МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СВОБОДНОГО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 ноября 2011 г. № 1856
О НОРМАТИВЕ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
"ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
В целях обеспечения реализации на территории муниципального образования "Город Свободный" федеральной целевой программы
"Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050, и с учетом протокола заседания комиссии по ценообразованию администрации города Свободного от 8 ноября 2011 года постановляю:
1. Установить норматив
стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию "Город Свободный" для расчета социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в четвертом квартале 2011 года в размере 30700 рублей.
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Зейские огни".
3. Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 октября 2011 года.
И.о. главы
муниципального образования
"Город Свободный"
А.С.ПОПОВИЧ
Приложение
к постановлению
администрации
города Свободного
от 8 ноября 2011 г. № 1856
РАСЧЕТ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ 1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
ЖИЛЬЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"
НА IV КВАРТАЛ 2011 ГОДА
┌───┬─────────────────────────────┬─────────┬────────────────────┐
│ № │ Наименование показателя │ Ед. │ Размер расчетного │
│п/п│ │измерения│ показателя 1 кв. м │
│ │ │ │общей площади жилья │
│ │ │ │ на I квартал 2011 │
│ │ │ │ (в руб.) │
├───┼─────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│1. │Расчетный показатель средней │руб. │- │
│ │цены 1 кв. м общей площади │ │ │
│ │жилья на первичном рынке - │ │ │
│ │Ц п.р │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│2. │Расчетный показатель средней │руб. │33030 │
│ │цены 1 кв. м общей площади │ │ │
│ │жилья на вторичном рынке - │ │ │
│ │Ц в.р │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│3. │Стоимость строительства │руб. │28926 │
│ │типового жилья в Амурской │ │ │
│ │области - С стр │ │ │
├───┼─────────────────────────────┼─────────┼────────────────────┤
│4. │Сведения мониторинга средней │руб. │33200 │
│ │рыночной стоимости 1 кв. м │ │ │
│ │общей площади жилья на дату │ │ │
│ │отчетного периода, │ │ │
│ │определяемые Министерством │ │ │
│ │регионального развития │ │ │
│ │Российской Федерации │ │ │
│ │по каждому субъекту РФ - СМ │ │ │
└───┴─────────────────────────────┴─────────┴────────────────────┘
РПС = ((Цп.р + Цв.р + СМ) x 0,92 + Сстр): n x Кдефл.,
где:
РПС - расчетный показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на планируемый квартал;
0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, государственных пошлин и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью;
n - количество показателей, используемых при расчете (Цп.р, Ц в.р, СМ, С стр.);
К дефл. - прогнозируемый коэффициент-дефлятор на период от отчетного до определяемого квартала - 1,026.
РПС = ((0 + 33030+ 33200) x 0,92 + 28926): 3 x 1,026 = 30731,30 руб.