижимости;
п. 5.9.2 - производить реконструкцию, перепланировку объектов недвижимости и облицовку балконов и лоджий кирпичом в многоэтажных жилых домах без разрешения, оформленного в установленном порядке;
п. 5.9.5 - производить строительные работы на территории домовладений без наличия соответствующего разрешения;
п. 5.9.6 - установка ограждений строительных площадок с выносом забора за красную линию, с занятием на эти цели тротуаров, газонов, дорог без согласования с городским Управлением архитектуры и градостроительства;
п. 5.9.10 - размещать гаражи, объекты мелкорозничной торговли (лотки, киски, павильона, палатки и т.п.) пункты приемы стеклотары на улицах, тротуарах, газонах, на территориях благоустройства многоэтажной застройки без разрешения, оформленного в установленном порядке;
п. 5.9.14 - переносить границы земельных участков объектов недвижимости (жилищного, социально-культурного и производственного назначения) за красную линию или линию застройки и занимать для этих целей тротуары, газоны, дороги и прилегающую к объектам территорию без согласования с мэрией города;
п. 5.9.15 - изменять целевое назначение объектов недвижимости или земельного участка без разрешения, оформленного в установленном порядке;
п. 5.9.17 - при проведении работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства не допускается отклонение от разработанной и согласованной проектной документации без разрешения;
п. 5.9.19 - увеличение размеров балконов и лоджий от первоначального проектного решения;
п. 5.10 - владельцы объектов недвижимости и земельных участков, независимо от формы собственности, кроме владельцев земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, согласовывают схему установки и эскиз внешнего вида ограждения с мэрией города;
п. 6.1 - установка малых архитектурных форм и элементов благоустройства, разбивка газонов и скверов допускается только в соответствии с согласованным в мэрии планом благоустройства территории земельного участка;
п. 6.7 - самовольное развешивание афиш, объявлений, рекламных плакатов, предвыборных агитационных материалов в не установленных местах, на заборах, фасадах зданий, деревьях, столбах и других местах, выполнять надписи на стенах, цоколях зданий, заборах;
п. 6.7.2 - самовольная установка рекламных щитов.
5. Отдел градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска проводит проверки при строительстве новых зданий и сооружений, при расширении, реконструкции, капитальном ремонте (далее именуется - строительство) объектов производственного и непроизводственного назначения (включая автомобильные дороги) независимо от источников финансирования этого строительства.
6. Полномочия отдела градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска распространяются на предприятия, организации, учреждения всех форм собственности осуществляющие проектирование и строительство объектов на территории г. Черкесска, в том числе за счет иностранных инвестиций.
7. Отдел градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска имеет право;
- на беспрепятственный доступ на все подконтрольные объекты и предприятия на территории города;
- получать от участников градостроительства всю необходимую проектную и иную документацию;
- выдавать участникам градостроительства обязательные для исполнения предписания об устранении отступлений от утвержденных проектов, технических условий, требований другой нормативно-технической и проектной документации, а также нарушений строительства объектов в части строительного генерального плана;
- направлять участникам градостроительства обязательные для исполнения предписания о временном приостановлении строительства объекта, в случае обнаружения в ходе проверки отступлений от проекта, в случае отсутствия необходимых разрешений, а также в случае нарушения организационно правового порядка (строительного генерального плана);
- вносить в проектные организации предложения по совершенствованию проектной документации;
- привлекать независимых экспертов (при их согласовании) для подготовки заключений по вопросам, входящим в компетенцию отдела градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска;
- составлять протокол об административном правонарушении и передавать его на рассмотрение в административную комиссию мэрии города Черкесска.
8. Предписания отдела градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска, а также действия их должностных лиц могут быть обжалованы в судебном порядке. Подача жалоб и исковых заявлений на предписания, выданные отделом градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска, не приостанавливают их исполнения, если судом или арбитражным судом не вынесены определения о приостановлении исполнения предписаний.
9. Отдел градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска подчиняется курирующему заместителю руководителя (мэра) мэрии города Черкесска.
10. Назначение на должность и освобождение от должности сотрудников отдела градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска производится Мэром города Черкесска.
11. Отдел градостроительства и контроля за использованием земель мэрии муниципального образования города Черкесска имеет печать установленного образца с изображением герба города Черкесска со своим наименованием.
12. Вопросы обеспечения производственными помещениями, связью, контрольно-измерительными приборами, автомобильным транспортом и другими материально-техническими средствами решаются мэрией города Черкесска.





Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru