ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2012 г. № 77-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ
ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
"СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
НА 2012 - 2013 ГОДЫ"
В целях реализации мероприятий долгосрочной целевой программы
Архангельской области "Строительство и приобретение жилья в сельской местности на 2012 - 2013 годы", утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 14 октября 2011 года № 387-пп, Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
финансирования мероприятий долгосрочной целевой программы Архангельской области "Строительство и приобретение жилья в сельской местности на 2012 - 2013 годы".
2. Признать утратившими силу:
постановление
администрации Архангельской области от 28 апреля 2009 года № 117-па/17 "Об утверждении Порядка финансирования мероприятий долгосрочной целевой программы Архангельской области "Строительство и приобретение жилья в сельской местности на 2009 - 2011 годы";
постановление
Правительства Архангельской области от 1 июня 2010 года № 156-пп "О внесении изменений в Порядок финансирования мероприятий долгосрочной целевой программы Архангельской области "Строительство и приобретение жилья в сельской местности на 2009 - 2011 годы";
абзац седьмой пункта 16
постановления Правительства Архангельской области от 28 декабря 2010 года № 406-пп "О мерах по реализации областного закона "Об областном бюджете на 2011 год";
пункт 5 изменений
, которые вносятся в некоторые нормативные правовые акты Архангельской области, утвержденных постановлением Правительства Архангельской области от 28 декабря 2010 года № 406-пп "О мерах по реализации областного закона "Об областном бюджете на 2011 год";
абзац седьмой пункта 20
постановления Правительства Архангельской области от 22 декабря 2009 года № 243-пп "О мерах по реализации областного закона "Об областном бюджете на 2010 год".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Архангельской области
И.А.ОРЛОВ
Утвержден
постановлением Правительства
Архангельской области
от 06.03.2012 № 77-пп
ПОРЯДОК
ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ "СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ НА 2012 - 2013 ГОДЫ"
1. Настоящий Порядок определяет правила финансирования в 2012 - 2013 годах мероприятий долгосрочной целевой программы
Архангельской области "Строительство и приобретение жилья в сельской местности на 2012 - 2013 годы" (далее - программа), утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 14 октября 2011 года № 387-пп.
2. Средства областного бюджета выделяются министерству агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области для дальнейшего перечисления местным бюджетам муниципальных образований Архангельской области в виде субсидий:
в целях предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам (далее - получатели социальных выплат);
в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований Архангельской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого молодым семьям и молодым специалистам по договору найма жилого помещения с дальнейшим правом выкупа (далее - получатели жилья).
Перечисление средств областного бюджета местным бюджетам муниципальных образований Архангельской области осуществляется на основании заключенных министерством агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области и органами местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области (далее - органы местного самоуправления) соглашений о реализации мероприятий программы.
3. Условия предоставления государственной поддержки получателям социальных выплат и получателям жилья регламентируются приложениями № 1
и 2
к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (приложение № 16 к Федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858), и программой.
4. Министерство финансов Архангельской области доводит расходными расписаниями до министерства агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области предельные объемы финансирования в соответствии со сводной бюджетной росписью областного бюджета в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств и показателей кассового плана областного бюджета.
5. Министерство агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области перечисляет по мере поступления средства субсидии с лицевого счета, открытого в Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, на счет, открытый Управлению Федерального казначейства по Архангельской области для учета поступлений и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации для последующего перечисления в установленном порядке в местные бюджеты муниципальных образований Архангельской области, в соответствии с соглашением, указанным в пункте 2
настоящего Порядка, для дальнейшего перечисления:
на банковские счета получателей социальных выплат в кредитной организации (средства субсидии из областного бюджета не могут быть направлены на обслуживание банковских счетов получателей социальных выплат, открытых в кредитных организациях);
на софинансирование расходных обязательств муниципальных образований Архангельской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого получателям жилья.
6. Министерство агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области заключает в установленном законодательством Российской Федерации порядке с кредитными организациями соглашения о порядке обслуживания социальных выплат.
Получатель социальной выплаты в течение срока действия свидетельства представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.
