ГЛАВА НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2012 г. № 60
О ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ
НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
Новолялинского городского округа, постановляю:
1. Утвердить состав
жилищной комиссии при администрации Новолялинского городского округа (Приложение № 1).
2. Утвердить Положение
о жилищной комиссии при администрации Новолялинского городского округа (Приложение № 2).
3. Постановление главы муниципального образования Новолялинский район от 06.02.2004 № 48 "Об общественной жилищной комиссии", Постановление главы муниципального образования Новолялинский район от 20.04.2005 № 225 "О внесении изменений в состав жилищной комиссии" (с последующими изменениями) признать утратившими силу.
4. Настоящее Постановление опубликовать в "Муниципальном вестнике Новолялинского городского округа".
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации по социальным и общим вопросам (Коротких И.И.).
Глава округа
С.А.БОНДАРЕНКО
Приложение № 1
к Постановлению главы
Новолялинского городского округа
от 30 января 2012 г. № 60
СОСТАВ
ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ
НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Председатель комиссии - Коротких И.И., заместитель главы администрации Новолялинского городского округа по социальным и общим вопросам.
2. Секретарь комиссии - Казакова И.Ф., ведущий специалист отдела ЖКХ, транспорта, связи, природопользования и градостроительства.
Члены комиссии:
3. Савченков Н.И., начальник отдела ЖКХ, транспорта, связи, природопользования и градостроительства.
4. Овешкова Л.А., главный специалист административно-правового отдела.
5. Чурина Г.В., директор ГОУ Комплексный центр социального обслуживания населения Новолялинского района.
6. Шубина Т.В., директор ГОУСО социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г. Новая Ляля.
7. Брыляков Г.К., депутат Думы Новолялинского городского округа.
8. Кожуров В.М., председатель районного Совета ветеранов войны и труда.
9. Кречетов Д.Б., директор МУП НГО "Газовое хозяйство".
10. Дерябина Л.Н., член районного Совета ветеранов войны и труда.
Приложение № 2
к Постановлению главы
Новолялинского городского округа
от 30 января 2012 г. № 60
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЖИЛИЩНОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ
НОВОЛЯЛИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение определяет компетенцию жилищной комиссии при администрации Новолялинского городского округа (далее - Комиссия), права и обязанности, порядок организации деятельности Комиссии.
1.2. Комиссия создана с целью соблюдения жилищного законодательства Российской Федерации по вопросам постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с целью правильного и экономически обоснованного распределения и использования жилых помещений, для объективного подхода к решению вопросов, касающихся улучшения жилищных условий граждан.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Свердловской области, органов местного самоуправления Новолялинского городского округа, соответствующими административными регламентами, утвержденными Главой Новолялинского городского округа, а также настоящим Положением.
1.4. Комиссия создается и ликвидируется правовым актом Главы Новолялинского городского округа.
1.5. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется Администрацией Новолялинского городского округа.
1.6. Комиссия в своей работе взаимодействует с органами местного самоуправления Новолялинского городского округа, со структурными подразделениями администрации Новолялинского городского округа, органами государственной власти Свердловской области, общественными объединениями и иными организациями, организациями различных форм собственности по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии.
2. КОМПЕТЕНЦИЯ КОМИССИИ
2.1. Комиссия осуществляет полномочия по рассмотрению заявлений граждан и обращений учреждений, организаций, предприятий и выработке рекомендаций, предложений по разрешению данных заявлений, обращений, иных жилищных вопросов:
2.1.1. Обеспечивает реализацию жилищных прав граждан в соответствии с законодательством в сфере обеспечения жильем.
2.1.2. Рассматривает заявления граждан о признании их малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, постановке их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении и предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
2.1.3. Рассматривает заявления граждан и обращения учреждений, организаций, предприятий о постановке на учет и о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
При постановке граждан на учет и распределении жилых помещений в специализированном Доме ветеранов учитывает ходатайства и предложения районного Совета ветеранов войны и труда.
2.1.4. Рассматривает заявления и документы отдельных категорий граждан о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках реализации соответствующих программ, принятии их на учет либо в целях обеспечения их жилыми помещениями по договорам социального найма муниципального жилищного фонда за счет средств местного или областного бюджета.
2.1.5. Рассматривает вопросы о постановке на учет военнослужащих, подлежащих увольнению с военной службы, и граждан, уволенных с военной службы в запас или в отставку и службы в органах внутренних дел, а также военнослужащих и сотрудников Государственной противопожарной службы, нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий, а также вопросы о распределении жилья указанным категориям граждан.
2.1.6. Рассматривает заявления, обращения, предложения о предоставлении в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма различным категориям граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе гражданам, признанным малоимущими.
2.1.7. Подготавливает предложения по распределению жилой площади в домах муниципального жилищного фонда социального использования, в том числе в освобождающихся жилых помещениях согласно очередности.
2.1.8. Рассматривает заявления нанимателей жилого помещения на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи; о передаче в поднаем жилого помещения; о предоставлении жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения; об обмене жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма.
2.1.9. Рассматривает заявления, обращения об изменении договора социального найма жилого помещения.
2.1.10. Рассматривает вопросы о расторжении и прекращении договора социального найма жилого помещения.
2.1.11. Рассматривает вопросы о выселении граждан из жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.
2.1.12. Рассматривает и вырабатывает предложения по вопросам предоставления жилых помещений гражданам, которые выселяются из жилых помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу.
