АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЫНДЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 января 2012 г. № 75
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА Г. ТЫНДЫ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: исходя из смысла постановления, имеется в виду: "В соответствии с Бюджетным кодексом РФ, ...".
В соответствии Бюджетным кодексом
РФ, Федеральным законом
№ 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом
г. Тынды, положением "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Тынды", утвержденным решением Тындинской городской Думы от 24 мая 2011 г. № 288 (в редакции решений от 13 октября 2011 г. № 346, от 15 ноября 2011 г. № 360, от 22 декабря 2011 г. № 417), администрация г. Тынды постановляет:
1. Утвердить порядок
продажи муниципального имущества г. Тынды (прилагается).
2. Опубликовать данное решение в газете "Авангард" и разместить на официальном Интернет-сайте г. Тынды.
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня официального опубликования.
4. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя мэра по экономическому развитию и торговле г. Тынды Плотникову Т.А.
Мэр
города Тынды
М.Б.ШУЛЬЦ
Утвержден
постановлением
администрации
города Тынды
от 17 января 2012 г. № 75
ПОРЯДОК
ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. ТЫНДЫ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан на основании Гражданского кодекса
РФ, Бюджетного кодекса
РФ, Федерального закона
№ 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона
от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Устава
г. Тынды, положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности г. Тынды", утвержденного решением Тындинской городской Думы от 24 мая 2011 г. № 288 (в редакции решений от 13 октября 2011 г. № 346, от 15 ноября 2011 г. № 360, от 22 декабря 2011 г. № 417).
1.2. Настоящий Порядок распространяется на отношения, возникающие при отчуждении муниципального движимого имущества (за исключением особо ценного), в том числе транспортные средства, сооружения, машины и оборудование, и недвижимое имущество, если его стоимость согласно отчету об оценке независимого оценщика, произведенного на момент продажи, не превышает 500 тыс. рублей (далее - муниципальное имущество).
1.3. Действие настоящего Порядка не распространяется на продажу недвижимого имущества свыше 500 тыс. рублей и отношения, возникающие при отчуждении:
1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
2) природных ресурсов;
3) муниципального жилищного фонда;
4) муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;
5) муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;
6) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения;
7) муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных учреждений;
8) муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
9) муниципального имущества на основании судебного решения;
отсутствия или изменения государственного либо общественного интереса в обременении, в том числе в публичном сервитуте;
невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.
4.8. Прекращение обременения, в том числе публичного сервитута, или изменение их условий допускается на основании решения органа, принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника имущества.
5. Оформление сделок купли-продажи муниципального имущества
5.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
5.2. Физические и юридические лица, признанные в соответствии с настоящим Порядком покупателями муниципального имущества, заключают с Комитетом договор купли-продажи данного имущества в порядке и на условиях, определенных Комитетом, в соответствии с действующим законодательством.
5.3. Оформление сделок по продаже муниципального имущества осуществляет Комитет. Расходы по оформлению и регистрации договоров купли-продажи несет покупатель муниципального имущества.
Договоры купли-продажи муниципального имущества подлежат обязательному учету в соответствующем реестре договоров Комитета.
5.4. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:
- сведения о сторонах договора; наименование муниципального имущества; место его нахождения; состав и цена; порядок и срок передачи муниципального имущества в собственность покупателя; форма и сроки платежа за приобретенное имущество; условия, в соответствии с которыми указанное имущество было приобретено покупателем;
- порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;
- сведения о наличии в отношении продаваемого имущества обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
5.5. Передача приватизированного муниципального имущества покупателю осуществляется по соответствующему акту.
В случае если предусмотрена единовременная оплата приобретаемого имущества, такое имущество передается покупателю только после его полной уплаты.
5.6. Передача покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества осуществляется в порядке, определенном договором купли-продажи, но не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
6. Документы, представляемые покупателями
муниципального имущества
6.1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
6.2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
6.3. В случае проведения продажи муниципального имущества в электронной форме заявка и иные представленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.
7. Оплата денежных средств от продажи
муниципального имущества
7.1. Денежными средствами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.
7.2. При продаже муниципального имущества законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.
7.3. Передача кредиторам муниципального имущества в зачет муниципальных заимствований, а равно обмен муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускаются, за исключением случаев, установленных Федеральным законом
"О приватизации государственного и муниципального имущества".
7.4. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
7.5. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае продажи муниципального имущества без объявления цены.
7.6. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
