| 15 декабря 2010 года | 888-З N 673-IV |
ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Принят постановлением
Государственного Собрания (Ил Тумэн)
Республики Саха (Якутия)
от 15.12.2010 З № 674-IV
(в ред. Законов РС(Я)
от 14.04.2011 925-З № 741-IV
, от 10.11.2011 968-З № 849-IV
,
от 10.11.2011 969-З № 847-IV
, от 21.02.2012 1024-З № 939-IV
,
от 21.02.2012 1023-З № 937-IV
)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Кодексом
Настоящий Кодекс регулирует земельные отношения в Республике Саха (Якутия), а также отношения в сфере установления и взимания платы за использование земель в Республике Саха (Якутия).
Правовое регулирование земельных отношений в Республике Саха (Якутия) осуществляется в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Конституцией
(Основным законом) Республики Саха (Якутия), настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия).
Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
В настоящем Кодексе используются следующие основные понятия:
1) земли или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, - земли или земельные участки, которые в соответствии с земельным законодательством не относятся к собственности Российской Федерации (федеральной собственности), собственности Республики Саха (Якутия), собственности муниципальных образований (муниципальной собственности);
2) разграничение государственной собственности на землю - осуществление в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, федеральными законами отнесения (регистрации) земель в собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность Республики Саха (Якутия) и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность);
3) приусадебный земельный участок - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в границах населенного пункта и используемый для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;
4) полевой земельный участок - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный вне границ населенного пункта и используемый исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений;
5) сайылычное хозяйство - вид традиционной формы непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции в летнее время.
Сайылычное хозяйство является одной из форм личного подсобного хозяйства, ведется гражданином и членами его семьи совместно в целях производства сельскохозяйственной продукции для удовлетворения личных потребностей.
Земельные участки для ведения сайылычного хозяйства предоставляются за пределами границ населенного пункта и состоят из земельного участка под летнюю усадьбу и земельного участка под сельскохозяйственные угодья (сенокосы и пастбища для скота и лошадей);
6) земельный участок сайылычного хозяйства под летнюю усадьбу - земельный участок, используемый под летние жилые строения и иные необходимые хозяйственные здания и строения, предназначенные для производства и переработки сельскохозяйственной продукции в летнее время, с соблюдением строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов;
7) земельный участок сайылычного хозяйства под сельскохозяйственные угодья - земельный участок, предоставляемый для сенокоса и под пастбища для скота и лошадей без права возведения на нем зданий и строений;
8) земельная доля - доля в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;
9) земельные участки табунного коневодства - земельные участки сезонного использования, предоставленные под тебеновочные (отгонные) пастбища для выпаса лошадей, с правом возведения на них хозяйственных зданий и строений в установленном законодательством порядке;
10) земельные участки кочевого животноводства - земельные участки, предоставленные для осуществления традиционных видов хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера Республики Саха (Якутия) (ведения домашнего оленеводства и другого технологически связанного с ним сельскохозяйственного производства), с правом возведения на них хозяйственных зданий и строений в установленном законодательством порядке;
11) земельный участок под базу коневода (табунщика) - земельный участок с жилым зданием, хозяйственными строениями и сооружениями (ледник, строения и сооружения для круглогодичного ухода за лошадьми), расположенный в пределах тебеновочных (отгонных) пастбищ табунного коневодства;
12) земельный участок под ютэн - земельный участок, используемый под жилое здание, хозяйственные строения и сооружения, расположенный на территории охотничьих угодий или рыболовных участков;
13) территории традиционного природопользования и традиционной хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера Республики Саха (Якутия) - категория земель особо охраняемых территорий и объектов, образованных для традиционного природопользования, осуществления традиционной хозяйственной деятельности и ведения традиционного образа жизни коренных малочисленных народов Севера Республики Саха (Якутия);
14) уполномоченный орган - исполнительный орган государственной власти Республики Саха (Якутия), уполномоченный решением Правительства Республики Саха (Якутия) на управление и распоряжение земельными участками, за исключением земельных участков лесного фонда и земель, занятых водными объектами, в пределах полномочий, установленных федеральным законодательством и законодательством Республики Саха (Якутия).
Статья 3. Охрана земель в Республике Саха (Якутия)
1. Земля в Республике Саха (Якутия) охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на ее территории.
