СОВЕТ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2010 г. № 23/193-II
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. решений совета Буденновского муниципального района
Ставропольского края от 22.06.2010 № 25/207-II
,
от 15.06.2011 № 11/102-III
)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом
от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Уставом
Буденновского муниципального района Совет Буденновского муниципального района Ставропольского края решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке предоставления расположенных на территории Буденновского муниципального района земельных участков, находящихся в собственности Буденновского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Буденновского
муниципального района
А.В.МИШИН
Утверждено
решением
совета Буденновского
муниципального района
от 29.04.2010 № 23/193-II
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ БУДЕННОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. решений совета Буденновского муниципального района
Ставропольского края от 22.06.2010 № 25/207-II
,
от 15.06.2011 № 11/102-III
)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления расположенных на территории Буденновского муниципального района земельных участков, находящихся в собственности Буденновского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение), устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков на территории Буденновского муниципального района, находящихся в собственности Буденновского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов без проведения торгов (конкурсов, аукционов), для целей, не связанных со строительством, порядок приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения.
3.14. Договор аренды или купли-продажи земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.
3.15. Основанием для использования земельного участка являются:
1) решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка;
2) договор аренды земельного участка (при предоставлении земельного участка в аренду);
3) документы, удостоверяющие государственную регистрацию прав на земельный участок, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
4) иные документы, предусмотренные настоящим Положением.
3.16. Основанием для отмены постановления главы администрации о предоставлении земельного участка в аренду является уклонение заявителя от заключения договора аренды более чем на два месяца.
3.17. Предоставление земельных участков для производства и переработки сельскохозяйственной продукции осуществляется в соответствии с настоящим Положением и особенностями, установленными федеральными законами "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения", "О личном подсобном хозяйстве"
и "О садоводческих
, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
4. Порядок приобретения прав на земельный участок,
расположенный на территории Буденновского муниципального
района, находящийся в собственности Буденновского
муниципального района или государственная собственность
на который не разграничена, на котором расположены
здания, строения, сооружения
4.1. Заявление о приобретении прав на земельный участок или заявка на приватизацию земельного участка, с приложением документов, перечень
которых утвержден приказом Минэкономразвития РФ, поступают в администрацию, где регистрируются и не позднее пяти дней, следующих за днем подачи заявления (заявки), и передаются на рассмотрение в отдел имущественных и земельных отношений администрации.
В случае отсутствия в приложении к заявлению (заявке) каких-либо документов или при наличии противоречий в представленных документах, недостоверных сведений, несоответствий требованиям действующего законодательства отдел имущественных и земельных отношений администрации направляет заявителю письменное уведомление об отказе в приобретении прав на земельный участок, с изложением оснований отказа.
4.2. В месячный срок со дня поступления заявления (заявки) и всех необходимых документов принимается решение о приобретении прав на земельный участок. Отделом имущественных и земельных отношений администрации готовится проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, а также проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.
4.3. Решение о предоставлении земельного участка, расположенного на территории Буденновского муниципального района, находящегося в собственности Буденновского муниципального района или государственная собственность на который не разграничена, на котором расположены здания, строения, сооружения, принимается администрацией.
4.4. Расчет цены выкупа земельного участка осуществляется отделом имущественных и земельных отношений администрации.
4.5. Исключен. - Решение
совета Буденновского муниципального района Ставропольского края от 22.06.2010 № 25/207-II.
(см. текст в предыдущей редакции
)
5. Порядок предоставления земельных участков из земель
сельскохозяйственного назначения
(введен решением
совета Буденновского муниципального района
Ставропольского края от 15.06.2011 № 11/102-III)
5.1. Заявитель подает в администрацию Буденновского муниципального района заявление о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагаются: для граждан - копия паспорта, для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра юридических лиц /индивидуальных предпринимателей.
5.2. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются гражданам и юридическим лицам на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 10
Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон № 101-ФЗ).
5.3. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии со статьей 38
Земельного кодекса Российской Федерации.
5.4. В аренду могут быть переданы земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, соответствующие требованиям пункта 1 статьи 9
Закона № 101-ФЗ.
5.5. При наличии всех документов заявление направляется на рассмотрение комиссии, и рассматривается в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления заявления. Результаты рассмотрения комиссией заявлений оформляются протоколом, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии.
5.6. В случае принятия решения о возможности предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, отдел имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального района обеспечивает публикацию информации о предстоящем предоставлении земельного участка в официальном печатном издании.
5.7. В случае если в течение месяца с момента опубликования информации поступят дополнительные заявления на испрашиваемый земельный участок, участок подлежит выставлению на торги в порядке, установленном действующим законодательством.
5.8. В месячный срок со дня поступления заявления и если других заявлений на испрашиваемый земельный участок не поступило, главный специалист - главный архитектор отдела муниципального хозяйства администрации Буденновского муниципального района выдает заявителю утвержденную администрацией схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет.
5.9. В двухнедельный срок со дня представления в отдел имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального района кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимается решение администрации о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
5.10. Основанием для принятия решения о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, является:
документы, подтверждающие государственную регистрацию заявителя в качестве индивидуального предпринимателя, государственную регистрацию крестьянского (фермерского) хозяйства, юридического лица в случае, если площадь испрашиваемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения превышает 1 га;
постановление администрации об утверждении схемы расположения земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством;
кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка.
5.11. В случае если администрацией Буденновского муниципального района принято решение о предоставлении конкретного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для развития животноводства, птицеводства, овощеводства, садоводства, виноградарства или картофелеводства, такой земельный участок предоставляется физическим и юридическим лицам на торгах, проводимых в форме конкурса.
5.12. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности осуществляется в соответствии с Федеральным законом
от 11.06.2003 № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
5.13. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с настоящим Положением и особенностями, установленными Федеральным законом
от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".
5.14. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставляемых для ведения гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с настоящим Положением и особенностями, установленными Федеральным законом
от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
