СОВЕТ БОЛЬШЕРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 декабря 2011 г. № 146
О ПЛАТЕ ЗА АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с п. 6 ст. 43
Устава Большереченского муниципального района Совет Большереченского муниципального района решил:
1. Утвердить Порядок
определения размера минимальной базовой ставки за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности (приложение № 1).
2. Утвердить Порядок
определения размера арендной платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности (приложение № 2).
3. Утвердить Положение
о порядке уменьшения установленной договором аренды арендной платы на сумму затрат или части затрат арендатора на проведение работ по сохранению объектов имущества, находящихся в муниципальной собственности (приложения № 3).
4. Установить минимальную базовую ставку
платы за аренду 1 кв.м объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в размере 37,50 рублей в месяц (приложение № 4).
5. Установить размер арендной платы за аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, в сумме амортизационных отчислений.
6. Настоящее постановление не распространяется на отношения, возникающие при аренде земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
7. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования в газете "Официальный бюллетень органов местного самоуправления Большереченского муниципального района".
И.О. Главы муниципального района
А.К.Рачапов
Приложение № 1
к Решению Совета
Большереченского
муниципального района
от 21 декабря 2011 г. № 146
ПОРЯДОК
определения размера минимальной базовой ставки платы
за аренду недвижимого имущества, находящегося
в муниципальной собственности
1. Минимальная базовая ставка платы за аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности (Amin), - сумма денежных средств, минимально необходимых для поддержания недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее - недвижимое имущество), в надлежащем состоянии в расчете на 1 кв.м площади объекта недвижимого имущества.
При расчете Amin используются следующие исходные данные:
С1 - сумма годовых амортизационных отчислений на недвижимое имущество, сдаваемое в аренду;
С2 - сумма годовых расходов на капитальный ремонт недвижимого имущества, сдаваемого в аренду;
S общ. - общая площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества.
2. Минимальная базовая ставка годовой платы за аренду 1 кв.м объекта недвижимого имущества определяется по формуле:
Amin = C1 + С2 / Sобщ.
3. Минимальная базовая ставка платы за аренду недвижимого имущества применяется при расчете арендной платы:
1) для федеральных органов государственной власти, органов местного самоуправления Омской области в пределах 9 кв.м на одного работника;
2) при уменьшении установленной договором аренды арендной платы на сумму затрат или части затрат арендатора на проведение работ по сохранению объектов имущества, находящихся в муниципальной собственности.
РАСЧЕТ
размера минимальной базовой ставки платы за аренду
недвижимого имущества, находящегося в муниципальной
собственности
№ п/п Адрес объекта аренды Балансовая стоимость
(руб.) Площадь объекта аренды
кв.м
1 ул. Красноармейская, 25 1307053 282,7
2 ул. 50 лет ВЛКСМ, 7 694585 258,0
3 ул. Промышленная, 48 144082 32,5
4 ул. Красноармейская, 7 1732032 365,7
5 ул. Советов, 44 1698452 89,4
6 ул. 4-й Тупик, 4 78800 21,2
7 ул. Красноармейская, 40 295921 131,9
8 ул. 40 лет Октября, 3 144000 18,0
9 с. Почекуево, ул. Красноармейская, 24 1242915 174,9
10 с. Уленкуль, ул. Гагарина, 48 865703 95,7
11 с. Шипицыно, ул. Парковая, 8 1303542 82,6
12 с. Ингалы, ул. Школьная, 2В 847546 65,8
13 с. Ингалы, ул. Школьная, 16 550346 65,8
14 с. Могильно-Посельск, ул. Чехова, 120Д 411835 50,6
15 ул. Советов, 69 (гараж) 98048 72,8
16 д. Яланкуль, ул. Центральная, 3 44100 22,3
17 ул. Пролетарская, 103 128000 16,0
18 ул. Красноармейская, 36 163785 42,8
19 с. Чебаклы, ул. Центральная, 6 427548 37,2
Итого: 12178293 1925,9
12178293 x 1,2% = 146140 (сумма годовых амортизационных отчислений)
Расчет минимальной базовой ставки арендной платы за 1 кв.м
Абаз. = (C1 + C2) / Sобщ.
С1 - сумма годовых амортизационных отчислений (146140,00)
С2 - годовые расходы на капитальный ремонт недвижимого имущества,
сдаваемого в аренду (720515,00)
720515,00 + 146140,00 = 866655,00 / 1925,9 = 450,00 / 12 = 37 руб. 50 коп.
в м-ц за 1 кв.м.