7. Органы местного самоуправления в 5-дневный срок со дня получения выписки с лицевого счета перечисляют средства на банковские счета получателей социальных выплат в кредитной организации на основании списка получателей социальных выплат, утверждаемого министерством агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области, и следующих документов:
1) при строительстве жилого дома (создании объекта индивидуального жилищного строительства или пристройке жилого помещения к имеющемуся жилому дому) собственными силами:
сметной документации и документа, удостоверяющего право на земельный участок;
отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам № КС-2
"Акт о приемке выполненных работ" (далее - форма № КС-2) и № КС-3
"Справка о стоимости выполненных работ и затрат" (далее - форма № КС-3), утвержденных постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 года № 100;
2) при строительстве жилого дома (создании объекта индивидуального жилищного строительства или пристройке жилого помещения к имеющемуся жилому дому) подрядным способом:
договора подряда на строительство жилого дома;
сметной документации и документа, удостоверяющего право на земельный участок;
отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам № КС-2
и КС-3
;
документов, подтверждающих оплату выполненных строительных работ подрядчику в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья;
3) при приобретении готового жилого помещения:
договора купли-продажи с продавцом жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, полученного в результате реализации условий этого договора, оформленного на имя получателя социальной выплаты и членов его семьи;
4) при приобретении жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:
договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома с застройщиком, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона
от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
отчетов о выполненных объемах строительно-монтажных работ по формам № КС-2
и КС-3
;
документов, подтверждающих оплату выполненных строительных работ застройщику в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья.
Органы местного самоуправления представляют в отделения Управления Федерального казначейства по Архангельской области платежные поручения на перечисление средств на банковские счета получателей социальных выплат в кредитной организации с указанием в назначении платежа реквизитов списка получателей социальных выплат и реквизитов договора банковского счета получателя социальной выплаты.
8. Начисление и выплата средств областного бюджета получателю социальной выплаты производится в зависимости от следующих выполненных объемов строительства:
на сумму от части стоимости строительства жилья в размере от 30 до 70 процентов расчетной стоимости строительства жилья - пропорционально объему выполненных работ;
на сумму, равную 70 процентам расчетной стоимости строительства жилья, - в полном объеме.
При выполнении объемов строительства на сумму менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья начисление и выплата средств не производится.
При приобретении жилого помещения начисление и выплата средств производится в полном объеме при условии предоставления договора купли-продажи, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Кредитная организация производит выплаты денежных средств при наличии поручения получателя социальной выплаты после зачисления средств на его банковский счет.
Перечисление социальных выплат с банковских счетов получателей социальных выплат производится кредитной организацией:
1) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение;
2) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;
3) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель социальной выплаты является участником долевого строительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона
от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
4) продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем социальной выплаты. При завершении ранее начатого строительства жилого дома допускается перечисление средств получателю социальной выплаты;
5) кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре (договоре займа) на предоставление получателю социальной выплаты ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья.
10. При софинансировании расходных обязательств муниципальных образований Архангельской области по строительству (приобретению) жилья, предоставляемого получателям жилья, средства субсидии перечисляются органами местного самоуправления:
1) продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности органа местного самоуправления на приобретаемое жилое помещение;
2) исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилого дома для органа местного самоуправления;
3) застройщику, указанному в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором орган местного самоуправления является участником долевого строительства.
Построенное (приобретенное) жилье предоставляется органами местного самоуправления получателям жилья в возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения с последующим правом выкупа. Заключение договора найма жилого помещения с последующим правом выкупа осуществляется на основании сводного списка получателей жилья, утверждаемого министерством агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области.
11. Министерство агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет в министерство финансов Архангельской области отчет об использовании средств областного бюджета, направленных на финансирование программы.
12. Органы местного самоуправления несут ответственность за достоверность и правильность оформления документов, указанных в подпунктах 1
- 4 пункта 7
настоящего Порядка.
13. Контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на финансирование мероприятий программы, осуществляется министерством агропромышленного комплекса и торговли Архангельской области и контрольно-ревизионной инспекцией Архангельской области.
