СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
СТЕПНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СОВЕТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 31 марта 2011 г. № 184
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СТЕПНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Руководствуясь Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом
РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом Степновского муниципального образования, Совет депутатов Степновского муниципального образования решил:
1. Утвердить Положение
о приватизации муниципального жилищного фонда Степновского муниципального образования согласно приложению.
2. Решение вступает в силу по истечении 10 дней с момента его официального обнародования.
Глава
Степновского муниципального образования
С.В.ТАБАКОВ
Приложение
к решению
Совета депутатов Степновского МО
от 31 марта 2011 г. № 184
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СТЕПНОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса
Российской Федерации, Жилищного кодекса
Российской Федерации, Закона
РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и распространяется на приватизацию жилых помещений, относящихся к муниципальной собственности Степновского муниципального образования.
1.2. Основными принципами приватизации жилищного фонда являются:
- добровольность приобретения гражданами жилья в собственность;
- бесплатная передача гражданам жилых помещений, занимаемых ими на условиях социального найма;
- однократность приватизации - право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации предоставляется гражданам один раз, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации.
1.3. Объектами приватизации могут быть занимаемые гражданами по договору социального найма отдельные жилые помещения.
1.4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения, за исключением случаев, установленных законом
. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственника вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
1.5. Право собственности на приобретаемое жилое помещение возникает у граждан с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
1.6. Граждане, оформившие жилые помещения в собственность, вправе продавать их, дарить, завещать, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять для временного или постоянного проживания, а также совершать с ними иные не противоречащие действующему законодательству сделки. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
1.7. При осуществлении права собственности на жилое помещение собственник не вправе нарушать права и интересы других лиц.
2. Условия приватизации жилищного фонда
2.1. Право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации имеют граждане, зарегистрированные и проживающие на данной жилой площади на условиях договора социального найма, а также граждане, сохранившие в установленном порядке право пользования жилым помещением.
2.2. Передача в собственность жилых помещений производится с письменного согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, с согласия законных представителей несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, а также с согласия граждан, сохранивших право пользования жилым помещением в установленном порядке. По желанию граждан жилое помещение может быть приобретено в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в нем граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
Согласие на приватизацию граждан, зарегистрированных и проживающих
в жилом помещении либо сохранивших право пользования жилым помещением в
установленном порядке: (заполняется лично)
1. Я, ____________________________________________________________________,
паспорт: __________________________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
__________________________________________________________________________.
____________________________________________
(подпись)
2. Я, ____________________________________________________________________,
паспорт: __________________________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
__________________________________________________________________________.
_____________________________________________
(подпись)
3. Я, ____________________________________________________________________,
паспорт: __________________________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
__________________________________________________________________________.
_____________________________________________
(подпись)
4. Я, ____________________________________________________________________,
паспорт: __________________________________________________________________
(дата рождения) (или иной документ, удостоверяющий личность)
__________________________________________________________________________.
_____________________________________________
(подпись)
Заявитель(и) гарантирует(ют):
- что ранее право на приобретение в собственность бесплатно, согласно
ст. 11
Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации", гражданами, приобретающими жилое помещение в
собственность, не использовано;
- что в данном жилом помещении отсутствуют лица, сохранившие в
соответствии с законом право пользования жилым помещением, что квартира в
споре и под арестом не находится, не является предметом судебного
разбирательства;
- что настоящий порядок приватизации занимаемого жилого помещения нами
согласован и в дальнейшем претензий друг к другу иметь не будем.
__________________ _______________ _______________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
__________________ _______________ _______________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
__________________ _______________ _______________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
__________________ _______________ _______________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.) (подпись)
