АДМИНИСТРАЦИЯ ПОШЕХОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 сентября 2011 г. № 836
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫЯВЛЕНИЯ И ПРЕСЕЧЕНИЯ САМОВОЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ПОШЕХОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В целях предотвращения и пресечения самовольного строительства объектов, усиления контроля за соблюдением гражданами и юридическими лицами градостроительного и земельного законодательства Российской Федерации, в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, руководствуясь ст. 27
Устава Пошехонского муниципального района,
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1.1. Положение
о постоянной комиссии администрации Пошехонского муниципального района по пресечению самовольного строительства согласно приложению 1.
1.2. Состав постоянной комиссии администрации Пошехонского муниципального района по пресечению самовольного строительства согласно приложению 2 (не приводится).
2. Установить, что:
- постоянная комиссия администрации Пошехонского муниципального района по пресечению самовольного строительства рассматривает вопросы самовольного строительства (реконструкции) капитальных объектов, самовольно размещенных объектов некапитального характера и установки мобильных объектов.
3. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства, строительства, архитектуры, связи, транспорта и энергетики администрации Пошехонского муниципального района Киселева Е.А.
4. Постановление опубликовать в районной газете "Сельская новь".
Глава
Пошехонского
муниципального района
Н.Н.БЕЛОВ
Приложение 1
к постановлению
администрации Пошехонского
муниципального района
от 13.09.2011 № 836
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ПОШЕХОНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ
САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано с целью выявления и пресечения самовольного строительства в отношении объектов капитального строительства (реконструкции), созданных на земельных участках, расположенных на территории Пошехонского муниципального района, не отведенных для этих целей, либо созданных без получения разрешений на строительство, выдача которых находится в компетенции Пошехонского муниципального района, или возведенных с отступлением от требований градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство, а также с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (далее - объект самовольного строительства).
1.2. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (далее - самовольная постройка).
1.3. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
1.4. Снос самовольной постройки и освобождение занятого под самовольную постройку земельного участка (далее - самовольно занятый земельный участок) с приведением в соответствие с его функциональным назначением проводится лицом, осуществившим постройку, кроме случаев признания судом права собственности на самовольную постройку в соответствии с гражданским законодательством.
1.5. Лицо, осуществившее самовольную постройку, может быть привлечено к административной ответственности в соответствии со статьей 9.5
Кодекса об административных правонарушениях.
2. ПОРЯДОК ВЫЯВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется при:
2.1.1. Проверках, проводимых уполномоченными федеральными органами исполнительной власти или органами местного самоуправления в пределах их компетенции.
2.1.2. Рассмотрении заявлений и обращений граждан, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, чьи права и интересы были нарушены возведением объектов самовольного строительства (самовольным занятием земельных участков).
2.1.3. Проверке исходно-разрешительной, правоустанавливающей, проектной документации, поступающей в администрацию Пошехонского муниципального района.
2.1.4. Обходах (объездах) территории Пошехонского муниципального образования, проводимых не реже одного раза в полугодие.
2.1.5. Иных обстоятельствах.
2.2. Сведения об объектах самовольного строительства направляются в отдел жилищно-коммунального хозяйства, строительства, архитектуры, связи, транспорта и энергетики администрации Пошехонского муниципального района (далее - Отдел).
2.3. Отдел по результатам мероприятий, проведенных в п. 2.1
, устанавливает соответствие строящегося, реконструируемого объекта разрешенному использованию земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
2.4. Сведения об объектах самовольного строительства могут быть представлены в произвольной форме, но с указанием месторасположения объекта самовольного строительства, в том числе с указанием лица, осуществляющего самовольную постройку.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.6. В случае привлечения к административной ответственности в соответствии со статьей 9.5
Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях Отдел готовит документы и направляет документы в прокуратуру Пошехонского района для решения вопроса о возбуждении дела об административном правонарушении.
2.7. В случае выявления органами администрации Пошехонского муниципального района объектов самовольного строительства, возведение которых осуществляется неустановленными лицами, информация о самовольном строительстве направляется в территориальный орган полиции для установления лиц и их привлечения к ответственности, предусмотренной действующим законодательством.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПОСТОЯННОЙ КОМИССИИ АДМИНИСТРАЦИИ ПОШЕХОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПРЕСЕЧЕНИЮ САМОВОЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1. Постоянная комиссия администрации Пошехонского муниципального района по пресечению самовольного строительства (далее - Комиссия) является коллегиальным органом, состоящим из представителей органов местного самоуправления, заинтересованных организаций и ведомств, способствующим осуществлению единой политики в области градостроительства на территории Пошехонского муниципального района и принятию решений на своих заседаниях о степени нарушений при несанкционированном в установленном порядке строительстве объектов.
3.2. Руководство работой Комиссии осуществляет ее председатель (в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии).
3.3. Заседания Комиссии назначаются ее председателем по мере подготовки необходимых материалов, но не реже одного заседания в полугодие.
3.4. Подготовку документов к заседаниям Комиссии осуществляет отдел жилищно-коммунального хозяйства, строительства, архитектуры, связи, транспорта и энергетики администрации Пошехонского муниципального района, в случае необходимости запрашивая и получая от органов государственной власти, органов местного самоуправления Пошехонского муниципального района, юридических и физических лиц необходимую информацию.
3.5. Материалы для обсуждения на Комиссии должны включать следующие документы:
- документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором находится самовольная постройка (при их наличии);
- акт обследования земельного участка, составленный органом, осуществляющим муниципальный контроль;
- акт осмотра объекта, выполненный уполномоченным органом администрации поселения, на территории которого расположен объект самовольного строительства, и фотографии объекта;
- технический (кадастровый) паспорт бюро технической инвентаризации (при наличии);
- проектную документацию (при наличии).
3.6. По результатам рассмотрения материалов по объектам самовольного строительства Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о направлении застройщику предложения о приостановке самовольного строительства и добровольном сносе самовольно возведенного объекта или его части. При этом застройщик информируется о том, что в случае невыполнения им решения Комиссии в добровольном порядке администрация Пошехонского муниципального района вправе обратиться в суд с исковым заявлением о сносе или демонтаже самовольной постройки и (или) об освобождении незаконно занятого под строительство земельного участка и приведения его в первоначальное состояние;
- о возможности сохранения самовольной постройки, разъяснения заявителю порядка ее оформления, а также определения срока для ее оформления, но не более шести месяцев. О повторном рассмотрении вопроса на заседаниях Комиссии.
3.7. Заседание Комиссии правомочно для принятия решений при наличии в ее работе не менее половины от общего числа ее членов.
3.8. Решения принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов мнение председательствующего является решающим.
3.9. Контроль за выполнением решений Комиссии осуществляется председателем и его заместителем, а в части сроков исполнения - ее секретарем.
3.10. В случае невыполнения застройщиком решения Комиссии о добровольном сносе объекта отдел архитектуры направляет материалы в юридический отдел для подачи исковых заявлений в суд о сносе объектов самовольного строительства.
3.11. Обжалование решений Комиссии осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.
