ГЛАВА БОЛЬШЕРЕЧЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2011 г. № 743
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
И КОЭФФИЦИЕНТЫ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ
Руководствуясь п. 3 ст. 65
Земельного кодекса Российской Федерации, п. 10 ст. 3
Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 1 ст. 6
Закона Омской области от 8 февраля 2006 года № 731-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Омской области", Положением
"Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области", утвержденным Правительством Омской области от 28 октября 2008 года № 176-п, п. 21 ст. 11
Решения Совета народных депутатов МО "Большереченский район" Омской области от 21 сентября 2005 г. № 65 "Об утверждении положения "Об управлении муниципальной собственностью муниципального образования Большереченского муниципального района Омской области", Приказом
Министерства имущественных отношений Омской области от 26.09.2011 № 36-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области", постановляю:
1. Утвердить ставки арендной платы за земельные участки и коэффициенты функционального использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Большереченского муниципального района Омской области согласно приложениям соответственно № 1
и № 2
.
2. Признать утратившим силу:
- Постановление
Главы Большереченского муниципального района от 10.08.2009 № 269 "Об утверждении ставок арендной платы за земельные участки и коэффициенты функционального использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Большереченского муниципального района Омской области";
- Постановление Главы Большереченского муниципального района от 09.10.2009 № 345 "О внесении изменений в Постановление Главы Большереченского муниципального района от 10.08.2009 № 269".
3. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2012 года.
Глава муниципального района
В.И.Майстепанов
Приложение № 1
к постановлению Главы Большереченского
муниципального района Омской области
от 4 декабря 2011 г. № 743
Ставки
арендной платы за земельные участки
1. Ставка арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливается в размере 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
2. Ставка арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для строительства и эксплуатации зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, устанавливается в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
3. Ставка арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду для строительства, либо право аренды, которое приобретается в связи с расположением на них зданий, строений, сооружений, устанавливается в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка.
4. Ставка арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, предоставляемые в аренду для целей, не связанных со строительством, устанавливается в размере 16% от кадастровой стоимости земельного участка.
5. Ставка арендной платы за земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (далее - земли промышленности) за исключением земельных участков, указанных в пункте 1
настоящего приложения, устанавливается в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка.
Размер годовой арендной платы за земельный участок, занятый линейными объектами, обеспечивающими деятельность субъектов естественных монополий, признается равным размеру ставки земельного налога.
6. При сезонном использовании земельного участка на период прекращения (приостановления) хозяйственной деятельности, но суммарно не более 6 месяцев в год (для земельных участков, занятых аквапарками и пляжами, - не более 8 месяцев), величина арендной платы устанавливается в размере 10% от расчетной величины арендной платы за земельный участок.
7. Ставка арендной платы за земельные участки из земель, не указанных в пунктах 1
- 5
настоящего приложения, устанавливается в размере 8% от кадастровой стоимости земельного участка.
Приложение № 2
к Постановлению Главы Большереченского
муниципального района Омской области
от 4 декабря 2011 г. № 743
Коэффициенты функционального использования земельных
участков из земель населенных пунктов
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────┬───────────────┐
│ │ │ Значение │
│ № │ Виды функционального использования земельных │ коэффициента │
│п/п│ участков земель населенных пунктов │функционального│
│ │ │ использования │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │
│ 1 │домов многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной жилой│ 1,1 │
│ │застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки│ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 2 │Земельные участки для ведения личного подсобного │ 1,03 │
│ │хозяйства │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 3 │Земельные участки, предназначенные для садоводства и │ 2,0 │
│ │огородничества │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 4 │Земельные участки, предназначенные для размещения │ 5,0 │
│ │гаражей и автостоянок │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 5 │Земельные участки, предназначенные для размещения │ 3,5 │
│ │зданий (строений) рекреационного назначения │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 6 │Земельные участки, предназначенные для размещения АЗС│ 7,0 │
│ │и газонаполнительных станций │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │
│ 7 │объектов торговли, общественного питания и бытового │ 50,0 │
│ │обслуживания │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ 8 │Земельные участки, предназначенные для размещения │ 6,5 │
│ │рынков │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
│ │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │
│ │производственных зданий, строений, сооружений │ │
│10 │промышленности, коммунального хозяйства, материально-│ 3,0 │
│ │технического, продовольственного снабжения, сбыта и │ │
│ │заготовок │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │
│11 │электростанций, обслуживающих их сооружений и │ 20,0 │
│ │объектов │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│12 │Земельные участки, предназначенные для размещения │ 10,0 │
│ │офисных зданий, делового и общественного назначения │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│ │Земельные участки, предназначенные для размещения │ │
│13 │административных зданий, объектов образования, науки,│ 1,1 │
│ │здравоохранения и социального обеспечения, физической│ │
│ │культуры и спорта, культуры, искусства, религии │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
│16 │Земельные участки, предназначенные для размещения │ 15,0 │
│ │объектов связи │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────┤
│17 │Прочие земельные участки, не вошедшие в п. 1
- п. 16
│ 5,0 │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────┴───────────────┘
