ГЛАВА СЕРЫШЕВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 2010 г. № 352
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПОДГОТОВКЕ,
СОГЛАСОВАНИЮ И ИЗДАНИЮ РАСПОРЯЖЕНИЯ ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СЕРЫШЕВСКИЙ РАЙОН О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
КРЕСТЬЯНСКОГО (ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
РАЙОНА, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ СЕРЫШЕВСКИЙ РАЙОН
В целях реализации в Серышевском районе Концепции
административной реформы в Российской Федерации в 2006 - 2010 годах, одобренной распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2005 г. № 1789-р (с изменениями от 9 февраля, 28 марта 2008 г.), в соответствии с Планом мероприятий по проведению административной реформы в Серышевском районе на 2010 год, утвержденным распоряжением главы района от 26 февраля 2010 г. № 83р, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент
по подготовке, согласованию и изданию распоряжения главы муниципального образования Серышевский район о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности района, на территории муниципального образования Серышевский район.
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района обеспечить исполнение Административного регламента
по подготовке, согласованию и изданию распоряжения главы муниципального образования Серышевский район о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности района, на территории муниципального образования Серышевский район.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района В.М.Степанова.
С.А.ХУДЯК
Утвержден
постановлением
главы Серышевского района
от 15 октября 2010 г. № 352
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПОДГОТОВКЕ, СОГЛАСОВАНИЮ И ИЗДАНИЮ РАСПОРЯЖЕНИЯ
ГЛАВЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕРЫШЕВСКИЙ РАЙОН
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО
(ФЕРМЕРСКОГО) ХОЗЯЙСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
РАЙОНА, НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕРЫШЕВСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент определяет последовательность и сроки действий (административных процедур) комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района (далее - Комитет) по осуществлению организации предоставления земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности района, гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на территории муниципального образования Серышевский район.
1.2. Предоставление муниципальной услуги по подготовке, согласованию и изданию постановления главы Серышевского района о предоставлении земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на территории муниципального образования Серышевский район (далее - услуга) в соответствии с:
Земельным кодексом
Российской Федерации;
Федеральным законом
от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Законом
Амурской области от 11 декабря 2003 г. № 278-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Амурской области";
Федеральным законом
Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: исходя из смысла постановления, имеется в виду: "... Амурской области от 4 апреля 2003 года ...".
Закон Амурской области "О полномочиях органов государственной власти области и органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений" от 04.04.2003 зарегистрирован за № 203-ОЗ, а не за № 203-о.
Законом
Амурской области 4 апреля 2003 г. № 203-о "О полномочиях органов государственной власти области и органов местного самоуправления по регулированию земельных отношений";
Уставом муниципального образования Серышевский район;
решением главы Серышевского района от 29 августа 2007 г. № 174 "О Порядке распоряжения земельными участками на территории Серышевского района";
распоряжением главы Серышевского района от 28 июля 2006 г. № 308р "О возложении обязанностей по осуществлению деятельности, связанной с распоряжением земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена".
1.3. Результатом предоставления услуги является заключение договора аренды земельного участка.
1.4. Предоставление данной услуги осуществляется бесплатно.
2. Требования к порядку предоставления услуги
2.1. Порядок информирования об услуге.
Результатом предоставления услуги являются заключение Комитетом по управлению муниципальным имуществом и приватизации договора аренды или договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Консультирование заявителей осуществляется в рабочее время. Проводятся устные, письменные консультации и консультации по телефону. Консультирование заявителей осуществляется на безвозмездной основе самостоятельно специалистами Комитета. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист может предложить заинтересованным лицам обратиться в другое удобное для них время либо подать письменный запрос. В случае получения письменного запроса ответ на него готовится в сроки и согласно требованиям, установленным Федеральным законом
Российской Федерации от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
Адрес Комитета: 676350, пгт Серышево, ул. Ленина, 2; адрес электронной почты: admser@amur.ru; график работы: понедельник - пятница - с 8.00 до 17.00, перерыв - 12.00 - 13.00.
Дополнительно интересующую информацию можно получить на сайте администрации муниципального образования Серышевский район http://admser.e-stile.ru.
2.2. Условия и сроки предоставления услуги.
Порядок предоставления земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства основывается на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедуры предоставления земельных участков.
