ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2008 г. № 91-пп
О СОЗДАНИИ НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
(в ред. постановлений правительства ЕАО
от 25.11.2008 № 351-пп
, от 14.03.2012 № 96-пп
)
В целях реализации Жилищного кодекса
Российской Федерации и создания на территории Еврейской автономной области благоприятных условий для выбора собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами, способствующих формированию системы общественного самоуправления в жилищной сфере, образованию и деятельности товариществ собственников жилья, а также обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, решению вопросов пользования указанным имуществом и предоставления гражданам коммунальных услуг надлежащего качества, а также во исполнение Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" правительство Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Определить управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области уполномоченным органом по взаимодействию с органами местного самоуправления муниципальных образований области по созданию на территории муниципальных образований области благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья.
(в ред. постановления
правительства ЕАО от 14.03.2012 № 96-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Государственной жилищной инспекции Еврейской автономной области обеспечить оказание консультационно-методической помощи товариществам собственников жилья по вопросам, связанным с организацией технической эксплуатации жилищного фонда, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставлением гражданам коммунальных услуг надлежащего качества.
(в ред. постановления
правительства ЕАО от 14.03.2012 № 96-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (Орел В.В.):
(в ред. постановления
правительства ЕАО от 14.03.2012 № 96-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- проводить с периодичностью не реже одного раза в квартал для собственников помещений в многоквартирных домах и для представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах консультации по выбору способа управления многоквартирными домами посредством создания товариществ собственников жилья;
- организовать повышение уровня квалификации руководителей и специалистов управляющих организаций, а также председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья с периодичностью один раз в полугодие;
- обеспечить проведение научно-практических конференций, "круглых столов" с участием управляющих организаций, товариществ собственников жилья и ресурсоснабжающих организаций с периодичностью не реже одного раза в полугодие;
- проводить выездные совещания в муниципальных образованиях Еврейской автономной области с участием глав городских и сельских поселений, депутатов представительных органов поселений по вопросам организации и деятельности товариществ собственников жилья на территории муниципального образования с периодичностью один раз в полугодие;
- размещать информационные материалы по образованию и деятельности товариществ собственников жилья на официальном интернет-портале органов государственной власти Еврейской автономной области с периодичностью один раз в квартал;
- обеспечить взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам освещения положительного опыта создания и деятельности товариществ собственников жилья на территории Еврейской автономной области.
(п. 3 в ред. постановления
правительства ЕАО от 25.11.2008 № 351-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований области, на территории которых находятся многоквартирные дома:
- определить подразделение или должностное лицо по решению вопросов, связанных с управлением многоквартирными домами, созданием и деятельностью товариществ собственников жилья;
- организовать информационно-разъяснительную работу среди собственников помещений в многоквартирных домах по их правам и обязанностям, возникшим после оформления права собственности на помещения в таких домах;
- активизировать работу по разъяснению в средствах массовой информации вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами, деятельностью управляющих организаций и товариществ собственников жилья, а также по распространению положительных результатов деятельности управляющих организаций и товариществ собственников жилья;
- оказывать собственникам помещений в многоквартирных домах практическую помощь в организации и проведении общих собраний по выбору способа управления многоквартирными домами, а также в подготовке документов для создания товариществ собственников жилья и их государственной регистрации;
- предоставлять по запросам управляющих организаций и товариществ собственников жилья сведения, касающиеся нанимателей, арендаторов помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в многоквартирных домах, а также организаций, в хозяйственном ведении, оперативном управлении или безвозмездном пользовании которых находятся помещения, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные в многоквартирных домах;
- разработать и принять правовые акты, предусматривающие формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья;
- осуществлять сбор и анализ информации о действующих на территории муниципального образования управляющих организациях и товариществах собственников жилья;
- сформировать перечень многоквартирных домов, в которых имеются технико-экономические и социальные предпосылки для создания товариществ собственников жилья, а также перечень многоквартирных домов, в которых при проведении органами местного самоуправления определенных мероприятий (капитальный ремонт, реконструкция, перевод высвобождающихся жилых помещений первых этажей в нежилые, аренда дополнительного земельного участка, прилегающего к границам товарищества собственников жилья, других мероприятий) у собственников помещений могут появиться стимулы для создания товарищества собственников жилья;
- в рамках своей компетенции установить приоритетный порядок формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья или собственниками помещений принято решение о создании товарищества собственников жилья;
- разработать и утвердить порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома и порядок предоставления рассрочки выплаты таких средств;
- обеспечить контроль за передачей управляющим организациям и товариществам собственников жилья технической документации на многоквартирный дом, предусмотренной пунктом 24
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491;
- оказывать консультационно-методическую помощь товариществам собственников жилья по вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя председателя правительства Еврейской автономной области Проходцева Д.Д.
(в ред. постановления
правительства ЕАО от 14.03.2012 № 96-пп)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Биробиджанер штерн".
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор области
Н.М.ВОЛКОВ
