ГЛАВА СЕРЫШЕВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2010 г. № 351
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПОДГОТОВКЕ,
СОГЛАСОВАНИЮ И ИЗДАНИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ СЕРЫШЕВСКОГО
РАЙОНА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ГРАНИЦ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕРЫШЕВСКИЙ РАЙОН
В целях реализации в Серышевском районе Концепции
административной реформы Российской Федерации в 2006 - 2010 годах, одобренной распоряжением Правительства в Российской Федерации от 25 октября 2005 г. № 1789-р (с изменениями от 9 февраля, 28 марта 2008 г.), в соответствии с Планом мероприятий по проведению административной реформы в Серышевском районе на 2010 год, утвержденным распоряжением главы района от 26 февраля 2010 г. № 83р, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
по подготовке, согласованию и изданию постановления главы Серышевского района об утверждении проекта границ и предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения на территории муниципального образования Серышевский район.
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района обеспечить исполнение Административного регламента
по подготовке, согласованию и изданию постановления главы Серышевского района об утверждении проекта границ и предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположены здания, строения, сооружения на территории муниципального образования Серышевский район.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района В.М.Степанова.
С.А.ХУДЯК
Утвержден
постановлением
главы Серышевского района
от 15 октября 2010 г. № 351
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПОДГОТОВКЕ, СОГЛАСОВАНИЮ И ИЗДАНИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ
СЕРЫШЕВСКОГО РАЙОНА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ГРАНИЦ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ,
СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СЕРЫШЕВСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент определяет последовательность и сроки действий (административных процедур) комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района (далее - Комитет) по осуществлению организации утверждения проекта границ и предоставления земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения на территории муниципального образования Серышевский район.
1.2. Исполнение муниципальной услуги по подготовке, согласованию и изданию постановления (распоряжения) главы Серышевского района об утверждении проекта границ и предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения на территории муниципального образования Серышевский район (далее - услуга), осуществляется в соответствии с:
Земельным кодексом
Российской Федерации;
Федеральным законом
от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом
от 29 ноября 2004 г. № 141-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации";
- Федеральным законом
от 17 апреля 2006 г. № 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации";
- Уставом муниципального образования Серышевский район;
- постановлением Серышевского районного Совета народных депутатов от 29 марта 2006 г. № 24/79 "Об управлении и распоряжении земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Серышевского района".
1.3. Результатом предоставления услуги является заключение договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка.
1.4. Предоставление данной услуги осуществляется бесплатно.
2. Требования к порядку предоставления услуги
2.1. Порядок информирования об услуге.
Результатом предоставления услуги являются издание постановления об утверждении проекта границ и передаче земельного участка в собственность, договор купли-продажи, договор аренды.
Консультирование заявителей осуществляется в рабочее время. Проводятся устные, письменные консультации и консультации по телефону. Консультирование заявителей осуществляется на безвозмездной основе самостоятельно сотрудником отдела либо с привлечением других сотрудников, руководства отдела. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, сотрудник может предложить заинтересованным лицам обратиться в другое удобное для них время либо подать письменный запрос. В случае получения письменного запроса ответ на него готовится в сроки и согласно требованиям, установленным Федеральным законом
Российской Федерации от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Адрес комитета: 676350, пгт Серышево, ул. Ленина, 2. Адрес электронной почты: e-mail: admser@amur.ru, адрес официального Интернет-сайта: www.admser.t-stile.ru. График работы: ежедневно - с 9.00 до 17.00, перерыв - 12.00 - 13.00.
Дополнительно интересующую информацию можно получить на сайте администрации Серышевского района.
2.2. Условия и сроки предоставления услуги.
Лицо, заинтересованное об утверждении проекта границ и в предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, обращается с соответствующим заявлением на имя главы муниципального образования Серышевский район.
К заявлению прилагаются следующее документы:
а) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий);
б) свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий);
в) документ, удостоверяющий право (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий);
г) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке) (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
д) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий).
В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте "г"
настоящего перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в представлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
е) кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона
от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка - (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре) (1 экземпляр подлинный, 2 экземпляра копий);
ж) документ, подтверждающий право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством (1 экземпляр подлинный для ознакомления, 3 экземпляра копий).
2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.
Основаниями для отказа в подготовке проекта постановления о предоставлении услуги являются:
- отсутствие одного из перечисленных документов;
- несоответствие представленных документов акту обследования земельного участка;
- наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
- несоответствие испрашиваемого целевого назначения основному виду разрешенного использования соответствующей территориальной зоны.
Заинтересованное лицо в установленном порядке уведомляется о необходимости устранения замечаний в месячный срок (при возможности их устранения), в случае неустранения в указанный срок землеустроительное дело списывается в архив.
Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.
2.4. Предоставление услуги оказывается бесплатно.
3. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении услуги.
При соответствии представленных документов действующему законодательству комитет по управлению муниципальным имуществом и приватизации в течение 7 рабочих дней с момента подачи заявления проводит обследование земельного участка, в случае соответствия представленных документов акту обследования земельного участка готовит проект постановления главы Серышевского района об утверждении проекта границ или о предоставлении данного земельного участка.
Подготовленный проект постановления передается в органы администрации муниципального образования Серышевский район для проведения проверки соответствия представленных документов нормам действующего законодательства и подлежит согласованию в следующем порядке:
- с председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района;
- начальником отдела по организационно-правовой работе и взаимодействию с поселениями в течение 5 рабочих дней.
Информация о ходе согласования проекта постановления представляется по телефону: 21-9-42.
Согласованный проект постановления в течение одного рабочего дня передается уполномоченным органом на подписание главе Серышевского района.
Контроль за согласованием проекта постановления осуществляется отделом по общим вопросам и архивному делу администрации Серышевского района.
После издания постановления главы Серышевского района в течение 3 рабочих дней комитет готовит проект договора аренды или купли-продажи земельного участка. Проект договора аренды или купли-продажи земельного участка подписывается председателем комитета и заявителем, после чего три экземпляра договора передаются заявителю для регистрации в управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области.
3.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения услуги на основании Административного регламента.
Гражданин вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц департамента в ходе исполнения муниципальной функции и решение, принятое по результатам рассмотрения его обращения, в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу и (или) в судебном порядке.
Гражданин может обжаловать действия (бездействие) или решение:
руководителей комитета - должностным лицам администрации Серышевского района, осуществляющим непосредственную координацию и контроль деятельности комитета, по адресу: пгт Серышево, ул. Ленина, 7, ежедневно (кроме субботы и воскресенья), перерыв - с 12.00 до 13.00.
Гражданину направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением.
