СОВЕТ ДЕПУТАТОВ НЯЗЕПЕТРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2011 г. № 87
Об установлении коэффициентов, применяемых при определении
размера арендной платы за использование земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
Нязепетровского городского поселения
В соответствии с Федеральным законом
"О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", ст. 65
Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 22
Закона Челябинской области от 28.08.2003 № 171-ЗО "О земельных отношениях" и Уставом
Нязепетровского городского поселения, Совет депутатов Нязепетровского городского поселения
РЕШАЕТ:
1. Установить коэффициенты, применяемые при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Нязепетровского городского поселения, согласно приложению
(прилагается).
2. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, экономической политике и налогам (Дремин П.Н.).
3. Решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Нязепетровские вести".
Глава Нязепетровского
городского поселения
Нязепетровского
муниципального района
Челябинской области
А.В.КОРОСТЕЛЕВ
Приложение № 1
к решению
Совета депутатов
Нязепетровского
городского поселения
Нязепетровского
муниципального района
Челябинской области
от 23 декабря 2011 г. № 87
1. Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Нязепетровского городского поселения (далее - арендная плата), определяется по формуле:
Ап = Скад x Сап / 100 % x К x К x К , где:
1 2 3
Ап - размер арендной платы;
Скад - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;
Сап - ставка арендной платы в зависимости от категории земель и (или)
3
арендаторов:
5.2.1. предоставленных государственным и муниципальным учреждениям и используемых по профилю деятельности учреждений;
5.2.2. на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения;
5.2.3. предоставленных для проектирования, строительства и реконструкции объектов, полностью финансируемых за счет средств соответствующего уровня бюджетов;
5.2.4. общероссийских общественных организаций инвалидов (в том числе созданных как союзы общественных организаций инвалидов), среди которых инвалиды и их законные представители составляющих не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
5.2.5. учреждений культуры и искусства, физической культуры и спорта, социального обслуживания и социального обеспечения, финансируемых за счет средств областного и местного бюджетов, а также учреждений здравоохранения (независимо от источника финансирования) - в отношении земельных участков, предоставленных для оказания услуг в области образования, культуры и искусства, физической культуры и спорта, социального обслуживания и социального обеспечения, здравоохранения;
5.2.6. организаций, осуществляющих эксплуатацию спортивных сооружений, - в отношении земельных участков, на которых расположены спортивные сооружения;
5.2.7. органов судебной системы - в отношении земельных участков, предоставленных им для непосредственного выполнения возложенных на них функций;
5.2.8. организаций, уставной капитал которых состоит из вкладов указанных в пункте 5.2.4
настоящей части общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля оплаты труда не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню товаров, при производстве и (или) реализации которых организации не подлежат освобождению от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации этих товаров, утвержденному Правительством Российской Федерации), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг);
5.2.9. организаций, единственными собственниками имущества которых являются указанные в пункте 5.2.4
настоящей части общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям;
5.2.10. субъектов народных художественных промыслов, субъектов ремесленной деятельности - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и реализации изделий народных художественных промыслов и ремесленных изделий.
5.3. Установить коэффициент К = 0,4 для следующих категорий
3
арендаторов:
5.3.1. предназначенных для услуг городского пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси).
5.4. Установить коэффициент К = 0,5 для следующих категорий
3
арендаторов:
5.4.1. граждан - в отношении земельных участков, предоставленных для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов;
5.4.2. граждан, владеющих овощехранилищами, голубятнями, - в отношении земельных участков, предоставленных для эксплуатации овощехранилищ, голубятен;
5.4.3. садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, а также дачное хозяйство, - в отношении земельных участков, предоставленных для проведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, эксплуатации овощехранилищ.
5.5. Коэффициент К = 0,9 для следующих категорий арендаторов:
3
5.5.1. гаражно-строительных кооперативов и граждан, владеющих гаражами, - в отношении земельных участков, предоставленных для эксплуатации гаражей;
5.5.2. гаражно-строительных кооперативов - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных гаражей, не предназначенных для коммерческого использования.
5.6. Для прочих категорий арендаторов применяется коэффициент К = 1.
3
6. В случае если в отношении одного земельного участка арендатор имеет право на применение различных значений коэффициента К3, при определении размера арендной платы применяется наименьшее значение коэффициента К3.
Текст абзаца дан в соответствии с официальным текстом документа.
7. Размер арендной платы на год для юридических лиц за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Нязепетровского городского поселения, право постоянного (бессрочного) пользования которыми переоформлено на право аренды в соответствии с правилами пункта 2 статьи Федерального закона
"О введении в действие Земельного кодекса
Российской Федерации", определенный по правилам настоящей статьи, не может превышать:
- 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота;
- 2 процентов кадастровой стоимости в отношении прочих арендуемых земельных участков.
Текст абзаца дан в соответствии с официальным текстом документа.
В случае если размер арендной платы для указанных в настоящей части лиц, определенный в соответствии с правилами частей 5.1.1
- 5.4
настоящей статьи.
8. При предоставлении неделимого земельного участка в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора размер арендной платы за земельный участок определяется для каждого арендатора отдельно по правилам настоящей статьи пропорционально площади занимаемых помещений в объекте недвижимого имущества, находящемся на неделимом земельном участке.
9. Арендная плата по договорам, заключенным на срок менее одного года, рассчитывается пропорционального сроку договора аренды земельного участка.
10. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды земельного участка.
11. Неиспользование арендатором земельного участка не может служить основанием невнесения арендной платы.
12. Отделу по имущественным, земельным отношениям и градостроительству администрации Нязепетровского городского поселения внести соответствующие изменения в договора аренды земельных участков в соответствии с вводимыми коэффициентами.
