ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА КОВРОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2012 г. № 128
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ (ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ) И МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ КОВРОВСКОГО РАЙОНА
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, в целях установления эффективности, публичности и прозрачности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Владимирской области, для целей, не связанных со строительством, постановляю:
1. Утвердить Положение
о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории Ковровского района.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на управление экономики, имущественных и земельных отношений (Турыгин Ю.Н.)
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Ковровского района
А.В.КЛЮШЕНКОВ
Приложение
к постановлению
администрации
Ковровского района
от 13.02.2012 № 128
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ (ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ) И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ДЛЯ
ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
КОВРОВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Положение о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, на территории Ковровского района разработано в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также с учетом разъяснений, изложенных в письмах Министерства экономического развития Российской Федерации от 14.10.2011 № ОГ-Д23-1669 и от 03.11.2011 № ОГ-Д23-1930.
1.2. Предоставление земельных участков осуществляется администрацией Ковровского района (далее - администрация) на принципах эффективности, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
1.3. Земельные участки предоставляются гражданам для целей, не связанных со строительством, в собственность или аренду.
1.4. Предоставление земельных участков в собственность осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами и законами Владимирской области.
1.5. Предоставление земельных участков осуществляется в заявительном порядке при наличии одного заявления. В случае если подано два и более заявлений о предоставлении земельных участков, то они предоставляются на торгах.
1.6. Предоставление гражданам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, осуществляется с учетом особенностей, установленных действующим законодательством.
2. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений
2.1. Управление экономики, имущественных и земельных отношений обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые могут быть предоставлены гражданам, и публикует соответствующие информационные сообщения в газете "Знамя труда" и на официальном сайте администрации Ковровского района.
2.2. В информационных сообщениях должны содержаться сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, вид права, на котором предлагается предоставить земельный участок, о сроке предоставления земельного участка в аренду (в случае предоставления земельного участка в аренду).
2.3. Граждане (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении указанных в информационных сообщениях земельных участков, в течение месяца со дня публикации обращаются в администрацию с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность или аренду (далее - заявление).
2.4. В заявлениях должны содержаться следующие сведения об испрашиваемом земельном участке:
- местоположение, площадь (в случае, если испрашиваемый земельный участок не указан в информационном сообщении, - ориентировочное местонахождение, предполагаемая площадь земельного участка);
- цель использования земельного участка;
- испрашиваемое право на земельный участок.
2.5. К заявлениям граждан прилагаются:
- нотариально удостоверенная доверенность, если от имени заявителя действует уполномоченное лицо;
- в случае наличия права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка - документы, подтверждающие данное право.
2.6. Администрация осуществляет регистрацию поступивших заявлений и направляет поступившие заявления в управление экономики, имущественных и земельных отношений, которое в двухнедельный срок со дня истечения срока подачи заявлений, установленного пунктом 2.3
настоящего Положения, готовит предложения по каждому поступившему заявлению для принятия главой Ковровского района одного из следующих решений:
- о проведении торгов;
- о предоставлении земельного участка без проведения торгов;
- об отказе в предоставлении земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством.
2.7. Особенности рассмотрения заявлений о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях.
В случае поступления в администрацию заявления о предоставлении земельного участка, не указанного в информационных сообщениях, администрация с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
Администрация в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
3. Предоставление земельных участков без проведения торгов
3.1. Заявление о предоставлении земельного участка направляется в администрацию и подлежит рассмотрению в порядке, установленном пунктами 2.4
- 2.7
настоящего Положения.
3.2. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
3.3. Администрация в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
3.4. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность либо о передаче земельного участка в аренду.
3.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента подписания. Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной надписи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежит хранению в управление экономики, имущественных и земельных отношений.
4. Предоставление земельных участков с проведением торгов
4.1. В случае принятия решения о предоставлении земельного участка с проведением торгов администрация обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
4.2. Управление экономики, имущественных и земельных отношений в двухнедельный срок после принятия решения о проведении торгов извещает заявителей об условиях участия в торгах.
4.3. Торги по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка проводятся администрацией в соответствии с Правилами
организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808.
4.4. Администрация в установленном порядке заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды земельного участка.
4.5. Договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка, заключенный на срок один год и более, направляются на государственную регистрацию в течение 10 дней с момента его подписания. Один экземпляр договора аренды со штампом регистрационной надписи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области или копия свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок подлежат хранению в управлении экономики, имущественных и земельных отношений.
