АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 января 2008 г. № 1
О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТЫХ
КОНКУРСОВ ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
(в ред. Постановлений Администрации города Орла
от 04.04.2011 № 883
, от 06.03.2012 № 600
)
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", решением
Орловского городского Совета народных депутатов от 30.08.2007 № 21/313-ГС "Об организаторе открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами", Уставом
города Орла постановляю:
1. Утвердить Порядок
взаимодействия структурных подразделений администрации города Орла по вопросам проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы (приложение).
2. Управлению информации и общественных связей администрации города Орла (Матвеева С.В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Первый заместитель
Главы администрации города Орла
В.В.ЕРЕМИН
Приложение
к постановлению
Администрации города Орла
от 9 января 2008 г. № 1
ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА ОРЛА ПО ВОПРОСАМ ПРОВЕДЕНИЯ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ
ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ, СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В КОТОРЫХ НЕ ВЫБРАН СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ИЛИ ПРИНЯТЫЕ
ТАКИМИ СОБСТВЕННИКАМИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
НЕ БЫЛИ РЕАЛИЗОВАНЫ
(в ред. Постановлений Администрации города Орла
от 04.04.2011 № 883
, от 06.03.2012 № 600
)
1. Организатором открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, вводимыми в эксплуатацию, либо собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы (далее - конкурс), является администрация города Орла.
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 06.03.2012 № 600)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Управление городского хозяйства администрации города Орла:
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 04.04.2011 № 883)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Орла о создании конкурсной комиссии, определении ее состава и порядка работы;
2) направляет запрос в Орловский городской Совет о делегировании депутатов в состав конкурсной комиссии;
3) уведомляет членов конкурсной комиссии о месте, дате и времени заседания конкурсной комиссии;
4) осуществляет подготовку и утверждает конкурсную документацию;
4.1) в течение 5 рабочих дней с момента получения информации, направленной комитетом по тарифам администрации города Орла, подготавливает и утверждает конкурсную документацию в отношении вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства - жилого дома;
(пп. 4.1 введен Постановлением
Администрации города Орла от 06.03.2012 № 600)
5) передает утвержденную конкурсную документацию в управление муниципального заказа администрации города Орла;
6) направляет разъяснения положений конкурсной документации в письменной форме в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса любого заинтересованного лица, в день дачи разъяснений представляет копии вышеуказанных разъяснений управлению муниципального заказа администрации города Орла и Управлению по печати и взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла;
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 04.04.2011 № 883)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7) вносит по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица изменения в конкурсную документацию не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;
8) представляет изменения в конкурсную документацию управлению муниципального заказа администрации города Орла и Управление по печати и взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла в течение 1 рабочего дня с даты принятия решения о внесении изменений;
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 04.04.2011 № 883)
(см. текст в предыдущей редакции
)
9) осуществляет изменение условий проведения конкурса при проведении нового конкурса в случае, если на участие в конкурсе не подана ни одна заявка;
10) принимает решение об отказе от проведения конкурса в случае поступления в Управление городского хозяйства администрации города Орла документов, подтверждающих выбор способа управления и реализацию решения о выборе способа управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме;
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 04.04.2011 № 883)
(см. текст в предыдущей редакции
)
11) уведомляет в течение 1 рабочего дня управление муниципального заказа администрации города Орла об отказе от проведения конкурса;
12) осуществляет контроль за предоставлением победителем конкурса подписанного проекта договора управления многоквартирным домом;
13) направляет предложения о заключении договора управления многоквартирным домом участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом;
14) передает претенденту, признанному единственным участником конкурса, проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации, в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;
15) передает победителю конкурса один экземпляр протокола конкурса и проект договора управления многоквартирным домом в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса;
3. Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла:
1) предоставляет в Управление городского хозяйства администрации города Орла информацию о помещениях многоквартирного дома, являющихся собственностью муниципального образования, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 04.04.2011 № 883)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4. Комитет по тарифам администрации города Орла:
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 04.04.2011 № 883)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) представляет Управлению городского хозяйства администрации города Орла перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса;
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 04.04.2011 № 883)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2) представляет управлению по развитию городского хозяйства администрации города Орла расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для подготовки конкурсной документации;
3) устанавливает размер обеспечения исполнения обязательств;
4) в течение 3 рабочих дней с момента получения информации, направленной управлением архитектуры и градостроительства администрации города Орла, предоставляет в управление городского хозяйства администрации города Орла информацию, предусмотренную пунктами 1
, 2 части 4
настоящего Порядка.