Использование земель осуществляется способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.
2. Целями охраны земель являются:
1) предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности;
2) обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.
2. В средствах массовой информации публикуются решения о резервировании земель для государственных нужд Республики Саха (Якутия).
Статья 49. Средства массовой информации, в которых публикуются сведения об управлении и о распоряжении земельными участками
1. Правительство Республики Саха (Якутия), уполномоченный орган размещают сведения об управлении и о распоряжении земельными участками в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов Правительства Республики Саха (Якутия).
2. Органы местного самоуправления размещают сведения об управлении и о распоряжении земельными участками в официальных средствах массовой информации органов местного самоуправления.
3. Участники долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения размещают сведения об управлении и о распоряжении такими земельными участками в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов Правительства Республики Саха (Якутия).
4. Органы местного самоуправления имеют право размещать в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов Правительства Республики Саха (Якутия), информацию о возможном изъятии и выкупе для муниципальных нужд земельных участков из земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, а также о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в период выбора земельного участка.
Статья 50. Порядок и условия предоставления информации о возможном изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1. Правительство Республики Саха (Якутия) информирует о возможном изъятии для государственных нужд Республики Саха (Якутия) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, их землепользователей, землевладельцев и арендаторов, законные интересы которых могут быть затронуты в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства, не менее чем за один год до принятия решения об изъятии земельного участка.
2. Органы местного самоуправления информируют о возможном изъятии для муниципальных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, их землепользователей, землевладельцев и арендаторов, законные интересы которых могут быть затронуты в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства, не менее чем за один год до принятия решения об изъятии земельного участка.
3. Правительство Республики Саха (Якутия) и органы местного самоуправления уведомляют собственников земельных участков о необходимости выкупа этих земельных участков в целях размещения объектов для государственных или муниципальных нужд, не менее чем за один год до принятия решения об изъятии земельного участка.
4. Уведомление о возможном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд направляется собственнику, землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка заказным письмом с уведомлением о его вручении либо вручается ему непосредственно.
Указанное уведомление должно содержать ссылку на решение о возможном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, информацию о цели, сроках, порядке и об условиях изъятия земельного участка, а также о порядке обжалования решения об изъятии земельного участка.
Глава 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 51. Признание утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Республики Саха (Якутия) в связи с вступлением в силу настоящего Кодекса
1. Признать утратившими силу:
1) статью 7.1
Закона Республики Саха (Якутия) от 14 июня 2000 года З № 207-II "О личном подсобном хозяйстве в Республике Саха (Якутия)";
2) Закон
Республики Саха (Якутия) от 4 марта 2003 года 6-З № 13-III "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности";
3) статью 7
Закона Республики Саха (Якутия) от 10 июля 2003 года 52-З № 107-III "О сайылыках";
4) Закон
Республики Саха (Якутия) от 27 января 2005 года 204-З № 413-III "О бесплатном предоставлении гражданам на праве общей собственности сельскохозяйственных угодий из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности";
5) Закон
Республики Саха (Якутия) от 25 апреля 2006 года 337-З № 689-III "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Саха (Якутия) в области земельных отношений";
6) Закон
Республики Саха (Якутия) от 29 июня 2006 года 349-З № 723-III "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе "Якутск";
7) статью 7
Закона Республики Саха (Якутия) от 13 июля 2006 года 364-З № 743-III "О государственной поддержке крестьянских (фермерских) хозяйств в Республике Саха (Якутия)";
8) Закон
Республики Саха (Якутия) от 8 ноября 2007 года 512-З № 1039-III "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Саха (Якутия)";
9) Закон
Республики Саха (Якутия) от 8 ноября 2007 года 513-З № 1041-III "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Саха (Якутия) в области земельных отношений";
10) Закон
Республики Саха (Якутия) от 9 октября 2008 года 604-З № 99-IV "Об установлении цены земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
Статья 52. Приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Кодексом
Предложить Президенту Республики Саха (Якутия) и поручить Правительству Республики Саха (Якутия) и органам местного самоуправления в трехмесячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Кодексом.
Статья 53. Сроки введения в действие настоящего Кодекса
Настоящий Кодекс вводится в действие по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Президент
Республики Саха (Якутия)
Е.БОРИСОВ
г. Якутск
15 декабря 2010 года
888-З № 673-IV
