ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ Г. КАЗАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2012 г. № 1737
О ТРЕБОВАНИЯХ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ, СТРОИТЕЛЬСТВУ
И РЕКОНСТРУКЦИИ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. КАЗАНИ
В соответствии с Постановлением
Исполнительного комитета г. Казани от 30.06.2011 № 3437 "О местных нормативах градостроительного проектирования г. Казани", в целях установления минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе обеспеченность объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступность таких объектов для населения [включая инвалидов]) и требований по ограничению использования строительных и отделочных материалов определенных видов, комплексному благоустройству территории и оснащению ее элементами благоустройства, обеспечению охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории г. Казани, сохранению исторически сложившихся типов планировочных структур города, его застройки, природного ландшафта при осуществлении градостроительной деятельности ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить следующие требования к проектированию, строительству и реконструкции фасадов зданий на территории г. Казани:
1.1. при проектировании и строительстве нежилых зданий (за исключением производственных, складских, культовых) и жилых домов (за исключением индивидуального жилищного строительства), выходящих фасадами на территории общего пользования (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары), необходимо:
1.1.1. предусматривать высоту первого этажа здания не менее 4,2 м;
1.1.2. предусматривать и размещать на первых этажах зданий нежилые помещения с учетом требований градостроительного регламента и настоящего Постановления;
1.1.3. предусматривать уровень пола первого этажа здания не выше 45 см от уровня земли;
1.1.4. не предусматривать организацию отдельных входов в здание ниже уровня земли, в том числе в существующих зданиях;
1.2. при проектировании и строительстве новых входных групп к существующим многоквартирным жилым домам (реконструкция фасадов многоквартирных жилых домов) необходимо:
1.2.1. размещать наземные элементы входной группы (входная площадка, крыльцо, подиум, терраса, тамбур, лестница, пандус, имеющие стены и (или) опоры, козырек или навес и т.д.) в границах земельного участка жилого дома;
1.2.2. предусматривать нейтральный серый цвет профиля рам для оконных и дверных проемов, сплошное остекление дверей, тамбуров;
1.2.3. не предусматривать организацию отдельных входов со стороны дворовых территорий, а также в помещения, уровень пола которых расположен выше 1,2 м от уровня земли;
1.3. при проектировании и строительстве нежилых зданий (за исключением складских) и жилых домов (за исключением индивидуального жилищного строительства), а также вспомогательных и некапитальных объектов, выходящих фасадами на территории общего пользования (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары), необходимо:
1.3.1. не использовать профнастил, сайдинг, металлопрофиль, металлические листы и другие подобные материалы для облицовки фасадов зданий, строений и сооружений, для ограждения территорий (за исключением строительных);
1.3.2. использовать поликарбонат лишь в качестве покрытия различного рода навесов с применением элементов декора, в том числе скрывающих узлы соединения с конструкцией;
1.3.3. предусматривать благоустройство территории на качественном уровне с учетом требований действующего законодательства, условий произрастания зеленых насаждений;
1.3.4. предусматривать в эскизном предложении схемы размещения дополнительного оборудования в виде наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции, спутниковых антенн упорядоченно, с привязкой к архитектурному решению и единой системе осей фасада, с использованием декоративных элементов, с учетом размещения средств наружной рекламы и информации на фасадах зданий и сооружений;
1.3.5. предусматривать тонированное остекление лоджий;
1.4. не допускаются размещение дополнительного оборудования на фасадах объектов культурного наследия, исторически ценных градоформирующих объектов, а также поверх архитектурных деталей, элементов декора, архитектурно-декоративной отделки или крепление к ним.
2. Управлению архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета г. Казани (В.М.Фомин) рассматривать в составе эскизного предложения размещение дополнительного оборудования с учетом настоящего Постановления.
3. Постановление
Исполнительного комитета г. Казани от 28.01.2010 № 706 "О проектировании и строительстве объектов в г. Казани вдоль городских улиц, проспектов, площадей" признать утратившим силу.
4. Опубликовать настоящее Постановление в Сборнике документов и правовых актов муниципального образования города Казани и разместить его на официальном сайте г. Казани.
5. Установить, что настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Руководителя Исполнительного комитета г. Казани А.Р.Нигматзянова.
Руководитель
А.В.ПЕСОШИН
