ГЛАВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВИДНОЕ
ЛЕНИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 декабря 2010 г. № 53
О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ВИДНОЕ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ
ЖИЛЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. постановления
главы городского поселения Видное
Ленинского муниципального района МО
от 01.02.2012 № 4)
В соответствии со статьями 14
, 15
, части 10 статьи 32
Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом
городского поселения Видное постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию городского поселения Видное по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в следующем составе:
Председатель комиссии:
Усков А.Е. - первый заместитель главы администрации городского поселения Видное.
Заместитель председателя комиссии:
Петухов В.В. - первый заместитель главы администрации городского поселения Видное.
Ответственный секретарь комиссии:
Спаськов А.Ю. - начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации городского поселения Видное.
Члены комиссии:
Гаевский Т.В. - начальник Управления развития жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации Ленинского муниципального района;
Миронов И.А. (по согласованию) - начальник отдела государственного пожарного надзора по Ленинскому району;
Фурашова Н.Л. - руководитель комплексной производственной группы Ленинского филиала ГУП МО "Московское областное бюро технической инвентаризации";
Хаустова А.И. (по согласованию) - главный государственный инспектор Межрегионального территориального управления технологического и экологического надзора Ростехнадзора по Центральному федеральному округу;
Королевнина Л.А. (по согласованию) - начальник территориального отдела Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзора) по Московской области в г. Домодедово, Ленинском районе Московской области;
Монин Н.А. - главный инженер МУП "УКЖКХ";
Бондаренко Ф.Ф. - заместитель главы администрации городского поселения Видное;
Яцевич В.В. - начальник отдела правового обеспечения, учета и распределения жилой площади администрации городского поселения Видное;
Рудецкий В.Е. - главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации городского поселения Видное.
(в ред. постановления
главы городского поселения Видное Ленинского муниципального района МО от 01.02.2012 № 4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Утвердить Положение
о межведомственной комиссии городского поселения Видное по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (прилагается).
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Видновские вести" и разместить на Интернет-сайте администрации городского поселения Видное.
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского поселения Видное Ускова А.Е.
Глава городского
поселения Видное
С.Н. Троицкий
Утверждено
постановлением главы
городского поселения Видное
Московской области
от 14 декабря 2010 г. № 53
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВИДНОЕ
ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок деятельности межведомственной комиссии городского поселения Видное по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции на территории городского поселения Видное (далее - комиссия).
1.2. Комиссия является коллегиальным органом, уполномоченным принимать решения по соответствующим вопросам, и руководствуется в своей деятельности Конституцией
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области, Уставом
городского поселения Видное, нормативными правовыми актами городского поселения Видное и настоящим Положением.
1.3. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами. К работе в комиссии с правом совещательного голоса привлекается собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
Собственника жилого помещения информируют о дате, месте и времени проведения комиссии. Неявка собственника жилого помещения не является препятствием для рассмотрения его обращения.
1.4. Решение о создании комиссии, утверждении ее состава и ликвидации принимается главой городского поселения Видное.
2. Основные задачи и функции комиссии
2.1. Рассмотрение вопросов о признании помещений жилыми помещениями и принятие соответствующих решений.
2.2. Рассмотрение вопросов о признании жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, принятие соответствующих решений и составление заключений.
2.3. Принятие решений по результатам обследования жилых помещений специализированной организацией и оценка их соответствия установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, составление актов обследования.
3. Полномочия комиссии
3.1. В целях выполнения возложенных на комиссию функций председатель, секретарь, иные члены комиссии, действующие по указанию председателя, имеют право:
3.1.1. Привлекать к работе комиссии представителей администрации городского поселения Видное, специалистов жилищно-эксплуатационных и иных специализированных организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.
3.1.2. Запрашивать и получать в установленном порядке от администрации городского поселения Видное, юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления возложенных на комиссию функций.
3.1.3. Направлять в соответствующие органы материалы для принятия установленных законодательством мер в случае выявления фактов ненадлежащего содержания жилых помещений.
