АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
АЛТАЙСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 ноября 2011 г. № 668
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОТНЕСЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ К ЗЕМЛЯМ
ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ
В АЛТАЙСКОМ РАЙОНЕ И ПОРЯДКА ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В соответствии со ст. 94
Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 24
, 27
Устава муниципального образования Алтайский район постановляю:
1. Утвердить Порядок
отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения в Алтайском районе (приложение 1).
2. Утвердить Порядок
использования земель особо охраняемых территорий местного значения в Алтайском районе (приложение 2).
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации муниципального образования Алтайский район Ю.Ф. Ерахтина.
Глава
МО Алтайский район
В.Д.ПОНОМАРЕНКО
Приложение 1
к Постановлению Администрации
МО Алтайский район
от 03.11.2011 № 668
ПОРЯДОК
ОТНЕСЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ К ЗЕМЛЯМ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ
ТЕРРИТОРИЙ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ В АЛТАЙСКОМ РАЙОНЕ
1. Настоящий Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения (далее - Порядок) разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и регулирует механизм отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения.
2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
1) особо охраняемая территория местного значения - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и могут быть изъяты в установленном порядке частично или полностью из хозяйственного оборота и для которых может быть установлен режим особой охраны;
2) охранная зона или округ особо охраняемой территории местного значения - участок земли и водного пространства, прилегающий к особо охраняемой территории местного значения, предназначенный для ее защиты от негативного воздействия;
3) постановление о создании особо охраняемой территории местного значения - нормативный правовой акт, принятый Администрацией МО Алтайский район и содержащий сведения о наименовании, местонахождении, площади, границах, режиме охраны конкретной особо охраняемой территории, природных и иных объектах, находящихся в ее границах, функциональных зонах, иную информацию.
3. Отнесение земельных участков к землям особо охраняемых территорий местного значения осуществляется в следующем порядке:
1) формирование земельного участка, имеющего особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которое включает в себя:
а) подготовку проекта границ земельного участка и установление его границ на местности в соответствии с документами территориального планирования Алтайского района;
б) определение разрешенного использования земельного участка и указание ограничений в обороте земельного участка;
в) публикацию сообщения в средствах массовой информации о предстоящем включении земельного участка в состав земель особо охраняемых территорий;
2) принятие постановления о создании особо охраняемой территории местного значения с указанием соответствующих ограничений в обороте;
3) постановка на государственный кадастровый учет земельного участка, отнесенного к землям особо охраняемых территорий местного значения.
Приложение 2
к Постановлению Администрации
МО Алтайский район
от 03.11.2011 № 668
ПОРЯДОК
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ
ТЕРРИТОРИЙ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ В АЛТАЙСКОМ РАЙОНЕ
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок использования земель особо охраняемых территорий местного значения в Алтайском районе (далее - Порядок использования земель) разработан в соответствии со статьей 94
Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 24
, 27
Устава муниципального образования Алтайский район и регулирует вопросы использования земель особо охраняемых территорий местного значения в Алтайском районе.
2. Порядок использования земель в зависимости от вида особо охраняемых территорий местного значения в Алтайском районе подразделяется на:
Порядок использования особо охраняемых природных территорий местного значения;
Порядок использования земель природоохранного назначения местного значения;
Порядок использования земель рекреационного назначения местного значения;
Порядок использования земель историко-культурного назначения местного значения;
Порядок использования иных особо ценных земель местного значения, установленных Администрацией МО Алтайский район.
II. Порядок использования особо охраняемых природных территорий местного значения
3. Порядок использования особо охраняемых природных территорий местного значения регулирует использование природных заказников, памятников природы, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, а также земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения.
4. Земли особо охраняемых природных территорий местного значения относятся к объектам общенационального достояния и могут находиться в распоряжении муниципального образования Алтайский район. В случаях, предусмотренных федеральными законами, допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий местного значения земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности.
5. На землях природных парков, природных заказников, памятников природы, дендрологических парков и ботанических садов, а также земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения, включающих в себя особо ценные экологические системы и объекты, ради сохранения которых создавалась особо охраняемая природная территория, запрещается деятельность, не связанная с сохранением и изучением природных комплексов и объектов и не предусмотренная федеральными законами и законами Республики Хакасия. В пределах земель особо охраняемых природных территорий местного значения изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.
На специально выделенных земельных участках частичного хозяйственного использования в составе земель особо охраняемых природных территорий местного значения допускается ограниченная хозяйственная и рекреационная деятельность в соответствии с установленным для них особым правовым режимом.
