БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 августа 2010 г. № 2234-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ
ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ ИЗ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД БРЯНСК"
(в ред. Постановлений Брянской городской
администрации
от 09.12.2010 № 3247-п
, от 28.12.2011 № 3540-п
)
Руководствуясь Федеральным законом
Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Жилищным кодексом
Российской Федерации, в целях реализации адресной Программы города Брянска на 2010 год по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 02.04.2010 № 674-п, а также адресной Программы города Брянска на 2010 год по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 31.05.2010 № 1288-п постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке реализации жилищных прав граждан при переселении из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании "город Брянск".
2. Постановление подлежит опубликованию в муниципальной газете "Брянск".
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава администрации
С.М.СМИРНОВ
Утверждено
Постановлением
Брянской городской
администрации
от 30.08.2010 № 2234-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН
ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ "ГОРОД БРЯНСК"
(в ред. Постановлений Брянской городской
администрации
от 09.12.2010 № 3247-п
, от 28.12.2011 № 3540-п
)
Статья 1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Брянской области и органов местного самоуправления города Брянска и определяет порядок обеспечения прав граждан при переселении из аварийного жилищного фонда в рамках реализации адресной Программы города Брянска на 2010 год по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 02.04.2010 № 674-п, а также адресной Программы города Брянска на 2010 год по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства, утвержденной Постановлением Брянской городской администрации от 31.05.2010 № 1288-п (далее - Программы), в том числе порядок обеспечения их жилыми помещениями, порядок освобождения жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - жилые помещения).
Статья 2. Основания предоставления жилых помещений
при реализации Программ
1. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством
Российской Федерации.
Жилые помещения по Программам предоставляются гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда, на основании постановления Брянской городской администрации с последующим оформлением договора социального найма с гражданами-нанимателями или договора мены жилого помещения с гражданами-собственниками.
(п. 1 в ред. Постановления
Брянской городской администрации от 28.12.2011 № 3540-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. В случае приобретения жилого помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого ими жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществлять за счет средств бюджета города Брянска.
(п. 2 введен Постановлением
Брянской городской администрации от 28.12.2011 № 3540-п)
Статья 3. Порядок оформления переселения граждан-нанимателей
из жилых помещений
1. С гражданами-нанимателями, выселяемыми из жилых помещений, соответствующей районной администрацией города Брянска на основании постановления Брянской городской администрации заключаются договоры социального найма на предоставляемые жилые помещения с оформлением актов приема-передачи. При этом предоставляемое жилое помещение должно отвечать требованиям, установленным Жилищным кодексом
Российской Федерации.
2. В случае отсутствия равнозначного жилого помещения по договору социального найма предоставляется благоустроенное жилое помещение, по общей площади не меньшее ранее занимаемого жилого помещения, в том числе по количеству комнат, из имеющегося на рынке жилья, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека.
(п. 2 в ред. Постановления
Брянской городской администрации от 28.12.2011 № 3540-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Для заключения договора социального найма гражданами-нанимателями представляются в соответствующую районную администрацию города Брянска следующие документы:
- справка с места жительства о количестве зарегистрированных граждан с указанием сроков регистрации;
- документы, удостоверяющие личность зарегистрированных граждан;
- справка об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
- заявление о согласии на вселение в предоставляемое жилое помещение (подписывается всеми совершеннолетними лицами (законными представителями), зарегистрированными по месту жительства);
- письменное обязательство об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма и снятии с регистрационного учета по месту жительства (подписывается всеми совершеннолетними лицами (законными представителями), зарегистрированными по месту жительства);
- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
- кадастровый паспорт жилого помещения или выписку из технического паспорта, выданную учреждением, осуществляющим техническую инвентаризацию, с поэтажным планом (при наличии) и экспликацией.
Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется специалистом, принимающим документы.
4. При представлении документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, районная администрация города Брянска возвращает представленные документы гражданам-нанимателям в месячный срок с обоснованием причин возврата.
