АДМИНИСТРАЦИЯ УССУРИЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2011 г. № 3137-НПА
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В соответствии с Федеральным законом
Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением
Администрации Приморского края от 8 июня 2011 года № 148-па "О субсидиях бюджетам муниципальных образований Приморского края, предоставляемых из краевого бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях формирования регионального проекта "Дом, в котором мы живем", статьями 29
, 31
Устава Уссурийского городского округа постановляет:
1. Утвердить Порядок
привлечения подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов (прилагается).
2. Отделу информационного обеспечения и информационной безопасности администрации Уссурийского городского округа (Гаранин) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Уссурийского городского округа в сети Интернет.
3. Отделу пресс-службы аппарата администрации Уссурийского городского округа (Полтаробатько) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по вопросам жизнеобеспечения Н.И. Криворотова.
И.о. главы Уссурийского городского округа -
и.о. главы администрации Уссурийского
городского округа
Р.М.СЯЧЕНКОВА
Утвержден
постановлением
администрации
Уссурийского
городского округа
07.12.2011 № 3137-НПА
ПОРЯДОК
ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Настоящий Порядок привлечения подрядных организаций для проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Порядок) определяет условия привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом и иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - Заказчик) подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в долгосрочную целевую программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденную в установленном порядке (далее - Программа), с использованием средств, предоставляемых в соответствии постановлением
Администрации Приморского края от 8 июня 2011 года № 148-па "О субсидиях бюджетам муниципальных образований Приморского края, предоставляемых из краевого бюджета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в целях формирования регионального проекта "Дом, в котором мы живем" (далее - постановление Администрации Приморского края).
2. Подрядные организации привлекаются для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в долгосрочную целевую программу
"Софинансирование капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Уссурийского городского округа, на 2009 - 2012 годы", утвержденную постановлением администрации Уссурийского городского округа от 25 июня 2009 года № 764, посредством проведения открытого конкурса.
3. Функции по организации открытого конкурса на право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу (далее - Конкурс), осуществляются Заказчиком (далее - Организатор конкурса).
4. Проведение Конкурса оформляется документами, разработанными и утвержденными организатором конкурса в соответствии с настоящим Порядком (далее - Конкурсная документация).
5. Конкурсная документация содержит следующую информацию:
а) о предмете конкурса с указанием наименования и адреса объекта, перечня работ;
б) о Заказчике (организаторе Конкурса): наименование, юридический и фактический адреса, контактные телефоны, электронные адреса, иные реквизиты и контактные данные;
в) о начальной (максимальной) цене договора подряда, указанной в рублях Российской Федерации, в том числе с указанием НДС, с приложением проекта договора подряда, устанавливающего существенные условия его выполнения;
г) о требованиях к участникам Конкурса, к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в Конкурсе;
д) об окончательном сроке подачи конкурсных заявок;
е) о порядке проведения процедуры Конкурса и критериях отбора победителя Конкурса;
ж) о дне и часе начала рассмотрения конкурсных заявок с указанием адреса места рассмотрения конкурсных заявок с указанием адреса места рассмотрения конкурсных заявок.
Конкурсная документация разрабатывается на основании Программы с учетом решений собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
5. Организатор конкурса определяет предмет Конкурса и срок его проведения. Предмет Конкурса определяется на основании акта осмотра технического состояния общего имущества многоквартирного дома, дефектной ведомости и сметной стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1
Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.
13.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.
Статья 14. Разрешение споров
14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
14.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
Статья 15. Особые условия
15.1. _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Статья 16. Прочие условия
16.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
16.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
16.3. Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.
16.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
Статья 17. Приложения к настоящему Договору
Приложениями к настоящему Договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:
№ 1. _________________________________________________
№ 2. _________________________________________________
№ 3. _________________________________________________
№ 4. _________________________________________________
№ 5. _________________________________________________
Статья 18. Местонахождение и реквизиты Сторон
18.1. Заказчик:
Местонахождение: ___________________________________________
Реквизиты: _________________________________________________
18.2. Подрядчик:
Местонахождение: ___________________________________________
Реквизиты: _________________________________________________
Подписи Сторон
Заказчик Подрядчик
"__" ____________ 20__ г. "__" ____________ 20__ г.
М.П. М.П.