6. В целях защиты земель особо охраняемых природных территорий местного значения от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним земельных участках могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. В границах этих зон запрещается деятельность, оказывающая негативное воздействие на природные комплексы особо охраняемых природных территорий местного значения. Границы охранных зон должны быть обозначены специальными информационными знаками. Земельные участки в границах охранных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются и используются ими с соблюдением установленного для этих земельных участков особого правового режима.
7. В целях создания новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий местного значения Администрация МО Алтайский район вправе принимать решения о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий местного значения в Алтайском районе, с последующим изъятием таких земель и об ограничении на них хозяйственной деятельности.
8. Территории природных парков местного значения располагаются на землях, предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование. Допускается размещение природных парков местного значения на землях иных пользователей, а также собственников.
9. Объявление земель муниципальным природным заказником местного значения допускается как с изъятием, в том числе путем выкупа, так и без такого изъятия земельных участков у их собственников, землепользователей, землевладельцев.
10. Земельные участки, занятые природными комплексами и объектами, объявленными в установленном порядке памятниками природы местного значения, могут быть изъяты у собственников этих участков, землепользователей, землевладельцев.
11. В целях сохранения благоприятных санитарных и экологических условий для организации профилактики и лечения заболеваний человека на землях территорий лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения устанавливаются округа санитарной (горно-санитарной) охраны в соответствии с законодательством Российской Федерации. Границы и режим округов санитарной (горно-санитарной) охраны курортов местного значения устанавливаются Администрацией МО Алтайский район.
12. Земельные участки в границах санитарных зон у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков не изымаются и не выкупаются, за исключением случаев, если в соответствии с установленным санитарным режимом предусматривается полное изъятие этих земельных участков из оборота (первая зона санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов местного значения). Земельные участки, находящиеся в частной собственности, подлежат выкупу у собственников в соответствии со статьей 55
Земельного кодекса Российской Федерации. Использование земельных участков в границах второй и третьей зон санитарной (горно-санитарной) охраны ограничивается в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях.
III. Порядок использования земель природоохранного назначения местного значения
13. На землях природоохранного назначения местного значения допускается ограниченная хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель в соответствии с федеральными законами и законами Республики Хакасия.
14. В пределах земель природоохранного назначения местного значения вводится особый правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы с основным назначением этих земель. Земельные участки в пределах этих земель не изымаются и не выкупаются у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. Юридические лица, в интересах которых выделяются земельные участки с особыми условиями использования, обязаны обозначить их границы специальными информационными знаками.
IV. Порядок использования земель рекреационного назначения местного значения
15. Земли рекреационного назначения предназначены и используются для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
16. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
17. Использование учебно-туристических троп и трасс, установленных по соглашению с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, может осуществляться на основе сервитутов; при этом указанные земельные участки не изымаются из использования.
18. На землях рекреационного назначения местного значения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.
V. Порядок использования земель историко-культурного назначения местного значения
19. Земли историко-культурного назначения местного значения используются строго в соответствии с их целевым назначением, изменение которого и ведение на этих землях деятельности, не соответствующей их целевому назначению, не допускаются.
20. Земельные участки, отнесенные к землям историко-культурного назначения местного значения, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, за исключением случаев, установленных законодательством.
На отдельных землях историко-культурного назначения местного значения, в том числе землях объектов культурного наследия, подлежащих исследованию и консервации, может быть запрещена любая хозяйственная деятельность.
21. В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды в соответствии с федеральными законами, законами Республики Хакасия устанавливаются зоны охраны объектов культурного наследия местного значения. В пределах земель историко-культурного назначения местного значения за пределами земель населенных пунктов вводится особый правовой режим использования земель, запрещающий деятельность, несовместимую с основным назначением этих земель. Использование земельных участков, не отнесенных к землям историко-культурного назначения местного значения и расположенных в указанных зонах охраны, определяется правилами землепользования и застройки в соответствии с требованиями охраны памятников истории и культуры.
VI. Порядок использования иных особо ценных земель местного значения
22. Особо ценные земли местного значения, в пределах которых имеются природные объекты местного значения и объекты культурного наследия местного значения, представляющие особую научную, историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций), используются исключительно по целевому назначению.
23. Обязанности по сохранению особо ценных земель местного значения возлагаются на собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов таких земельных участков.
