ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2008 г. № 149
О РЕГЛАМЕНТЕ РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТОМСКА
ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ
ПРАВА ИХ АРЕНДЫ, ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
О РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ В ГОРОДЕ ТОМСКЕ
(в ред. постановления
Мэра г. Томска
от 20.11.2008 № 902,
постановлений администрации г. Томска
от 14.07.2010 № 682
, от 28.02.2012 № 180
,
от 04.04.2012 № 305
)
Во исполнение Земельного кодекса
РФ, Градостроительного кодекса
РФ, Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и в соответствии с Постановлением
Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", решением
Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687 "О корректировке Генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки" постановляю:
1. Установить, что до разграничения государственной собственности на землю в качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка на территории муниципального образования "Город Томск" выступает администрация Города Томска, если иное не предусмотрено законодательством.
(в ред. постановления
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить, что организатором торгов по продаже земельных участков или права их аренды, а также торгов на право заключения договора о развитии застроенной территории является администрация Города Томска либо специализированная организация, действующая в соответствии с законодательством.
(в ред. постановления
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Установить, что функции продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, организатора торгов от имени администрации Города Томска осуществляют департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска и департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска в соответствии с настоящим постановлением, за исключением функций, осуществление которых прямо отнесено иными муниципальными правовыми актами к компетенции других органов (структурных подразделений) администрации Города Томска.
(в ред. постановлений администрации г. Томска от 14.07.2010 № 682
, от 04.04.2012 № 305
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Утвердить:
4.1. Утратил силу. - Постановление
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.2. Регламент
подготовки решения о развитии застроенной территории (приложение № 2).
4.3. Регламент
работы администрации по организации торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (приложение № 3).
5. Признать утратившими силу следующие муниципальные правовые акты:
5.1. постановление
Мэра города Томска от 06.05.2005 № 266 "О проведении торгов по продаже земельных участков или права их аренды на территории муниципального образования "Городской округ "Город Томск" (в ред. постановлений Мэра г. Томска от 22.06.2005 № 350, от 10.04.2006 № 182);
5.2. распоряжение
Мэра города Томска от 28.05.2007 № р393 "О подготовке решения о развитии застроенной территории".
6. Настоящее постановление опубликовать в официальных средствах массовой информации.
7. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Томска Е.В.Паршуто.
Первый заместитель
Мэра города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение № 1
к постановлению
Мэра города Томска
- существенные условия договора купли-продажи или аренды земельного участка в том числе о сроке аренды;
(в ред. постановления
администрации г. Томска от 28.02.2012 № 180)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы;
- величина их повышения ("шаг аукциона");
- размер вносимого участниками аукциона задатка;
- параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (в случае предоставления земельного участка для жилищного строительства);
(в ред. постановления
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- иные сведения в соответствии с законодательством.
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
Существенными условиями договора купли-продажи земельного участка, которые подлежат указанию в постановлении, являются:
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- предмет договора;
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- начальная цена земельного участка;
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- вид разрешенного использования (цель предоставления, назначение) земельного участка;
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- порядок, условия и сроки оплаты цены договора;
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- ответственность покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
Существенными условиями договора аренды земельного участка (за исключением договора аренды земельного участка, предоставляемого для комплексного освоения в целях жилищного строительства), которые подлежат указанию в постановлении, являются:
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- предмет договора;
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- начальный размер арендной платы;
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- вид разрешенного использования (цель предоставления, назначение) земельного участка;
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- срок аренды (срок действия договора);
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- порядок, условия и сроки внесения арендной платы;
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу;
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
- ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору, в том числе за использование земельного участка не в соответствии с условиями договора (не в соответствии с видом разрешенного использования, целью предоставления, назначением земельного участка).
(абзац введен постановлением
администрации г. Томска от 04.04.2012 № 305)
2.10
. Решение Комиссии, постановление администрации Города Томска о проведении торгов в двухдневный срок с момента его принятия направляются с приложенными документами в департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска для организации и проведения торгов.
(в ред. постановлений администрации г. Томска от 14.07.2010 № 682
, от 04.04.2012 № 305
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Заместитель Мэра,
начальник департамента
строительства и архитектуры
Е.В.ПАРШУТО