Статья 4. Порядок оформления переселения
граждан-собственников из жилых помещений
1. С гражданами-собственниками, переселяемыми из жилых помещений, комитетом по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации на основании постановления Брянской городской администрации заключаются договоры мены с оформлением актов приема-передачи, в соответствии с которыми собственникам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому жилому помещению.
(п. 1 в ред. Постановления
Брянской городской администрации от 28.12.2011 № 3540-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2 - 3. Исключены. - Постановление
Брянской городской администрации от 28.12.2011 № 3540-п.
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Для заключения договора мены гражданами-собственниками представляются в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации следующие документы:
- справка с места жительства о количестве зарегистрированных граждан с указанием сроков регистрации;
- абзацы третий - четвертый исключены. - Постановление
Брянской городской администрации от 09.12.2010 № 3247-п;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- правоустанавливающие документы на жилое помещение, передаваемое в муниципальную собственность;
- свидетельство о регистрации права собственности (или при его отсутствии кадастровый паспорт) на жилое помещение, передаваемое в муниципальную собственность;
- документы, удостоверяющие личность зарегистрированных граждан;
- свидетельство о заключении либо расторжении брака (в случае, если данные факты имели место);
- нотариально удостоверенное согласие другого супруга в случае, если жилое помещение является их общей собственностью;
- справка об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
5. В случае если гражданами-собственниками было осуществлено переустройство и (или) переоборудование жилого помещения, к вышеуказанным документам представляются документы, подтверждающие осуществление переустройства и (или) переоборудования в установленном законом порядке.
6. При представлении документов, не соответствующих требованиям настоящего Положения, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством, комитет по жилищно-коммунальному хозяйству Брянской городской администрации возвращает представленные документы гражданам-собственникам в месячный срок с обоснованием причин возврата.
7. В договоре мены указывается согласованный срок переселения граждан-собственников в предоставляемое жилое помещение.
Статья 5. Снятие граждан с учета в качестве
нуждающихся в жилых помещениях
Граждане, у которых в результате переселения из жилых помещений отпали основания состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, снимаются в установленном законом порядке с данного учета.
Статья 6. Освобождение гражданами жилых помещений
и вселение в предоставленные жилые помещения
1. Жилое помещение сдается по акту приема-передачи соответствующим органам городской администрации или уполномоченным ими организациям свободным от любых обременений и прав третьих лиц вместе с комплектом ключей от освобождаемого жилого помещения.
2. Фактическое освобождение гражданами-нанимателями жилых помещений и вселение в предоставленные жилые помещения осуществляется не позднее одного месяца с даты издания соответствующего постановления Брянской городской администрации о заключении договора социального найма. В указанный срок граждане-наниматели обязаны сняться с регистрационного учета в освобождаемом жилом помещении и встать на регистрационный учет в предоставленном жилом помещении.
В случае несоблюдения гражданами-нанимателями сроков фактического освобождения жилых помещений расходы за жилищно-коммунальные услуги указанных жилых помещений осуществляются за счет гражданина-нанимателя.
3. Фактическое освобождение гражданами-собственниками жилых помещений и вселение в предоставленные жилые помещения осуществляется не позднее одного месяца с момента государственной регистрации договора мены в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области. В указанный срок граждане-собственники обязаны сняться с регистрационного учета в освобождаемом жилом помещении и встать на регистрационный учет в предоставленном жилом помещении.
В случае несоблюдения гражданами-собственниками сроков фактического освобождения жилых помещений и вселения в предоставленные жилые помещения расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг указанных жилых помещений осуществляются за счет средств гражданина-собственника.
(абзац введен Постановлением
Брянской городской администрации от 28.12.2011 № 3540-п)
Начальник правового отдела комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству
городской администрации
С.В.ПЫКИН
Председатель комитета по
жилищно-коммунальному хозяйству
городской администрации
В.В.ТЮКАНЬКО
Заместитель Главы
городской администрации,
руководитель аппарата
Ю.В.БЕЗДУДНЫЙ
