АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ВЕЛИКИЕ ЛУКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 февраля 2012 г. № 284
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОДГОТОВКЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ НА 2012 ГОД, МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО
ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА 2012 ГОД Г. ВЕЛИКИЕ ЛУКИ
В соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации" Администрация города Великие Луки постановляет:
1. Утвердить "Положение
о подготовке муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год" (приложение № 1).
2. Утвердить муниципальную адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год г. Великие Луки (приложение № 2).
3. Отделу по связям с общественностью и информационному обеспечению Администрации города Великие Луки (А.С.Андреева) опубликовать настоящее постановление в газете "Великолукская правда Новости" и разместить в сети Интернет на официальном сайте Администрации города Великие Луки http://vluki.reg60.ru.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации по инфраструктуре города Великие Луки Е.В.Шумайлова.
Исполняющий обязанности главы
Администрации города
Е.В.ШУМАЙЛОВ
Приложение № 1
к постановлению
Администрации города
от 9 февраля 2012 г. № 284
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОДГОТОВКЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА 2012 ГОД
Целью муниципальной адресной программы
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - муниципальная программа) является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий, финансовая поддержка товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией. Достижение указанной цели осуществляется путем предоставления субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Условиями предоставления субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов являются:
- выбор собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией или управление товариществом собственников жилья;
- долевое финансирование за счет средств бюджета Псковской области, внебюджетных средств (средства собственников помещений в многоквартирном доме, средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов). Минимальный объем средств ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов или собственников помещений в многоквартирном доме должен составлять не менее 5% от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- деятельность на территории г. Великие Луки коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале муниципального образования не более чем 25%, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, и составляющих не менее чем 80% от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории г. Великие Луки организаций коммунального комплекса, в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда;
- деятельность на территории г. Великие Луки организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале субъектов Российской Федерации и муниципального образования не более чем 25% и составляющих не менее чем 80% от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории г. Великие Луки и управление многоквартирными домами (кроме ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) при условии управления такими организациями не менее чем 80% многоквартирных домов, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- наличие товариществ собственников жилья в многоквартирных домах в г. Великие Луки не менее чем в 10% многоквартирных домов;
- завершение работ по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, включенные в региональные адресные программы по проведению капитального ремонта, в границах территории муниципального образования "Город Великие Луки";
- наличие нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации или муниципальных правовых актов, предусматривающих предоставление гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в денежной форме (в том числе путем перечисления таких субсидий на имеющиеся или открываемые получателями субсидий банковские счета);
- наличие графика, утвержденного органом местного самоуправления, предусматривающего установление не позднее 1 января 2013 года тарифов на тепловую энергию, горячую и холодную воду, водоотведение, очистку сточных вод для различных групп потребителей коммунальных услуг без учета необходимости покрытия затрат на предоставление коммунальных услуг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей;
- непредоставление субсидий организациям коммунального комплекса, осуществляющим деятельность в г. Великие Луки, на возмещение затрат или недополученных доходов в связи с содержанием объектов, используемых в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод;
- наличие установленных тарифов, надбавок и (или) тарифов на подключение, обеспечивающих необходимые для реализации производственных программ и инвестиционных программ развития системы коммунальной инфраструктуры финансовые потребности организаций коммунального комплекса, осуществляющих деятельность на территории муниципального образования "Город Великие Луки";
- решение общего собрания членов ТСЖ, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах, выбравших способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией об участии в программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год.
Со дня вступления в силу требований энергетической эффективности виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определенные Федеральным законом, должны проводиться с соблюдением указанных требований энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2
и 3 части 1 статьи 48
Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:
│ │ │ жилья │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 5 │ул. Гастелло, д. 3 │ Управление │ ООО "УО-Радист" │ 3152,8 │ 2161,6 │ 68,56 │ 5 │23.01.2012│ │ │
│ │ │ управляющей │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ организацией │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 6 │ул. Гастелло, д. 12, корп.│ Управление │ ООО "УО-Радист" │ 6830,0 │ 4809,7 │ 70,42 │ 5 │23.01.2012│ │ │
│ │1 │ управляющей │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ организацией │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 7 │наб. Новослободская, д. 12 │ Управление │ООО "УО-Жилсервис"│ 421,2 │ 316,32 │ 75,10 │ 2 │20.01.2012│ │ │
│ │ │ управляющей │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ организацией │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 8 │ул. Стадионная, д. 3 │ Управление │ООО "УО-Жилсервис"│ 687,2 │ 687,2 │ 100,00 │ 2 │30.11.2011│ │ │
│ │ │ управляющей │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ организацией │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ 9 │ул. Горицкая, д. 12 │ Управление │ТСЖ "Горицкая, 12"│ 428,4 │ 380,42 │ 88,80 │ 2 │20.01.2012│ │ │
│ │ │ товариществом │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ собственников │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ жилья │ │ │ │ │ │ │ │ │
│10 │пр. Октябрьский, д. 23 │ Управление │ТСЖ "Октябрьский, │ 433,3 │ 433,3 │ 100,00 │ 2 │12.05.2011│ │ │
│ │ │ товариществом │ 25" │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ собственников │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ жилья │ │ │ │ │ │ │ │ │
│11 │ул. Герцена, д. 7/40 │ Управление │ ООО "УО-Услуга" │ 1020,4 │ 844,9 │ 82,80 │ 2 │21.01.2012│ │ │
│ │ │ управляющей │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ организацией │ │ │ │ │ │ │ │ │
│12 │ул. К.Либкнехта, д. 4/2 │ Управление │ ООО "УО Южный │ 3175,03 │ 2159 │ 68,00 │ 2 │23.01.2012│ │ │
│ │ │ управляющей │ микрорайон" │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ организацией │ │ │ │ │ │ │ │ │
│13 │ул. Первомайская, д. 3 │ Управление │ ООО "УО Южный │ 2869,2 │ 1965,4 │ 68,50 │ 2 │20.01.2012│ │ │
│ │ │ управляющей │ микрорайон" │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ организацией │ │ │ │ │ │ │ │ │
│14 │пр. Ленина, д. 26/12 │ Управление │ ТСЖ "Спутник 1" │ 2176,4 │ 1553,4 │ 71,37 │ 2 │17.01.2012│ │ │
│ │ │ товариществом │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ собственников │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ жилья │ │ │ │ │ │ │ │ │
│15 │пр. Гагарина, д. 36 │ Управление │ООО "Центральное" │ 3497,5 │ 2759,4 │ 78,90 │ 2 │17.01.2012│ │ │
│ │ │ управляющей │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ организацией │ │ │ │ │ │ │ │ │
│16 │пр. Гагарина, д. 19 │ Управление │ООО "Центральное" │ 5531,2 │ 3736,9 │ 67,56 │ 2 │16.01.2012│ │ │
│ │ │ управляющей │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ организацией │ │ │ │ │ │ │ │ │
│17 │ул. Антонова, д. 7 │ Управление │ПЖСК "Локомотив 3"│ 5294,4 │ 3834,13 │ 72,42 │ 12 │26.01.2012│ │ │
│ │ │потребительским│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ кооперативом │ │ │ │ │ │ │ │ │
│18 │ул. Антонова, д. 9 │ Управление │ПЖСК "Локомотив 2"│ 4533,8 │ 3671,1 │ 80,97 │ 3 │20.01.2012│ │ │
│ │ │потребительским│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ кооперативом │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴───────────────────────────┴───────────────┴──────────────────┴─────────────┴─────────────┴─────────────┴─────┴──────────┴─────┴────────┘