2.1.13. Рассматривает вопросы о снятии с учета граждан, состоящих в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.1.14. Рассматривает заявления граждан о заключении договоров социального найма, выдаче дубликатов ордеров, договоров социального найма.
2.1.15. Рассматривает иные жилищные вопросы.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИИ
3.1. Комиссия в пределах своей компетенции имеет право:
3.1.1. Запрашивать и получать от физических и юридических лиц документы, предоставление которых необходимо для полного и всестороннего рассмотрения жилищных вопросов и принятия по ним обоснованных решений.
3.1.2. Приглашать на заседания Комиссии заинтересованных лиц для обсуждения вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии.
3.1.3. Привлекать специалистов, имеющих непосредственное отношение к рассматриваемым проблемам для более детального изучения отдельных вопросов, возникающих в процессе работы Комиссии, и выработки соответствующих рекомендаций и заключений.
3.1.4. Производить проверку поступивших заявлений граждан и предоставляемых документов.
3.1.5. Вносить Главе Новолялинского городского округа предложения по проектам постановлений и распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
3.1.6. Проводить совместные проверки с представителями предприятий и организаций различных форм собственности по вопросам учета, использования муниципального жилищного фонда и обследования жилищных условий граждан.
3.1.7. Вправе проверять жилищные условия граждан с выходом на место их проживания и составлением акта обследования.
3.2. Комиссия обязана:
3.2.1. При принятии решений руководствоваться действующим законодательством.
3.2.2. Принимать мотивированное решение.
3.2.3. Обеспечивать открытость, доступность рассматриваемых материалов и принятых решений.
4. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
4.1. Персональный и количественный состав
Комиссии утверждается правовым актом главы Новолялинского городского округа.
4.2. Комиссия состоит из председателя комиссии, секретаря, иных членов комиссии. Комиссия образуется из числа компетентных специалистов органов местного самоуправления Новолялинского городского округа, представителей учреждений, организаций, предприятий, общественных организаций и объединений.
4.3. В случае отсутствия председателя заседания Комиссии проводит один из членов комиссии, избранный из числа присутствующих на заседании членов комиссии. В случае невозможности принятия участия в работе Комиссии по объективным причинам (отпуск, болезнь, командировка, учеба и т.п.) член Комиссии вправе доверить свои полномочия своему заместителю по занимаемой должности, а также иному должностному лицу, выполняющему его обязанности.
4.4. Заседание Комиссии ведет председатель, а в его отсутствие - избранный член Комиссии. Материалы, представленные на рассмотрение Комиссии, докладывает секретарь Комиссии.
4.5. Заседание является основной формой работы Комиссии. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже чем один раз в месяц. В случае необходимости может быть проведено внеплановое заседание Комиссии.
4.6. Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования большинством голосов членов Комиссии, принимающих участие в заседании. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. При равенстве голосов решающим является голос председателя Комиссии.
4.7. При необходимости по поручению председателя Комиссии на заседание могут быть приглашены представители организаций, граждане, являющиеся заявителями или лицами, заинтересованными в решении вынесенного на рассмотрение Комиссии вопроса.
4.8. Перечень рассматриваемых вопросов формируется по мере приема заявлений, обращений и на основе предложений членов Комиссии.
4.9. Порядок рассмотрения и очередности рассматриваемых вопросов определяются председателем Комиссии по согласованию с членами Комиссии. После рассмотрения каждого вопроса проводится голосование.
4.10. Председатель Комиссии:
- руководит ее деятельностью;
- несет ответственность за выполнение возложенных на Комиссию задач;
- утверждает регламент ее работы;
- определяет дату очередного заседания;
- организует работу Комиссии;
- ведет заседание комиссии;
- дает поручения ее членам.
4.11. Секретарь Комиссии:
- по поручению председателя Комиссии извещает членов Комиссии о дате, времени и месте заседания;
- организует проверку представленных гражданином документов;
- осуществляет подготовку материалов для проведения заседаний комиссии;
- ведет протокол комиссии;
- готовит проекты решений и оформляет протоколы Комиссии по жилищным вопросам;
- направляет свои рекомендации, предложения главе Новолялинского городского округа для принятия решения;
- готовит проекты правовых актов главы по вопросам, входящим в компетенцию комиссии и рассмотренным на заседании комиссии;
- доводит принятые решения до сведения заинтересованных лиц, контролирует их исполнение и информирует председателя Комиссии по жилищным вопросам;
- направляет заявителю уведомление о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или об отказе в принятии на учет;
- обеспечивает хранение документации Комиссии по жилищным вопросам;
- ведет прием граждан и дает необходимые консультации по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
4.12. Заседание Комиссии оформляется протоколом, содержащим принятое комиссией решение. Протокол заседания Комиссии оформляется в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем заседания комиссии. Выписка из протокола подписывается секретарем Комиссии. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем и секретарем Комиссии. Особое мнение любого члена Комиссии по требованию отражается в протоколе.
4.13. Решения комиссии носят рекомендательный характер.
4.14. С учетом решения Комиссии секретарь в течение 7 рабочих дней готовит проект правового акта главы Новолялинского городского округа по соответствующим вопросам.
4.15. Вся документация по вопросам деятельности Комиссии хранится у секретаря Комиссии.
4.16. Срок рассмотрения заявлений, обращений Комиссией не может превышать 30 дней с момента регистрации заявления, обращения.
4.17. Решения Комиссии доводятся до заявителя в течение 14 рабочих дней со дня их принятия в письменном виде.
