АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОБОЛЬСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2012 г. № 05
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ГОРОДЕ ТОБОЛЬСКЕ
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Бюджетным кодексом
Российской Федерации, руководствуясь статьей 40
Устава города Тобольска:
1. Утвердить Порядок
предоставления субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Тобольске согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать постановление в газете "Тобольская правда" и разместить его на официальном сайте муниципального образования город Тобольск на портале органов государственной власти Тюменской области (www.tobolsk.admtyumen.ru) и администрации города Тобольска (www.admtobolsk.ru).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города.
Глава администрации города
И.Ф.ОЛЕНБЕРГ
Приложение
к постановлению
администрации города Тобольска
от 25 января 2012 г. № 05
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ ТОБОЛЬСКЕ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Бюджетным кодексом
Российской Федерации и устанавливает условия и порядок предоставления субсидий на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в городе Тобольске, ранее входивших в реестр муниципальной собственности (далее - субсидия).
Субсидии предоставляются в целях необходимости приведения в нормативное состояние и соответствующее установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов многоквартирных домов, обеспечивающих безопасность проживания граждан, а также создание условий для управления многоквартирным домом.
1.2. Субсидии предоставляются в пределах финансовых средств, выделяемых из областного бюджета на основании Приложения 2
к Постановлению Правительства Тюменской области от 28.12.2007 № 348 "О порядке предоставления субсидий из регионального фонда софинансирования расходов и иных межбюджетных трансфертов" (иных межбюджетных трансфертов) на очередной финансовый год при наличии заявлений от управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов на предоставление субсидий на возмещение затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Тобольске.
1.3. Действие настоящего Порядка не распространяется на капитальный ремонт многоквартирных домов, относящихся к категории "ветхих" или "аварийных", а также на капитальный ремонт специализированного жилищного фонда.
1.4. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:
а) субсидия - бюджетные средства, предоставляемые получателю субсидии в соответствии с настоящим Порядком на условиях долевого финансирования в целях возмещения затрат на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Тобольске;
б) заявитель, получатель субсидии - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом в соответствии со статьями 161
, 163
Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" и обратившиеся в комитет ЖКХ с заявлением на получение субсидии (получившие субсидию) на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в городе Тобольске;
в) объект субсидирования - общее имущество в многоквартирном доме, состав которого определяется в соответствии с пунктом 2
Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме;
г) комитет ЖКХ - комитет жилищно-коммунального хозяйства администрации города Тобольска, структурное подразделение администрации, которое принимает заявление на предоставление субсидии на капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Тобольске, является распорядителем бюджетных средств, выделяемых в форме субсидий на капитальный ремонт объектов субсидирования;
д) подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) специализированная организация - организация, занимающаяся проверкой проектно-сметной документации, дефектной ведомости, с которой заключен договор на осуществление функций технического надзора за строительными работами, реконструкцией и ремонтом объектов ЖКХ;
ж) капитальный ремонт - приведение в технически исправное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования (ремонт, реконструкция) кровли; ремонт межпанельных швов; замена (ремонт) бойлеров, водоподогревателей; замена (ремонт) внутридомовых систем: отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, газоснабжения - с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт цокольной части здания и отмостков; ремонт фасадов; гидроизоляция фундамента; ремонт электрической проводки и электрических приборов межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических подвалов с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт автоматической установки пожарной сигнализации и системы управления установкой дымоудаления; ремонт помещений, предназначенных для размещения в них офиса товарищества собственников жилья многоквартирного дома, ранее входившего в реестр муниципальной собственности; монтаж диспетчерской связи, ремонт и замена лифтов; ремонт подъездов, замена почтовых шкафов в связи с их физическим износом и разрушением на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели.
1.5. В целях определения размера предоставляемой субсидии применяется следующее правило:
стоимость работ, с учетом стоимости материалов и оборудования, осуществляемых в рамках капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, определяется в соответствии со сметной документацией, составленной в соответствии с требованиями Методики определения стоимости строительной продукции на территории Тюменской области, с применением территориальных сборников единичных расценок (ТЕРов), утвержденных в установленном порядке.
2. Условия и порядок предоставления субсидии
В рамках капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома
предполагается проведение следующих видов работ: (указывается перечень
работ в соответствии со сметной документацией).
Прошу уведомить о результате рассмотрения настоящего заявления
посредством _______________________________________________________________
(данная графа заполняется по желанию заявителя)
Приложение:
1. ____________________;
2. ____________________.
Заявитель:
"____" _______________ 20__ г. ____________________
(подпись)
Расписка-уведомление
Заявление от __________________________________________________________
(наименование юридического лица или Ф.И.О. ИП)
с приложением документов принято "___" _________________ 20__ год
и зарегистрировано под № _______________
подпись специалиста, принявшего заявление
Приложение 2
к Порядку
РАСЧЕТ
СУБСИДИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТОВ СУБСИДИРОВАНИЯ
1. Доля собственных средств получателя субсидии в расходах на проведение капитального ремонта объекта субсидирования устанавливается в размере не менее 5% от общей сметной стоимости работ по капитальному ремонту объекта субсидирования, за исключением сметной стоимости работ по капитальному ремонту фасада.
Доля бюджетных средств устанавливается в зависимости от установленного общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме размера собственных средств получателя субсидии в расходах на проведение капитального ремонта объекта субсидирования и составляет:
в размере не более 95% от общей сметной стоимости работ по капитальному ремонту объекта субсидирования, в том числе расходы на осуществление функций технического надзора;
в размере 100% от сметной стоимости работ по капитальному ремонту фасада объекта субсидирования.
2. Размер субсидии, предоставляемой на капитальный ремонт объекта субсидирования, определяется как произведение стоимости работ, указанных в сметной документации, смете (расчете), на сумму процента долевого участия бюджетных средств по следующей формуле:
Cсуб = Cd x D / 100%,
где Cсуб - размер субсидии, в руб.;
Cd - стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанная в сметной документации, смете (расчете) в руб. (с учетом расходов, предусмотренных на осуществление технического надзора, ремонт фасада);
D - процент долевого участия бюджетных средств, в %.
3. Норматив затрат на осуществление специализированной организацией функций технического надзора при выполнении подрядных работ определяется в соответствии с расходами на осуществление технического надзора, указанными в сметной документации, но не может составлять более 1,25% от стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