3.1.4. Требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенный день и время беспрепятственный доступ в помещение в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования.
3.1.5. Отказать заявителю в рассмотрении соответствующего вопроса при невыполнении собственником или уполномоченным им лицом законных и обоснованных требований для проведения обследования.
4. Порядок работы комиссии
4.1. Формой работы комиссии являются заседания, а также обследования жилых помещений.
4.2. Периодичность заседаний комиссии устанавливает председатель (в его отсутствие - заместитель председателя), но не реже 1 раза в квартал при наличии поступивших на рассмотрение документов.
4.3. Комиссия осуществляет свою работу на основании заявления собственника или нанимателя помещения либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
4.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины членов комиссии.
4.5. Заседания комиссии ведет председатель, а в случае его отсутствия - заместитель председателя.
4.6. Председатель комиссии:
4.6.1. Осуществляет общее руководство деятельностью комиссии, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач.
4.6.2. Принимает участие в заседаниях комиссии с правом решающего голоса.
4.6.3. Формирует повестку дня заседаний, дает поручения членам комиссии.
4.6.4. Подписывает документы, в том числе протоколы, решения, заключения, акты комиссии, организует контроль за выполнением принятых решений.
4.7. Заместитель председателя комиссии:
4.7.1. Исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.
4.7.2. Принимает участие в заседаниях комиссии, вносит предложения в повестку дня заседаний, знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам и вносит свои предложения, осуществляет необходимые меры по выполнению решений комиссии.
4.8. Члены комиссии:
4.8.1. Участвуют в заседаниях комиссии, вносят предложения в повестку дня заседаний.
4.8.2. Участвуют в подготовке вопросов к заседаниям комиссии, знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам и вносят свои предложения, осуществляют необходимые меры по выполнению решений комиссии.
4.9. Секретарь комиссии:
4.9.1. Организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях материалов.
4.9.2. Ведет протокол заседаний, готовит проекты решений, заключений, актов комиссии, а также проекты правовых актов главы городского поселения Видное по соответствующим вопросам.
4.10. Решения и заключения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа ее членов, присутствующих на заседании. В случае равенства голосов голос председательствующего на заседании является решающим.
4.11. Протокол заседания комиссии подписывается председателем и секретарем комиссии.
4.12. Заключения и акты обследования подписываются членами комиссии.
4.13. Процедура проведения оценки соответствия помещения установленным требованиям включает:
- прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему обосновывающих документов;
- определение перечня дополнительных документов, необходимых для признания жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям;
- определение необходимости привлечения экспертов проектно-изыскательских организаций;
- работу комиссии по оценке пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания;
- составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- составление акта обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) и составление комиссией на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, заключения;
- принятие главой городского поселения Видное решения по итогам работы комиссии;
- передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).
4.14. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания, признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в администрацию городского поселения Видное вместе с заявлением следующие документы:
- копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, свидетельство о праве собственности, иные документы);
- документы, подтверждающие факт проживания и регистрации в жилом помещении заявителя и членов его семьи (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, выданные не позднее одного месяца на дату подачи заявления, копия паспорта с отметкой о регистрации);
- план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением;
- для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование дома;
- иные документы, относящиеся к рассмотрению вопроса;
- в случае, если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого комиссия предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
4.15. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 4.16
настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
4.16. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения текущего или капитального ремонта, реконструкции или перепланировки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащем реконструкции.
4.17. В течение 3 рабочих дней со дня принятия заключения комиссия направляет его главе городского поселения Видное для принятия решения и издания соответствующего распоряжения.
Решение и распоряжение может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.
4.18. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия решения главы городского поселения Видное направляет по одному экземпляру копии данного решения и заключение комиссии заявителю.
5. Ответственность комиссии
5.1. В своей деятельности комиссия подотчетна главе городского поселения Видное.
5.2. Ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач и функций несет председатель комиссии.