Публикация сообщения о наличии предлагаемых для передачи земельных участков и о проведении торгов (аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляется в газете "Амурская правда".
Предоставление земельных участков без проведения торгов осуществляется в случае, если по истечении 30 дней со дня предварительной публикации сообщения о наличии предполагаемых для предоставления земельных участков подана единственная заявка.
Договор аренды земельного участка заключается с лицом, подавшим единственное заявление, в установленном порядке не позднее 7 дней со дня принятия главой Серышевского района решения о предоставлении земельного участка.
В случае если поданы две и более заявок, предоставление в аренду земельных участков осуществляется на торгах (конкурсах, аукционах) по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
Для предоставления земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства заинтересованное лицо подает заявление на имя главы Серышевского района, в котором указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право, срок использования, кадастровый номер - в случае если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет.
Комитет в месячный срок со дня поступления заявления обеспечивает сбор информации об испрашиваемом земельном участке, в том числе о его предыдущем использовании, а также определяет способ и условия его предоставления.
В случае отсутствия проекта границ земельного участка и сведений о его разрешенном использовании Комитет в месячный срок изготавливает и утверждает проект границ земельного участка и определяет его разрешенное использование.
После утверждения проекта границ земельного участка, выполнения межевого дела по установлению границ вышеуказанного земельного участка в организации, имеющей лицензию на выполнение данного вида работ, и постановки сформированного земельного участка на государственный кадастровый учет заинтересованное лицо представляет в департамент следующие документы:
а) документ, удостоверяющий личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
б) свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства;
в) документ, удостоверяющий право (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
г) кадастровый паспорт, а до вступления в силу Федерального закона
от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план земельного участка - (разделы В.1 и В.2, а также В.3 и В.4 - при наличии соответствующих сведений в государственном земельном кадастре).
2.3. Перечень оснований для отказа в предоставлении услуги.
Основаниями для отказа в подготовке проекта распоряжения о предоставлении услуги являются:
- отсутствие одного из перечисленных документов;
- несоответствие представленных документов акту обследования земельного участка;
- наличие прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;
- несоответствие испрашиваемого целевого назначения основному виду разрешенного использования соответствующей территориальной зоны.
Заинтересованное лицо в установленном порядке уведомляется о необходимости устранения замечаний в месячный срок (при возможности их устранения), в случае неустранения в указанный срок землеустроительное дело списывается в архив.
Возвращение заявления не препятствует повторному обращению заинтересованного лица после устранения выявленных недостатков и представления недостающих документов.
2.4. Предоставление услуги оказывается бесплатно.
3. Административные процедуры
3.1. Описание последовательности действий при предоставлении услуги.
При соответствии представленных документов действующему законодательству Комитет в течение 7 рабочих дней с момента подачи заявления готовит проект распоряжения главы Серышевского района о предоставлении данного земельного участка.
В официальном тексте документа, видимо, допущен пропуск текста, восстановить по смыслу который не представляется возможным.
Подготовленный специалистом проект распоряжения с целью проведения проверки соответствия представленных документов нормам действующего законодательства и подлежит согласованию в установленном порядке с председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации Серышевского района в течение рабочего дня.
Согласованный проект распоряжения в течение одного рабочего дня передается Комитетом на подписание главе Серышевского района.
После издания распоряжения главы Комитет в течение 3 рабочих дней готовит проект договора аренды земельного участка. Проект договора аренды земельного участка подписывается председателем Комитета и заявителем, после чего три экземпляра договора передаются заявителю для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.
3.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения услуги на основании Административного регламента.
Гражданин вправе обжаловать действия (бездействие) должностных лиц Комитета в ходе исполнения муниципальной функции и решение, принятое по результатам рассмотрения его обращения, в вышестоящий орган, вышестоящему должностному лицу и (или) в судебном порядке.
Гражданин может обжаловать действия (бездействие) или решение председателя Комитета, его специалистов - должностным лицам администрации Серышевского района, осуществляющим координацию и контроль деятельности Комитета, по адресу: 676350, пгт Серышево, ул. Ленина, 7, приемная главы района; ежедневно (кроме субботы и воскресенья), перерыв - с 12.00 до 13.00.
Гражданину направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением.
