ШУШЕНСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 15 апреля 2011 г. № 146-7/н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ШУШЕНСКИЙ РАЙОН
В соответствии с Земельным кодексом
РФ, Федеральным законом
от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса
", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" районный Совет депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Шушенский район согласно приложению.
2. Контроль за исполнением Решения возложить на постоянные комиссии по экономической политике, финансам и бюджету, собственности и малому бизнесу (Шишкин О.В.) и по промышленности, сельскому хозяйству, природопользованию и жилищно-коммунальной политике (Акулов Н.П.).
3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования в газете "Ведомости" Шушенского района.
Глава района
А.Г.КЕРЗИК
к Решению
районного Совета депутатов
от 15 апреля 2011 г. № 146-7/н
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ШУШЕНСКИЙ РАЙОН
1.1. Настоящий Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования Шушенский район (далее - Порядок) в соответствии со статьей 34
Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, расположенных на территории Шушенского района, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством.
1.2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности установленных процедур.
Настоящий Порядок применяется при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
1.3. Решение о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, принимает глава администрации Шушенского района.
1.4. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются физическим и юридическим лицам в собственность или аренду, а также государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, органам государственной власти и органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) и безвозмездное срочное пользование.
1.5. Предоставление земельных участков в собственность, аренду юридическим и физическим лицам осуществляется за плату в соответствии с федеральным законодательством. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законами Красноярского края.
1.6. В соответствии с настоящим Порядком земельные участки предоставляются для целей, не связанных со строительством, в том числе для:
- размещения гостевых автостоянок (парковок) для целей, не связанных с извлечением прибыли;
- быстровозводимых складов строительных материалов и конструкций (металлических ангаров), а также металлических гаражей и контейнеров без фундамента;
- на время проведения работ по благоустройству прилегающей территории сверх отведенного земельного участка;
- размещения нестационарных объектов торговли и услуг (павильонов, киосков, палаток, летних кафе), передвижных средств развозной и разносной торговли (торговых автоматов, автолавок, автомагазинов, тележек, лотков, корзин и иных специальных приспособлений), ярмарок;
- размещения остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта, совмещенных с торговыми павильонами либо точками общественного питания;
- размещения спортивных площадок (без объектов капитального строительства);
- организации и содержания территорий массового отдыха граждан (парки, скверы, детские площадки);
3) утверждение и выдача заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
4) принятие решения о предоставлении заявителю земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством.
4. ПРОЦЕДУРА И КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ,
С ПРОВЕДЕНИЕМ ТОРГОВ
4.1. При наличии нескольких заявлений на один и тот же земельный участок предоставление участка осуществляется по результатам торгов (конкурсов, аукционов) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4.2. Решение о торгах может быть принято на основании адресных схем размещения объектов некапитального характера, утвержденных администрацией Шушенского района.
4.3. Порядок проведения торгов устанавливается администрацией Шушенского района. В случаях, установленных действующим законодательством, торги могут проводиться в электронной форме.
4.4. На основании решения о проведении торгов, принимаемого администрацией Шушенского района, осуществляется подготовка документации, необходимой для проведения торгов.
4.5. Извещение о проведении торгов публикуется за счет средств бюджета Шушенского района в официальном печатном издании Шушенского района, а также на сайте администрации Шушенского района.
4.6. В случае признания торгов несостоявшимися администрация Шушенского района вправе принять решение о проведении повторных торгов, в том числе с изменением первоначальных условий торгов.
5. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
5.1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении дополнительного земельного участка, обращается с заявлением о его предоставлении в администрацию Шушенского района. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
5.2. К заявлению, указанному в пункте 5.1
настоящего Положения, прилагаются документы в соответствии с требованиями действующего законодательства, а также правоудостоверяющие документы на основной (смежный) земельный участок.
5.3. Глава администрации Шушенского района направляет заявление на рассмотрение КУМИ.
5.4. На основании обращения заявителя КУМИ, совместно с главным архитектором района, готовит документы о возможности использования земельного участка под заявленные цели, не связанные со строительством, на рассмотрение администрацией Шушенского района (КУМИ, совместно с главным архитектором района) и органом местного самоуправления поселения, на территории которого предполагается предоставление земельного участка.
5.5. Текст информации о предоставлении земельного участка готовит КУМИ и обеспечивает заблаговременную публикацию такой информации в средствах массовой информации Шушенского района.
5.6. В случае если по истечении 15 дней со дня опубликования информации о предоставлении земельного участка заявления третьих лиц о предоставлении земельного участка не поступили, КУМИ готовит проект решения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости".
5.7. После получения от заявителя кадастрового паспорта земельного участка глава администрации Шушенского района в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка.
5.8. В случае поступления заявлений третьих лиц о предоставлении указанного земельного участка КУМИ запрашивает у них правоудостоверяющие документы на основной (смежный) земельный участок, прилегающий к земельному участку, информация о предоставлении которого была опубликована в средствах массовой информации Шушенского района. Запрос направляется заказным письмом с уведомлением.
5.9. В случае непредставления третьими лицами запрашиваемых документов в течение месяца со дня получения уведомления глава администрации Шушенского района в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка заявителю.
5.10. В случае поступления запрашиваемых документов третьих лиц участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном действующим законодательством.
5.11. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается на основании протокола о результатах торгов или на основании постановления администрации Шушенского района соответственно в недельный срок со дня принятия данного постановления или подписания протокола о результатах торгов.
6. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ
ЛИЦАМ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ИЛИ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ШУШЕНСКИЙ РАЙОН
1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности или в собственности муниципального образования Шушенский район, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах).
Правило настоящего пункта не распространяется на случаи, предусмотренные пунктом 4
настоящего раздела.
2. Передача в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в случае письменного обращения лиц, заинтересованных в предоставлении земельных участков, при условии предварительного и заблаговременного опубликования сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в средствах массовой информации, определенных Красноярским краем, Шушенским районом, при этом если имеется только одно заявление о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом
"О государственном кадастре недвижимости", при условии, что в течение месяца с момента опубликования сообщения не поступили иные заявления.
Принятие решения о передаче земельных участков в аренду осуществляется в течение двух недель с момента предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка.
В случае если подано два и более заявлений о передаче земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду, такие земельные участки предоставляются в аренду на торгах (конкурсах, аукционах).
3. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством.
4. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, установленной
ст. 66
Земельного кодекса Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.
Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме.
Договор купли-продажи земельного участка заключается на основании постановления администрации Шушенского района в недельный срок со дня принятия данного постановления.
