ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 марта 2010 г. № 260
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ И ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЧАСТИ ПЛАТЫ
ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО
ДОМА, В КОТОРОМ ИМЕЮТСЯ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В целях реализации Гражданского кодекса
Российской Федерации, постановления
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке возмещения управляющим организациям и товариществам собственников жилья части платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, согласно приложению.
2. Отделу жилищно-коммунального хозяйства администрации Гороховецкого района (Сененко С.В.) заключать с управляющими организациями соглашения на долевое финансирование расходов по капитальному ремонту многоквартирных домов в части внесения платы за помещения, находящиеся в муниципальной собственности Гороховецкого района.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района по жилищно-коммунальному комплексу, экономическим вопросам и развитию инфраструктуры А.П. Аряшева.
Глава Гороховецкого района
Н.В.ТОКАРЕВА
Приложение
к постановлению
главы Гороховецкого района
от 19.03.2010 № 260
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВОЗМЕЩЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И
ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, В КОТОРОМ
ИМЕЮТСЯ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", частью 1
и частью 3 статьи 158
Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок внесения из бюджета муниципального образования Гороховецкий район (далее - местный бюджет) части платы управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным кооперативам (далее - управляющие организации) в размере долевого участия в расходах по оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - часть платы за капитальный ремонт), в котором имеются помещения (жилые и нежилые), находящиеся в муниципальной собственности.
1.2. Положение разработано в целях реализации отдельных положений Жилищного кодекса
Российской Федерации и направлено на улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания, повышение комфортности проживания граждан, улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества, а также на приведение состояния многоквартирных жилых домов, находящихся на территории сельских поселений Гороховецкого района, в соответствие с требованиями технических норм и правил.
1.3. Положение определяет условия предоставления и расходования средств субсидии местного бюджета, направляемых управляющим организациям на возмещение расходов в части платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности.
1.4. Направляемые средства субсидии используются управляющими организациями на оплату расходов, связанных с проведением программных мероприятий капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, при расчетах за выполненные работы с проектными и подрядными организациями на основании договоров подряда и актов сдачи-приемки выполненных работ.
1.5. Правила, предусмотренные настоящим Положением, применяются при внесении муниципалитетом как собственником муниципальных жилых и нежилых помещений платы за капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с пунктом 6 статьи 20
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформирования ЖКХ" как пятипроцентная доля собственников в общей стоимости капитального ремонта.
1.6. Направляемая управляющим компаниям и товариществам собственников жилья субсидия носит строго целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2. Порядок внесения части платы за капитальный ремонт
2.1. Бюджетное финансирование на возмещение расходов в части внесения платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности, осуществляется в форме субсидии в пределах ассигнований, предусмотренных на указанные цели в бюджете на соответствующий финансовый год.
2.2. Размер предоставляемой субсидии по каждому заявленному объекту (многоквартирному дому) определяется как часть платы за капитальный ремонт, установленная соразмерно доле муниципального образования Гороховецкий район в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади жилых помещений на основании принятого общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме решения об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
2.3. Плата за капитальный ремонт многоквартирного дома вносится на счет управляющей организации, с которой собственники помещений заключили договор управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162
Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии принятия решения о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, утвержденной сметной документации (стоимости материалов), порядке финансирования ремонта и сроках возмещения расходов.
2.4. Управляющая организация для получения части платы за капитальный ремонт многоквартирного дома в доле муниципальной собственности направляет в отдел ЖКХ, транспорта и связи администрации района заявку
на возмещение расходов по плате за капитальный ремонт по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению. Вместе с заявкой управляющая организация предоставляет расчет размера средств местного бюджета, необходимых на возмещение расходов части платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, по форме приложения № 2 (не приводится) к настоящему Положению. Расчет части платы, подлежащей возмещению за счет средств местного бюджета, производится по каждому многоквартирному дому в разрезе помещений (квартир), находящихся в муниципальной собственности.
2.5. Решение о выделении средств субсидии местного бюджета принимается после проверки документов, указанных в пункте 2.4
настоящего Положения, при условии наличия у управляющей компании следующих документов:
- учредительных документов управляющей организации, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или специализированных потребительских кооперативов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
- протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и принятии решения в соответствии со статьей 158
Жилищного кодекса Российской Федерации или протокола конкурсной комиссии о решении о выборе способа управления многоквартирным домом;
- перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, сформированного на основании муниципальных адресных программ, внесенного и утвержденного постановлением Губернатора области в региональную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов во Владимирской области" по каждому муниципальному образованию;
- проектно-сметной документации, разработанной и утвержденной в установленном порядке, с отметкой о пройденной государственной экспертизе;
- соглашений о софинансировании мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, заключенных между органом местного самоуправления и управляющей организацией (товариществом собственников жилья).
2.6. Перечисление части платы за капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется путем перечисления средств субсидии с лицевого счета отдела ЖКХ, транспорта и связи, открытого в Гороховецком отделении УФК по Владимирской области, на расчетный счет управляющей организации в соответствии с условиями заключенного соглашения о предоставлении субсидии на долевое финансирование части расходов по капитальному ремонту многоквартирных домов.
2.7. Правила, предусмотренные настоящим Положением, также применяются при оплате за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности, управляемом товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или специализированным потребительским кооперативом.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4. Контроль и меры ответственности
4.1. Отдел ЖКХ, транспорта и связи, руководствуясь действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, осуществляет контроль за правильностью и эффективностью использования средств субсидий местного бюджета, направляемых управляющим организациям.
4.2. Управляющие организации в соответствии с действующим законодательством несут ответственность за целевое и эффективное использование средств местного бюджета, выделенных в их распоряжение на возмещение части платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, а также за достоверность и своевременное представление предусмотренных настоящим Положением документов, заявок, расчетов и отчетности.
4.3. Перечисление субсидий из местного бюджета приостанавливается или прекращается в случаях непредставления управляющей компанией необходимых расчетов, сведений и отчетности, предусмотренных Положением.
4.4. Средства субсидии подлежат возврату в районной бюджет в случаях:
- нецелевого использования управляющей организацией предоставленных средств субсидии местного бюджета;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидии;
- банкротства, ликвидации или реорганизации управляющей организации;
- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
Приложение № 1
к Положению
о порядке возмещения управляющим организациям
и товариществам собственников жилья части
платы за капитальный ремонт общего имущества
многоквартирного дома, в котором имеются
жилые помещения, находящиеся
в муниципальной собственности
Заявка
на возмещение расходов по плате за капитальный ремонт
___________________________________________________________________________
(кому)
___________________________________________________________________________
(от кого)
___________________________________________________________________________
Юридический адрес:
___________________________________________________________________________
Контактный телефон: _______________________________________________________
"___" ________________ 200__ г.
Прошу рассмотреть возможность возмещения за счет средств местного бюджета
расходов в сумме ___________________________________________________ рублей
(сумма цифрами и прописью)
для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, внесенных в
перечень МКД, участвующих в региональной (муниципальной) адресной программе
по капитальному ремонту многоквартирных домов и имеющих муниципальную
собственность в доле жилых и нежилых помещений, согласно Расчету размера
средств местного бюджета, необходимых на возмещение расходов части платы за
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в котором
имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.
Руководитель управляющей организации _________________ /__________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
