ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
РЕШЕНИЕ
от 20 марта 2008 г. № 539
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
(в ред. Решения
Думы городского округа Самара
от 07.02.2012 № 181)
Рассмотрев представленный Главой городского округа Самара проект решения Думы "Об утверждении Генерального плана городского округа Самара", в соответствии со статьей 24
Градостроительного кодекса Российской Федерации Дума городского округа Самара решила:
1. Утвердить Генеральный план
городского округа Самара (прилагается).
2. Официально опубликовать настоящее Решение.
3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям (А.Ю.Шатохин).
Глава
городского округа Самара
В.А.ТАРХОВ
Председатель Думы
В.А.ИЛЬИН
к Решению
Думы городского округа Самара
от 20 марта 2008 г. № 539
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ, КАРТЫ И СХЕМЫ
(в ред. Решения
Думы городского округа Самара
от 07.02.2012 № 181)
1.1. Введение
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации Генеральный план определяет стратегию функционально-пространственного развития территорий городского округа и устанавливает перечень основных градостроительных мероприятий по формированию благоприятной среды жизнедеятельности.
Генеральный план Самары разработан в 2004 - 2006 гг. на основании постановления Главы города от 11.05.2004 № 1051 авторским коллективом при Департаменте строительства и архитектуры городской администрации.
Предыдущий Генеральный план г. Куйбышева (Самары) был разработан институтом "Гипрогор" (г. Москва) и утвержден Постановлением Совета министров РСФСР от 01.06.1987 № 226. В 1994 году Генеральный план был частично откорректирован ООО "Рекон" (г. Самара). Корректировка утверждена Решением
Самарской городской Думы от 01.02.1996 № 70.
Необходимость разработки настоящего Генерального плана вызвана новыми социально-экономическими условиями, сложившимися за последнее десятилетие. Появилась частная собственность на землю и крупные объекты недвижимости. Право на осуществление градостроительной деятельности наряду с государством и муниципалитетами получили многие частные лица и компании, активно формирующие рыночные отношения в сфере проектирования и строительства.
Усложнилась правовая база в области градостроения, расширились права граждан на участие в принятии решений органов местного самоуправления по изменению существующей градостроительной ситуации. Положительное значение в адаптации градостроительной практики к новым условиям имеют Правила
застройки и землепользования Самары, утвержденные постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61. В Правилах
наряду с процедурными вопросами и градостроительными регламентами разработана карта правового зонирования, определяющая на основе ранее утвержденных проектно-планировочных материалов и дополнительных исследований назначение территорий города по характеру функционального использования и застройки.
Градостроительный кодекс
РФ не устанавливает срок реализации генеральных планов, что обусловлено становлением рыночных отношений в экономике, преобладанием частных инвестиций в строительство, отсутствием комплексного ресурсообоснованного плана социально-экономического развития на определенный срок. Вместе с тем анализ уже идущих процессов позволяет предвидеть развитие ситуации в трех - пятилетней перспективе. Отдельные отраслевые программы города и области, национальные проекты, обязательства органов местного самоуправления по улучшению комфортности проживания населения (достижения определенных показателей) могут быть положены в основу более отдаленной перспективы в десять лет, что соответствует также мировой практике стратегического планирования. Принимая во внимание вышеизложенное, авторы проекта предложили в Генеральном плане сценарий градостроительного развития городского округа до 2011 года (первоочередные мероприятия) и условного расчетного срока - 2016 года. В целом, без указания вероятных сроков освоения, показано целесообразное использование всей территории городского округа.
│ │города │ │ │ │ │
├─────┼─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│6.5.2│Потребление газа - │ млн. куб. │ 2478,765 │ - │ - │
│ │всего │ м/год │ │ │ │
│ ├─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│ │в том числе: │ │ │ │ │
│ ├─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│ │на производственные │ млн. куб. │ 2301,573 │ - │ - │
│ │нужды │ м/год │ │ │ │
│ ├─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│ │на коммунально- │ млн. куб. │ 177,192 │ - │ - │
│ │бытовые нужды │ м/год │ │ │ │
├─────┼─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│6.5.3│Источники подачи газа│ млн. куб. │ГРС - 7 шт. │ - │ - │
│ │ │ м/год │ │ │ │
├─────┼─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│6.5.4│Протяженность сетей │ км │ 3049,8 │ │ │
│ ├─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│ │в том числе: │ │ │ │ │
│ ├─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│ │высокого давления │ км │ 305,77 │ - │ - │
│ ├─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│ │среднего давления │ км │ 371,66 │ - │ - │
│ ├─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│ │низкого давления │ км │ 2372,42 │ - │ - │
├─────┼─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│ 6.6 │Связь │ │ │ │ │
├─────┼─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│6.6.1│Охват населения │ % от │ 100 │ 100 │ 100 │
│ │телевизионным │ населения │ │ │ │
│ │вещанием │ │ │ │ │
├─────┼─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│6.6.2│Обеспеченность │номеров на │ 59,77 │ - │ - │
│ │населения телефонной │ 100 семей │ │ │ │
│ │сетью общего │ │ │ │ │
│ │пользования │ │ │ │ │
├─────┼─────────────────────┼───────────┴────────────┴───────────┴───────────┤
│ 7. │Ориентировочный объем│ │
│ │инвестиций по │ │
│ │реализации проектных │ │
│ │решений │ │
│ ├─────────────────────┼───────────┬────────────┬───────────┬───────────┤
│ │на жилищное │млрд. руб. │ - │ 128,2 │ 370,2 │
│ │строительство │ │ │ │ │
│ ├─────────────────────┼───────────┼────────────┼───────────┼───────────┤
│ │на намыв территории │млрд. руб. │ - │ 9,0 │ 33,8 │
└─────┴─────────────────────┴───────────┴────────────┴───────────┴───────────┘