(пп. 4 введен Постановлением
Администрации города Орла от 06.03.2012 № 600)
5. Управление муниципального заказа администрации города Орла:
1) предоставляет конкурсную документацию на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления, в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса;
2) направляет изменения в конкурсную документацию заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была предоставлена конкурсная документация, в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию;
3) осуществляет прием, регистрацию заявок на участие в конкурсе, выдает расписки об их получении;
4) осуществляет прием уведомлений об отзыве заявки на участие в конкурсе;
5) информирует комитет бухгалтерского учета и отчетности администрации города Орла об отзыве заявки на участие в конкурсе;
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 04.04.2011 № 883)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6) представляет заявки на участие в конкурсе на заседание конкурсной комиссии;
7) направляет или вручает под расписку всем претендентам, участникам конкурса уведомления об отказе от проведения конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений (в случае если известны адреса электронной почты претендентов, участников конкурса);
8) осуществляет аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, аудиозапись конкурса;
9) направляет претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;
10) обеспечивает возврат конвертов с заявками на участие в конкурсе, полученных после начала процедуры вскрытия конвертов;
11) представляет участнику конкурса разъяснения результатов конкурса в письменной форме после опубликования или размещения на официальном сайте протокола конкурса в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса.
6. Комитет бухгалтерского учета и отчетности администрации города Орла:
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 04.04.2011 № 883)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) предоставляет управлению по развитию городского хозяйства администрации города Орла информацию о реквизитах счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
2) обеспечивает учет поступлений средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, от претендентов, представивших заявки на участие в конкурсе (далее - претенденты конкурса);
3) предоставляет на заседание постоянно действующей конкурсной комиссии (далее - конкурсная комиссия) сведения о поступлении от претендентов конкурса на указанный в конкурсной документации банковский счет средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;
4) обеспечивает возврат средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, в течение 5 рабочих дней:
- с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса претендентам конкурса, участникам конкурса;
- с даты получения управлением муниципального заказа администрации города Орла уведомления об отзыве заявки претенденту конкурса, отозвавшему заявку на участие в конкурсе;
- с даты подписания протокола вскрытия конвертов претендентам конкурса, заявки которых поступили после начала процедуры вскрытия конвертов;
- со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе претендентам конкурса, не допущенным к участию в конкурсе;
- с даты утверждения протокола конкурса участникам конкурса, которые не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, сделавшего предпоследнее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг;
5) обеспечивает возврат средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, единственному участнику конкурса, победителю конкурса и участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления управлению по развитию городского хозяйства администрации города Орла подписанного единственным участником конкурса или победителем конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств.
7. Управление по печати и взаимодействию со средствами массовой информации администрации города Орла:
(в ред. Постановления
Администрации города Орла от 04.04.2011 № 883)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) осуществляет опубликование информации о проведении конкурса в официальном печатном издании, а также размещение указанной информации на официальном сайте;
2) осуществляет опубликование извещения о проведении конкурса в официальном печатном издании и размещение его на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;
3) направляет информацию в администрации районов города Орла о дате проведения конкурса, дате опубликования извещения о проведении конкурса;
4) осуществляет опубликование в официальном печатном издании извещения об отказе от проведения конкурса и размещение такого извещения на официальном сайте;
5) осуществляет размещение конкурсной документации на официальном сайте;
6) осуществляет размещение изменений в конкурсную документацию на официальном сайте в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию;
7) осуществляет размещение разъяснений положений конкурсной документации, выданных по запросу любого заинтересованного лица в течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос;
8) осуществляет размещение протокола вскрытия конвертов на официальном сайте в день его подписания;
9) осуществляет размещение на официальном сайте протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
8. Администрации районов города Орла:
1) не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе осуществляют уведомление всех собственников помещений в многоквартирном доме о дате проведения конкурса в порядке, предусмотренном пунктом 40
Правил проведения органом местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 года № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
2) осуществляют организацию проведения осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса;
3) в течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса осуществляют уведомление всех собственников помещений в многоквартирном доме об условиях договора управления этим домом путем размещения проекта договора в порядке, предусмотренном пунктом 40
Правил проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций.
9. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Орла:
1) в течение 2-х рабочих дней с момента выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома направляет в управление городского хозяйства администрации города Орла копию разрешения на ввод в эксплуатацию завершенного строительством объекта - многоквартирного жилого дома;
2) в течение 2-х рабочих дней с момента выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома предоставляет в комитет по тарифам и управление городского хозяйства администрации города Орла технические характеристики вводимого в эксплуатацию объекта капитального строительства.
(п. 9 введен Постановлением
Администрации города Орла от 06.03.2012 № 600)
Начальник управления
по развитию городского хозяйства
В.А.МОЖИН