АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2012 г. № 349
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО АДРЕСАМ: Г. ТОМСК, ПЕР. 2-Й
БАСАНДАЙСКИЙ, 5/2, Г. ТОМСК, ПОС. КУЗОВЛЕВО,
УЛ. ШКОЛЬНАЯ, 21А
Во исполнение постановления
Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков по продаже права на заключение договора аренды земельных участков по адресам: Томская обл., г. Томск, пер. 2-й Басандайский, 5/2; Томская обл., г. Томск, пос. Кузовлево, ул. Школьная, 21а (протокол № 27 от 6 марта 2012) постановляю:
1. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (А.З.Кобеева) провести аукцион, открытый по составу участников и форме подачи заявок по продаже права на заключение договора аренды земельных участков сроком на два года для индивидуального жилищного строительства:
1.1. Томская обл., г. Томск, пер. 2-й Басандайский, 5/2, площадью 885 кв. м (кадастровый номер 70:21:0200038:1186), расположенный в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3; с начальной ценой годовой арендной платы за земельный участок 36480 рублей, шагом аукциона 1800 рублей, задатком для участников аукциона 7500 рублей.
1.2. Томская обл., г. Томск, пос. Кузовлево, ул. Школьная, 21а, площадью 616 кв. м (кадастровый номер 70:21:0104003:103), расположенный в зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3; с начальной ценой годовой арендной платы за земельный участок 13761 рубль, шагом аукциона 600 рублей, задатком для участников аукциона 3000 рублей.
2. Утвердить в отношении земельных участков, указанных в подпунктах 1.1
, 1.2
настоящего постановления, существенные условия договора аренды согласно приложению 1
к настоящему постановлению.
3. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (А.З.Кобеева) при размещении и публикации извещения о проведении аукциона в отношении земельных участков, указанных в подпунктах 1.1
, 1.2
настоящего постановления, руководствоваться параметрами
разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 11.04.2012 № 349
Существенные условия договора аренды:
1. Срок действия договора устанавливается на два года с даты подписания договора.
2. Арендная плата за землю взимается с даты подписания договора.
3. Порядок расчетов по договору: сумма годовой арендной платы вносится арендатором в 15-дневный срок после подписания договора в размере, пропорциональном периоду использования земельного участка до конца текущего года. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
4. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
5. Арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу с получением предварительного письменного согласия арендодателя.
6. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка по правилам, установленным договором.
Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре.
Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
Приложение 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 11.04.2012 № 349
ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ИЗМЕНЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В ЗОНЕ ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ
┌─┬───────────────────────────────────────────────────────────────────┬─┬─┐
│1│Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц │м│5│
├─┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼─┤
│2│Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов │м│3│
├─┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼─┤
│3│Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка │м│3│
├─┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼─┤
│4│Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до │м│4│
│ │соседнего участка. │ │ │
│ │Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных │ │ │
│ │участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом │ │ │
│ │противопожарных требований │ │ │
├─┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼─┤
│5│Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до │м│1│
│ │соседнего участка. │ │ │
│ │Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных │ │ │
│ │участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом │ │ │
│ │противопожарных требований │ │ │
├─┼───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─┼─┤
│6│Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома │м│6│
│ │и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных │ │ │
│ │участках │ │ │
└─┴───────────────────────────────────────────────────────────────────┴─┴─┘
