АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 февраля 2012 г. № 17
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ
УЛИЦ ДОСТОЕВСКОГО - КОРОЛЕНКО - МИУССКАЯ - ЗАПОЛЬНАЯ
В целях обеспечения градостроительного развития территории в створе улиц Достоевского - Короленко - Миусская - Запольная в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, решением
Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", учитывая протокол публичных слушаний по проекту планировки территории в границах улиц Достоевского - Короленко - Миусская - Запольная от 29.12.2011, руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить основную часть проекта планировки территории в границах улиц Достоевского - Короленко - Миусская - Запольная (прилагается)
.
2. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов проекта планировки в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление и приложение
к нему, основную часть проекта планировки территории в границах улиц Достоевского - Короленко - Миусская - Запольная в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к постановлению
от 28.02.2012 № 17
Основной чертеж планировки территории.
Функциональное использование территории
Рисунок не приводится.
Разбивочный чертеж красных линий
Рисунок не приводится.
Схема развития транспортной инфраструктуры
Рисунок не приводится.
Схема развития инженерной инфраструктуры и связи
Рисунок не приводится.
1. Положения о размещении объектов
капитального строительства
В соответствии с установленными в Генеральном плане
городского округа город Тюмень (далее - Генеральный план) функциональными зонами проектируемая территория включает в себя жилую зону и зону инженерной и транспортной инфраструктур.
Зоны размещения объектов капитального строительства определены в соответствии с установленными в Генеральном плане
функциональными зонами, градостроительными регламентами
Правил землепользования и застройки города Тюмени и показаны на чертеже "Основной чертеж планировки территории". На территории проектирования проектом определены следующие виды зон размещения объектов капитального строительства:
- жилого назначения;
- административно-делового назначения;
Протяженность проектируемых внеквартальных сетей водопровода п/эт d = 110 мм составляет 40,0 м, внутриквартальных сетей водопровода - п/эт d = 110 мм - 115,0 м.
Протяженность существующих внеквартальных сетей водопровода составляет: ст d = 125 мм - 20,0 м, п/эт d = 315 мм - 165,0 м, внутриквартальных сетей водопровода - ст d = 50 мм - 55,0 м.
Общее водопотребление существующих, строящихся и планируемых объектов капитального строительства составляет 232,87 м3/сут.
Канализация.
Водоотведение от существующих, строящихся и планируемых объектов капитального строительства осуществляется в централизованную систему канализации, в существующий коллектор ст d = 200 мм по ул. Достоевского.
Протяженность проектируемых внеквартальных сетей канализации п/эт d = 200 мм составляет 135,0 м, внутриквартальных сетей канализации - п/эт d = 200 мм - 65,0 м.
Протяженность существующих внеквартальных сетей канализации ст d = 200 мм составляет 90,0 м, внутриквартальных сетей канализации ст d = 200 мм - 100,0 м.
Общее водоотведение существующих, строящихся и планируемых объектов капитального строительства составляет 232,87 м3/сут.
Теплоснабжение.
Теплоснабжение существующих, строящихся и планируемых объектов капитального строительства осуществляется от централизованной системы подключением к существующим (реконструированным) теплотрассам по ул. Достоевского 2 ст d = 159 мм и 2 ст d = 219 мм, по ул. Короленко 2 ст d = 159 мм. Источник теплоснабжения - ТЭЦ-1.
Протяженность существующих внеквартальных сетей теплоснабжения составляет: 2 ст d = 219 мм - 107,5 м, 2 ст d = 159 мм - 200,0 м, 2 ст d = 108 мм - 61,0 м, 2 ст d = 89 мм - 18,7 м, внутриквартальных сетей теплоснабжения - ст d = 50 мм - 55,0 м.
Общая тепловая нагрузка существующих, строящихся и планируемых объектов капитального строительства составляет 2,474 Гкал/час.
Электроснабжение.
Электроснабжение существующих, строящихся и планируемых объектов капитального строительства осуществляется от существующих и проектируемых подземных сетей электроснабжения внутриквартальных и внеквартальных сетей (10 кВ и 0,4 кВ), от существующей ТП-80а - 10/0,4 кВ и от РУ-0,4 кВ ТП-935.
На территории проектирования предусмотрено размещение БКТП - 10/0,4 кВ с подключением к РУ-0,4 кВ проектируемой ТП-10/0,4 КВ ПС- "Мурманская" ф. "РП-91-1-2".
Протяженность проектируемых внеквартальных сетей электроснабжения 2 кл. - 0,4 кВ составляет 136,0 м, сетей электроснабжения 2 кл. - 10 кВ - 590,0 м; внутриквартальных сетей электроснабжения - 2 кл. - 10 кВ - 115,0 м, сетей электроснабжения 4 кл. - 0,4 кВ - 42,4 м.
