ДУМА ЮРГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2011 г. № 53/4-11
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЮРГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ПРЕДСТАВЛЯЕМОГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА,
А ТАКЖЕ ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ВКЛЮЧЕННОГО В НЕГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
В соответствии с Федеральным законом
от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
Юргинского муниципального района:
1. Утвердить Положение
о порядке формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, предоставляемого во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 1 к настоящему решению.
2. Утвердить Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества из Перечня
муниципального имущества Юргинского муниципального района, предоставляемого субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2 к настоящему решению.
3. Опубликовать данное решение в районной газете "Призыв" и на официальном сайте администрации Юргинского муниципального района.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Мастерских Н.В., начальника отдела муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района.
Председатель Думы
С.ЗАМЯТИН
Приложение № 1
к решению Думы
Юргинского муниципального района
от 28.11.2011 № 53/4-11
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ ПЕРЕЧНЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЮРГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом
от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет порядок работы по формированию, ведению перечня
муниципального имущества Юргинского муниципального района, предоставляемого для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).
1.2. Деятельность по формированию, ведению перечня
осуществляет отдел муниципального имущества администрации Юргинского муниципального района (далее - уполномоченный орган).
1.3. В перечень
может быть включено как движимое, так и недвижимое муниципальное имущество Юргинского муниципального района, свободное от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в том числе земельные участки, здания, строения, сооружения, нежилые помещения, оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты.
1.4. Включенное в перечень
имущество может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе, в том числе на льготных условиях, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъект), и не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность Субъектов, арендующих это имущество.
II. Формирование и ведение перечня
2.1. Основанием для включения имущества в перечень
или исключения из перечня
является постановление администрации Юргинского муниципального района (далее - администрация района), утверждающее данный перечень
или изменения, вносимые в него.
4.1. Право заключить договор аренды имущества, включенного в перечень
, без проведения торгов имеют субъекты малого или среднего предпринимательства в случае, указанном в подпункте "б" пункта 1.4
настоящего Положения.
4.2. Субъект малого и среднего предпринимательства, заинтересованный в предоставлении имущества в порядке оказания муниципальной преференции, представляет в администрацию района заявление о предоставлении имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции, в котором указывает наименование имущества, целевое назначение и срок, на который предоставляется имущество.
К заявлению прилагаются документы, предусмотренные пунктами 2.1
, 2.2
настоящего Положения, и документы, предусмотренные частью 1 статьи 20
Закона о защите конкуренции.
4.3. Заявление с прилагаемыми документами, указанными в пункте 4.2
настоящего Положения, регистрируется в день поступления, на заявлении проставляется отметка о дате поступления заявления.
4.4. Для принятия администрацией района решения о предоставлении субъекту имущества в аренду без проведения торгов в порядке оказания муниципальной преференции уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня предоставления полного пакета документов рассматривает поступившее от заинтересованного субъекта заявление и представленные документы и дает заключение о возможности либо невозможности предоставления имущества в аренду.
4.5. В случае возможности предоставления муниципальной преференции уполномоченный орган готовит заявление о даче согласия на предоставление муниципальной преференции в форме предоставления имущества, проект акта, предусматривающий предоставление муниципальной преференции, с указанием цели предоставления муниципальной преференции и ее размера, после чего направляет заявление с прилагаемыми документами, указанными в части 1 статьи 20
Закона о защите конкуренции, в антимонопольный орган для получения согласия.
4.6. В случае удовлетворения заявления антимонопольным органом уполномоченный орган в семидневный срок готовит решение о предоставлении имущества в аренду в порядке оказания муниципальной преференции и направляет субъекту проект договора аренды для подписания.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: пункт 8 отсутствует в данном Положении, имеется в виду пункт 4.8.
4.7. В случае невозможности предоставления имущества по основаниям, перечисленным в пункте 8
настоящего Положения, в виде муниципальной преференции, уполномоченный орган в семидневный срок готовит решение об отказе в предоставлении имущества с указанием причин отказа.
4.8. Решение об отказе в предоставлении имущества в аренду в виде муниципальной преференции принимается по следующим основаниям:
а) субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого или среднего предпринимательства либо организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
б) субъектом не представлены документы, предусмотренные пунктами 2.1
, 2.2
, 4.2
настоящего Положения;
в) на момент подачи субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого субъекта и по нему принято решение о предоставлении имущества;
г) имущество ранее предоставлено другому субъекту.
4.9. В случае, если в ходе рассмотрения заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции антимонопольный орган откажет в предоставлении муниципальной преференции, администрация района на основании решения антимонопольного органа принимает решение об отказе в предоставлении имущества в аренду в виде муниципальной преференции.
4.10. В семидневный срок с момента принятия решения об отказе в предоставлении имущества в аренду в виде муниципальной преференции уполномоченный орган направляет заинтересованному субъекту письменное извещение о принятом решении.
V. Порядок предоставления имущества в аренду на торгах
субъектам малого и среднего предпринимательства
или организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства
5.1. Право заключить договор аренды имущества на торгах в случае, указанном в подпункте "а" пункта 1.4
настоящего Положения, включенного в перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
5.2. Основанием для предоставления имущества в аренду на торгах является решение администрации района о выставлении на торги имущества:
а) включенного в перечень
и не востребованного в течение трех месяцев с момента его опубликования в средствах массовой информации, указанных в пункте 3.1
приложения № 1 к настоящему Решению.
б) в отношении которого администрацией района принято решение об отказе в его предоставлении субъекту малого или среднего предпринимательства, арендующему данное имущество, без проведения торгов на новый срок;
в) в отношении которого истек срок действия договора аренды, заключенного ранее с субъектом, и со стороны последнего не подано заявление о перезаключении договора аренды на новый срок;
г) в отношении которого администрацией района принято решение об отказе в его предоставлении субъекту без проведения торгов в виде муниципальной преференции;
д) в отношении которого в администрацию района в течение одного месяца с момента опубликования перечня
поступило два и более заявления о его предоставлении в виде муниципальной преференции.
5.3. При предоставлении имущества в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) администрация района осуществляет полномочия Продавца и организатора торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды.
5.4. Организатор торгов проводит торги по продаже права на заключение договора аренды в порядке и сроки, установленные федеральным законодательством и нормативно-правовыми актами Юргинского муниципального района.
VI. Условия предоставления и использования имущества
6.1. Имущество, включенное в перечень
, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением на срок не менее трех лет.
Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении его в аренду указывается целевое назначение, указанное в заявлении субъекта.
6.2. Начальная цена торгов определяется на основании:
а) Отчета независимого оценщика об оценке стоимости аренды муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом
"Об оценочной деятельности";
б) Методики
расчета арендной платы, утвержденной решением Думы Юргинского муниципального района.
Методика
расчета арендной платы подлежит изменению, но не чаще одного раза в год. Увеличение размера арендной платы не может быть ниже индекса потребительских цен по Тюменской области. Неисполнение обязательств по уплате арендной платы по договорам аренды муниципального имущества обеспечивается неустойкой в размере 0,1% за каждый день просрочки.
6.3. Субъекты вправе передавать арендованное имущество в субаренду в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.4. Для субъектов по решению администрации района может быть применен понижающий коэффициент и дифференцирован в размере от 0,1 - 0,8 к расчетной ставке, за исключением организаций, занимающихся игорным бизнесом (кроме детских игровых автоматов), производящих алкогольную продукцию, пунктов обмена валюты.
6.5. В случае использования Субъектом арендуемого имущества не по целевому назначению администрация района вправе расторгнуть договор аренды.