Суммарная расчетная мощность существующих, строящихся и планируемых объектов капитального строительства составляет 0,545 МВт.
Связь и информатизация.
Существующие и строящиеся объекты капитального строительства подключены к городской линии связи - телефонной и Интернет, проходящей по ул. Достоевского, ул. Короленко и ул. Запольная.
Протяженность существующих внеквартальных линий связи составляет 300,0 м, внутриквартальных линий связи - 100,0 м.
Ливневая канализация.
Водоотвод поверхностных вод с территории осуществляется по лоткам проездов в проектируемую сеть ливневой канализации по ул. Достоевского п/э d = 500 мм и ул. Миусская п/э d = 300 мм с подключением к существующему коллектору по ул. Запольная п/э d = 630 мм.
Протяженность проектируемой сети ливневой канализации составляет 300,0 м.
Протяженность существующего коллектора ливневой канализации по ул. Запольная п/э d = 630 мм в границах проектирования составляет 125,0 м.
Площадь сбора поверхностных составляет 2,65 га.
Мероприятия по защите территорий от воздействия
чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
и мероприятия по гражданской обороне
Опасными природными факторами, влияющими на процесс функционирования территории, являются морозы, гололед, гроза. Непосредственной угрозы для объектов они не представляют, конструкция сооружений и производительность систем инженерного обеспечения учитывают воздействие данных стихийных явлений природы.
Затопление территории ливневыми дождями предотвращается асфальтовым покрытием и планировкой территории с уклонами в сторону дождеприемных колодцев ливневой канализации.
Аварии на потенциально опасных объектах города возможны, но имеют низкую вероятность.
Решения по предупреждению ЧС на рассматриваемой территории в результате аварий с аварийно химически опасными веществами (АХОВ) включают:
- экстренную эвакуацию людей в направлении, перпендикулярном направлению ветра, указанном в передаваемом сигнале оповещения ГО;
- сокращение инфильтрации наружного воздуха и уменьшение возможности поступления ядовитых веществ внутрь помещений путем установки современных конструкций остекления и дверных проемов, тамбуров с герметичными самозакрывающимися дверями;
- закрытие жалюзи на заборниках приточной вентиляции, кондиционеров, забирающих воздух в помещения;
- перемещение людей из первых и подвальных помещений на верхний этаж при аварии с хлором и перемещение на первый этаж при аварии с окисью этилена и аммиаком, при невозможности быстрой эвакуации с непременным использованием СИЗОД - фильтрующих противогазов, респираторов.
Перевозка особо опасных грузов автотранспортом строго регламентируется специальным постановлением Правительства и производится по обязательному предварительному согласованию с ГУ ГО и ЧС Тюменской области.
В особый период территория г. Тюмени в границах улиц Достоевского - Короленко - Миусская - Запольная попадает в зоны возможных сильных разрушений и опасного радиоактивного загрязнения.
Разрушение зданий и световое излучение могут стать причиной возникновения очагов возгорания. Ликвидация пожаров требует привлечения специальных сил и средств для их локализации и тушения. Территория проектирования располагается на расстоянии 1,6 км от пожарного депо по ул. Максима Горького и в непосредственной близости (600 м) от предполагаемого места размещения пожарного депо у пересечения улиц Запольная - Первомайская. В целях пожаротушения предусмотрена также кольцевая водопроводная сеть с пожарными гидрантами.
Радиоактивное загрязнение местности происходит в результате выпадения радиоактивных осадков. Основной мерой защиты является планомерная эвакуация. Планами управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям г. Тюмени определены места размещения эвакуационных пунктов, районы эвакуации и маршруты к ним. Дорожная сеть в районе проектирования развита и достаточна для проведения эвакуационных мероприятий.
В плане защиты населения территория является подготовленной для выполнения мероприятий по гражданской обороне, объекты рассматриваемого участка не являются потенциально опасными.
Основным способом защиты населения от современных средств поражения является укрытие в защитных сооружениях гражданской обороны. Заблаговременное строительство убежищ или противорадиационных укрытий в районе проектирования не требуется.
В случае необходимости укрытие жителей, персонала может производиться в помещениях подземной части общественных зданий. Дооборудование этих зданий под ЗСГО принимается специальным решением органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляется по Плану ГО органа местного самоуправления.
Обеспечено централизованное электроснабжение, водоснабжение, канализование и теплоснабжение всех объектов.
В чрезвычайных ситуациях мирного и военного времени основным способом доведения сигналов гражданской обороны является передача речевой информации через громкоговорители, по каналам теле- и радиовещания, по радиотрансляционным сетям и сетям связи.
